Ankerløkka Park

Kort om eiendommen

B203 er en lys og gjennomgående 3-roms selveierleilighet i Ankerløkka Park beliggende på Hamar. Boligen har en god løsning som inneholder entré/gang, åpen stue/kjøkkenløsning, stuen har adkomst til to balkonger, to soverom og ett helfliset bad. I tillegg har boligen en tilhørende sportsbod og rett til kjøp av parkeringsplass.

Kort fortalt:
- Lys og gjennomgående selveierleilighet.
- 2 balkonger på hhv. 9 og 4 kvm.
- Åpen stue/kjøkkenløsning,
- 2 gode soverom.
- Høy standard i alle rom.
- Vannbåren gulvvarme.
- Kjøkkeninnredning fra Sigdal/HTH eller tilsvarende med integrerte hvitevarer.
- Store vindusflater som bidrar til mye naturlig lysinnslipp.
- Heisadkomst.
- Sportsbod på minimum 5 kvm. medfølger.
- Rett til kjøp av parkeringsplass.
- I hjertet av Ankerløkka Park vil det bli et vakkert og frodig gårdsrom som opparbeides med benker, lekeplasser, treningsområde m.m.
- Attraktiv beliggenhet mellom by og skog på Hamar.

Link til prosjektets hjemmeside: https://www.usbl.no/bolig/nye-boliger/ankerlokka-park

Standard:
Boligene leveres med en gjennomgående god standard. Her kan nevnes kjøkkeninnredning fra Sigdal/HTH eller tilsvarende med integrerte hvitevarer, 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett, flislagte bad, vegger malt i delikate farger, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Se leveransebeskrivelsen i salgsoppgaven for komplett oversikt.

Når du kjøper ny bolig har du store muligheter til å tilpasse boligen med din egen stil og dine egne fargevalg gjennom prosjektets tilvalgsprosess. Tilvalgene vil være tidsbegrenset av hensyn til produksjonen på byggeplass, så her lønner det seg å være tidlig ute med å kjøpe bolig.

For deg som ønsker å gjøre tilvalgsprosessen enklest mulig, har vi utviklet tre ulike standardiserte interiørkonsepter som kan velges kostnadsfritt - slik at du enkelt kan finne en helhetlig og harmonisk stil på din nye bolig. Produkter og farger er nøye plukket ut for å komplettere hverandre innenfor ett konsept. Velger du innenfor våre standardiserte tilvalgskonsepter blir alle rom levert med samme farge.

Om prosjektet
Ankerløkka Park tilbyr totalt 132 leiligheter i forskjellige størrelser fordelt på tre bygg, hver med moderne design og gjennomtenkte planløsninger. Alle leilighetene har romslige balkonger eller terrasser, noen på begge sider av leiligheten, og dermed mulighet for både morgen- og kveldssol. Fra de øverste etasjene har du utsikt over hele sentrum og Mjøsa.

I de tre byggene finner du et utvalg av leiligheter i forskjellige størrelser, fra praktiske 25 kvm for aleneboeren til romslige 132 kvm med opptil tre soverom og god plass til familien. Alle byggene har elegant utformede inngangspartier. Bygg 1 og 2 strekker seg over fire etasjer med en tilbaketrukket femte etasje. Bygg 3 består av tre etasjer, med noen særegne toppleiligheter. De har dobbelt saltak, noe som åpner rommet og gjør det romslig og luftig. Store vindusflater sørger for gode lysforhold og at du får utsikten inn i stuen.

Mellom bygningene ligger Ankerløkka Parks hjerte - det vakre og frodige gårdsrommet på hele 3 mål (30x100 meter). Her inviteres du til å delta i felles aktiviteter eller nyte rolige stunder på en av benkene. Flere lekeplasser og et allsidig område gir rom for alt fra petanque og boccia til ballspill og kubb, og fremmer sosial omgang og godt naboskap.

En innglasset paviljong med bord og utegrill står til disposisjon for hyggelige sammenkomster, enten det er dugnad, en festlig feiring eller en bursdagssamling. Med et slikt flott utemiljø ønsker vi å skape et levende fellesskap og hygge for alle beboerne i Ankerløkka Park.

Beliggenhet
Ankerløkka Park blir et godt sted å bo. Beliggende perfekt til mellom byens pulserende energi og skogens stille ro. Nært selve Hamars kjerne, tilbyr dette unike området en blanding av urbane bekvemmeligheter og naturskjønne omgivelser.

Fra solfylte private balkonger til koselige terrasser tilbyr Ankerløkka Park et mangfold av boliger med fantastiske lysforhold og utsikt. Uansett om du er på jakt etter en leilighet for deg selv, sammen med partneren eller for familien, har dette nye nabolaget noe som passer perfekt til din livsstil.

Noen av leilighetene har også to balkonger eller terrasser, der en vender ut mot utsikten i sør-øst, og en inn mot det hyggelige og stille gårdsrommet.

Parkering og sportsbod
Parkeringsplasser selges separat for kr 350 000,- per plass. Denne boligen har rett til kjøp av parkeringsplass. Ved kjøp av parkeringsplass må det betales 2,5 % dokumentavgift av kjøpesum + tinglysingsgebyr hjemmel for p-plass i tillegg til omkostninger for boligen, totalt kr 9 250,-.

Boligen får tilhørende sportsbod på minimum 5 kvm. Sportsbod plasseres i felles bodområde i forbindelse med parkeringsanlegget.

Ankerløkka Park bygges av Boligbyggelaget Usbl og Ø.M. Fjeld Utvikling. Når boligene står ferdige vil byggene bli forvaltet av Usbl. Både Usbl og Ø.M. Fjeld Utvikling har eksistert siden 1948. Med 76 års erfaring hver, gjør dette oss til to solide utbyggere. Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen.

Det er viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud. Les mer på hjemmesiden eller prospektet for mer informasjon.

Ansvarlig megler

Tom Z. Bliksmark