Tingbergs vestside. Rolig og barnevennlig med nærhet til Hafjell

Velkommen til Flatstulsrabben 27, Øyer

Dette er forslag til bolig, mulig med andre eneboliger.

Prisen inkluderer:

• Nøkkelferdig bolig. Se kortfattet leveransebeskrivelse.
• Tomt
• Gravearbeid (estimert)
• Betong (estimert)

Hovedtrekk ved boligen:
Denne moderne boligen er skreddersydd for barnefamilier og byr på en gjennomtenkt planløsning med plass til hele familien. Boligen har fire romslige soverom, to bad og et eget vaskerom med praktisk inngang fra ute.

Spisestuen er et av boligens høydepunkter, med åpen himling og store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. I tillegg har boligen to stuer – én i hver etasje. Stuen i andre etasje har åpen himling og høye vinduer som gir både god utsikt og en fantastisk romfølelse.

Dette er en bolig som kombinerer funksjonalitet og stil – perfekt for familier som ønsker god plass og en moderne, lys bolig med flotte detaljer.

Kortfattet leveransebeskrivelse

• Vegger i alle tørre rom leveres med ferdigmalte panelplater fra Huntonit, type Fas 5 Bord, anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund.
• Himling leveres med hvite Forestia Tak-ess.
• Gulv i alle tørre rom leveres med laminat av typen Pergo Coastal Oak Plank med AquaSafe-teknologi.
• Gulvbelegg leveres på bad og vaskerom.
• Vegger på bad leveres med Fibo baderomsplater av typen Cracked Cement.
• Varmekabler på bad og vaskerom.
• Stålpipe med vedovn av typen ORIGO.
• Kjøkken fra Norema, type Pluss, leveres i fargene mørk grå, lys grå, beige eller klassisk hvit, inkludert hvitevarer.
• Baderomsinnredning leveres i 60 cm bredde i 1. etasje og 120 cm bredde i 2. etasje.
• Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Det er mange fordeler ved å kjøpe ny bolig

• Ved kjøp av en NY bolig sikrer du deg mange år med minimalt vedlikehold og utgifter!
• Lave driftsutgifter og strømutgifter.
• Du sparer penger allerede fra kontrakt ifm lav avgift til staten.
• Det er ingen avgift på boligen, kun dokumentavgift av tomteverdi.
• Rimelig forsikring på nye boliger.
• Ingen oppussing eller vedlikeholdsbehov på mange år.
• Ny bolig er trygt, med både tekniske gode løsninger, og godt innemiljø
• 5 års reklamasjonsrett!
• Ny bolig gir deg mer fritid!

Beliggenhet
Tomten ligger fint til i rolige omgivelser ca. 3 km nordvest for Øyer sentrum og ca. 19 km til Lillehammer sentrum.
Tomten ligger på vestsiden av Gudbrandsdalslågen med fin utsikt og gode solforhold. Det er opparbeidet gang - og sykkelveg på feltet og det er etablert gang- og sykkelveg langs med FV 319/Rabbevegen. Videre er det etablert felles lekeplass på området.

I nærområdet finner du Hafjell Alpinsenter, Hafjell Golf, sportsplass og Lilleputthammer, Hunderfossen noe som gir enormt gode rekreasjonsmuligheter for liten og stor. Ved Hafjell Resort finnes treningssenter og basseng.
Tomtene har flott utsikt over omkringliggende landskap, samt nærhet til kjente skidestinasjoner som Hafjelltoppen med Pellestova og flotte ski-/og turmuligheter.