Nerbyvegen 13a

Moderne og romslig enebolig med flott beliggenhet

Eneboligen ligger høyt, fritt og rolig til i Nordbyen – Gjøvik. Tar du kontakt raskt vil du få muligheten til å påvirke planløsning og alle materialvalg, slik at du kan få ditt personlige preg på boligen.
Dette er en sjelden mulighet til å sikre deg en topp moderne bolig. Kontakt meg i dag for mer informasjon!

• Bruksareal: 205 m2
• 4 soverom
• Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning med peisovn og en herlig høyde opp til taket.
• Stue nr 2 i u.etg.
• 2 bad
• 2 store boder
• eget vaskerom
• dobbel garasje med direkte adkomst til boligen
• stor terrasse
• utsikt
• selveietomt på 731 m2

Beliggenhet:

Nerbyvegen 13a ligger høyt, fritt og rolig til i Nordbyen, med nydelig utsikt over Mjøsa, sentrum og Hovdebakken. Her bor du nært nok til alt du trenger i hverdagen, men tilbaketrukket i fra sentrum slik at du også får roen. Nordbyen er en populær bydel med villaer og småhus. Herfra får du en fantastisk sørøstlig utsikt både fra hagen og terrassen. Tomten ligger solrikt til og den store takterrassen vil vende mot syd/vest.

Om boligen

Dette er et arkitekt tegnet hus vi har laget spesielt til denne tomten. Det har blitt et innholdsrikt hus. Underetasjen har to gode soverom og en romslig stue som ligger adskilt fra soverommene. Et romslig bad, et deilig vaskerom og 2 romslige boder. Det er en
stor hall og en egen inngang til garasjen. Når du kommer opp i over etasjen møter du et romslig kjøkken og en luftig stue, med stor takhøyde og store vindusflater med en herlig utsikt. I overetasjen er det også et bad og 2 soverom. Det ene soverommet kan enkelt gjøres om til et walk in closet hvis du heller ønsker det. Sist, men ikke minst har huset en takterrasse over garasjen på over 30 m2.

Leveransebeskrivelse:

Du kan være med å tilpasse huset, inkludert alle overflater. Inkludert i den annonserte prisen er:

• Tomt (kr 1 800 000,- og dokumentavgift) (du betaler dokumentavgift kun av tomteprisen)
• Estimert gravekost kr 400 000,-
• Betongarbeider inkl. radonsikring
• Ferdig grunnet kledning utvendig (mellomstrøk kan leveres mot pristillegg)
• Laminatgulv i alle tørre rom
• Fliser på gulv i Hall/gang, vaskerom og 2 stk bad
• Fliser på vegg i begge bad
• Ubehandlet gips i alle himlinger
• Ubehandlet gips på vegger i alle tørre rom
• Kjøkken fra Aubo inkludert hvitevarer
• Estimert kostnad for innvendig maling kr 200 000,- er inkludert i annonsert pris
• Rørleggerleveranse iht. tegning
• Komplett elektroleveranse iht. NEK 400, inkl. kr 100 000,- til kjøp av belysning mm.
• Varmekabler i alle flislagte gulv
• Peisovn med stålpipe
• Antatt indeksregulering
• Tilkoblingsavgift vann/avløp og byggesaksgebyr til Gjøvik kommune og dokumentavgift er inkl i omkostninger.

Inkludert i prisen er prosjektering, oppføring, renovasjon og utstikking. Vi håndterer også hele søknadsprosessen for deg, slik at det blir enkelt å bygge med oss. Våre ansatte vil strekke seg langt for å sikre en smidig byggeprosess for deg.

Ta kontakt med Kjetil Noren i dag på telefon 95781022 for mer informasjon og for å finne ut om dette kan være aktuelt for deg.