Via Rosendal

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en en splitter ny og moderne 2-roms selveierleilighet på attraktive Rosendal. Leiligheten kan blant annet by på en praktisk og arealeffektiv planløsning, samt utgang til en solrik balkong.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Splitter ny 2-roms selveierleilighet
- Gode nybyggkvaliteter som bl.a. vannbåren gulvvarme
- Arealeffektiv planløsning
- Solrik balkong som vender mot sør
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer
- Delikat, flislagt bad med downlights i himling og varmekabler i gulv
- Sportsbod i kjeller med gode oppbevaringsmuligheter
- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp
- Gangavstand til Solsiden og Trondheim sentrum, samt gode bussforbindelser til andre bydeler
- TrenHer skal etablere treningssenter i prosjektet

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektet!

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

40 nye selveierleiligheter på sentrale og attraktive Rosendal.
Her kommer det leiligheter fra ca. 29 kvm til ca 126 kvm, alt fra 1-roms til toppleiligheter med 3 soverom. De fleste leilighetene har terrasser/balkonger som vender mot sør.
TrenHer skal etablere treningssenter i prosjektet.
I tillegg vil prosjektet ha store og flotte fellesareal rundt byggene.

Via Rosendal har en flott beliggenhet der du har kort vei til de fleste servicefunksjoner. Det er gangavstand til Solsiden og Trondheim sentrum og det er veldig gode bussforbindelser til andre bydeler.

Prosjektet vil holde en moderne og fin nybyggstandard samt at kjøpere vil ha mulighet til å delta i tilvalgsprosess der de kan tilpasse løsninger og materialvalg etter egen smak.

Parkeringsforhold

Det medfølger ingen p-plass

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser Innherredsveien 103 og Rønningsbakken 2, detaljregulering av 28.10.2019, planident.: r20130036.
Det er gitt rammetillatelse for prosjektet den 18.01.2023.

Området skal benyttes til boliger med tilhørende anlegg, samt offentlig park og torg. I sokkel-/første-etasje mot offentlig torg skal det etableres
en utadvendt funksjon i form av f.eks. forretning eller tjenesteyting

Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.