Sofiero 3, Drangsvann

Boligen som har alt - ferdig levert til juli 2025

Sjeldent har vi mulighet til å levere alt det våre mest kresne kunder ønsker seg i en og samme bolig. Her på Sofiero 3 har du virkelig muligheten. Boligen er under bygging og står klar ila juli. Er dette litt spennende, be oss med på visning, vi viser gjerne.

Tomt ferdig opparbeidet - 415m2
Tomten er etter dagens standard romslig. Her får du en fin gårdsplass, og en romslig hage siden vi kan utnytte hele tomten. Tomten leveres ferdig med hage. Her leveres ferdigplen, belegningsstein, hekker og så videre. Deilig å komme til alt helt ferdig, start ferien med lukten av nytt gress!

Dobbel garasje - ganske sjeldent på nyere eneboliger
Her får vi plass til en dobbel garasje, noe som ofte er vanskelig i nyere byggefelt grunnet plassmangel. I tillegg til å være dobbel, er den hele 7 meter dyp. Slik at her har du også plass til en bod innerst.
Selvsagt direkte adkomst inn til huset via vaskerom.

Hybel - leieinntekt eller plass til gjester?
Vi har også lagt til rette for en hybel, her kan du leie ut skattefritt. EN riktig hyggelig inntekt man fort blir vant til. Eller kanskje er det en luksuriøs gjesteavdeling? Uansett så leveres det med lydtiltak i tak og vegger mot hovedbolig, det leveres et hybelkjøkken og et bad med opplegg for vaskemaskin.

2 stuer - luft for familien
Boligen har 2 stuer, noe mange av våre kunder gir tilbakemelding på at er et ønske høyt oppe på ønskelista. Barn kan ha venner på besøk, eller mor kan trekke seg tilbake med en film når far skal ha Tupperware party :) Deilig med god plass.

Hovedsoverom med garderobe og bad
Egen suite til far og mor. Deilig stor plass til garderobe på soverom. Og ved siden av ligger badet, i sum en god start på dagen.

Stue og kjøkken på 61m2 - takterrasse på hele 54,9m2!
Stor luftig stue med plass til mye kjøkken. Her har vi valgt en vegg for tv som igjen gir plass til en romslig kjøkkenøy. Utgang fra kjøkken til enorm takterrasse på hele 54,9m2 med sol hele dagen. Her kan vi også levere vinterhage til deler av takterrassen, hør gjerne med oss om dette.

Kjøp nå få bolig levert ila juli 2025 - ingen betaling før innflytting

Vi er så sikre på at disse husene er noe som blir solgt i løpet av våren, at vi tjuvstartet bygging uten å ha solgt først. Derfor trenger du ikke vente et helt år på nytt hus, men kun noen få måneder. Nabohuset Sofiero 1 ble nylig solgt, og nå er det kun Sofiero 3 av eneboligene som er kommet så langt i byggeprosessen. Grip sjansen.

Her kan du også sikre deg boligen, uten å måtte betale noe før boligen står ferdig. En glimrende mulighet til å selge egen bolig først, uten å måtte ut med forskudd. Samt flytte rett inn i ny bolig uten å måtte leie noe en periode. Enklere blir det ikke.

En leveranse som ikke krever dyre oppkjøp

For å få den hele oversikten, ta kontakt og be om vårt rikholdige prospekt. men vi kan kort nevne følgende utdrag fra leveransen:

• Utvendig leveres huset med royal impregnert kledning. Også royal impregnerte terrassebord. Vinduer er beslått med aluminium.

• Innvendig sparkles og males alle vegger og hvit males. Valgfri farge i kjøkken/stue. Og det leveres listefritt i tak og rundt vinduer.

• Innvendige dører er kompakt dører, som leveres dempekarm. Hvite slette dører.

• Kjøkken fra Strai kjøkken, verdi hovedkjøkken inkludert i leveransen er kr 150.000,-. Og det leveres kjøkken til hybel verdi kr 30.000,-.

• Det leveres et nydelig eikeparkett 1-stav gulv. Og med med matchende lister og dørsviller blir det riktig så lekkert.

• Alle lister overmales etter montering, ingen synlige spikerhull.

• Det leveres komplett pipe og peis. Peisovn er en fin rentbrennende ovn med glassfront type Contura 510.

• Det leveres lys i alle rom, typisk downligts i stue, bad og gang. Hele 31 stk downligts er inkludert, samt lamper på soverom og boder. Fremtidsrettet med trekkerør for solceller til tak, og trekkerør for el-bil til garasje. Diverse utebelysning og utestikk er også inkludert.

• Det er hele 3 bad i huset, alle leveres med vegghengte toaletter, fine baderomsinnredninger og fliselagt dusj med nedsenket gulv. Hovedbad er det også tilrettelagt for badekar. Utvendig leveres utvendig hagevanningskran.

• Balansert ventilasjon sikrer døgnet rundt tilgang på frisk luft i alle oppholdsrom, samt avtrekk av gammel luft. Luften som blir trukket ut av huset, benyttes til å varme opp den kalde på vei inn.

Visste du at?

Ny barnehage er etablert og ligger få hundre meter ned i gata.
Poddeparken er ferdig, et nydelig aktivitetsområde rett ved siden av barnehagen. Sofiero ligger bare noen få hundre meter fra Høvågveien, fin oversiktlig vei uten noe særlig stigning.
Vinter så vel som sommer blir et eldorado når nærmeste nabo er Langetjønn, Rundetjønn og Drangsvann. Skøyter, bading, sup eller kajakk, ditt valg! Busstopp like ute i Høvågveien, kort sikker gangvei rett inn. Det er planlagt ny ballhall, skole og butikker i takt med utbyggingen, dette er plassen å bo i lang tid fremover.
Sofiero tilbyr et landlig preg, og her bor man virkelig i skogen. Det er svært solrikt og ikke minst lunt. Kjappe stier til badevann og skogsløyper. Rona småbåtbåthavn, en kjempefin kommunal båthavn med alle fasiliteter, butikk og verksted bare en liten kilometer unna.
Kristiansand sentrum bare få minutt unna med bil.

Be om visning - bygget er i ferd med å ta form

Annonser og prospekt sier mye, men det alle beste er å ta turen ut på byggeplass. Og vi viser gjerne, og det på kort varsel! Det er bare ringe Roger Aamodt på telefon 91189064, og han finner tid til deg/dere.