Jørihaugen Vest BK1

Kort om eiendommen

Din lokale eiendomsmegler Aleksander Faksvåg Talgø har gleden av å presentere denne stilfulle og arealeffektive eneboligen i rekke, solrikt beliggende på populære Jørihaugen! Her bor du i et rolig og barnevennlig område med kort vei til skoler, barnehager, butikker og idrettsanlegg. I tillegg har du flotte friområder og turstier rett utenfor døren. Kun 10 minutter med bil til sentrum og 5 minutter til Løkkemyra med kjøpesenter og handelspark.

Boligen går over to plan og inneholder blant annet 3 soverom, en romslig stue med spisestue, et moderne kjøkken fra Drømmekjøkken, 2 bad, vaskerom, carport med sportsbod, samt en solrik terrasse over carporten.

Dette hjemmet er skreddersydd for aktive barnefamilier, og Jørihaugen er et paradis for lek og moro!

Ta kontakt for visning!

Om Prosjektet

Notar Kristiansund kan med glede presentere prosjektet BK1 Jørihaugen Vest som består av 12 moderne og arealeffektive eneboliger i rekke over to plan med kort vei til alt av skoler, barnehager, butikk og idrettsanlegg. Flotte fri- og turområder i umiddelbar nærhet. Ca. 10 min. med bil til sentrum og ca. 5 min. til Løkkemyra med kjøpesenter og handelspark. Boligene har bl.a. 3 (4) soverom, romslig stue med spisestue, kjøkken med innebygde hvitevarer, 2 bad, vaskerom, carport med sportsbod og solrik terrasse over carport. Muligheter for tilpasninger etter eget ønske for de som kjøper tidlig.

Alle boligene vil få egne tomter fra ca. 239 485 kvm. Boligene har en estimert byggetid på 6 mnd. fra støpt plate. De 2 første boligene er allerede under bygging!

Disse boligene passer ypperlig for aktive barnefamilier. Jørihaugen er et eldorado for lekende barn!

Generell Orientering

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (Bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43), i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller etter at boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av Lov om avhending av fast eiendom. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova.

Oppholdsrom

Stue / kjøkken / gang 2.etg:
- Vegger: Ferdigmalte veggplater sv type skygge bomull eller Walls2Paint sponplater klar for maling.
- Himling: Agnes TakEss
- Gulv: Pergo Laminat Modern Grey Oak.

Generelt:
- Innerdører: Hvit glatt formpresset dører fra Bygg 1
- Skyvedører av samme kvalitet som øvrige innerdører
- Listverk / Utforinger: Hvitmalt i farge bomull i glatt utførelse. Listverk vil forekomme over alt i boligen eksempelvis ved utvendige hjørner og plateskjøter ved høye vegger der dette er nødvendig.

Kjøkken

Kjøkken er av type Drømmekjøkkenet og satt opp som RS basert på tilbud fra vår kjøkkenleverandør Kristiansund Kjøkkensenter AS.
Sum kr 95.000.- inkl mva. Utrekksum kr 60.000.- ink mva

Bad

Bad 1.etg:
- Vegger: Fibo baderomsplater Denver White 3091 flisemønster F 24
- Himling: Agnes Takess
- Gulv: Flis 60x60 med mindre flis i dusjnisje med inntil kr 350.- pr m2
- Utstyr: Baderomsmøbel m/servant, speil m/ lys, vegghengt toalett, dusjvegger som vist på tegning.

Bad 2.etg:
- Vegger: Fibo baderomsplate Denver White 3091 flisemønster F 24
- Himling: Agnes TakEss
- Gulv: 60x60 flis med mindre flis i dusjnisje med inntil kr 350.- pr m2
- Utstyr: Vegghengt toalett i kasse innkledd i vegg, servantskap m/ servant, speil / lys, dusjdører

Vaskerom 1.etg:
- Vegger kles med Fibo baderomsplater Denver White 3091 flisemønster F 24
- Himling Agnes Tak Ess
- Gulv: 20x20 Flis med inntil kr 350.- pr m2
- Utstyr: Skyllekar blandebatteri - kran for vaskemaskin

Garderobe

Soverom 1 i 1. etasje leveres med skyvedørsgarderobe i hvit utførelse. Soverom 2 og 3 leveres med garderobeskap 100 cm i hvit farge.
Hall 1. etasje leveres med skyvedørsgarderobe i hvit utførelse.

Boder

Utvendig sportsbod i carport.

Oppvarming

Varmekabler. Det vil bli montert en DOVRE SENSE 213. Ventilert pipe fra Schiedel med friskluft tilførsel.

Parkering

Boligen leveres med carport, samt biloppstillingsplass på egen tomt.

Garasje/Parkering

Alle boligene leveres med egen carport, samt biloppstillingsplass på egen tomt.

Ferdigstillelse

Boligene ferdigstilles fortløpende når de er solgt. Det er estimert en byggetid på ca. 8 måneder fra støpt plate. Dette gjelder ikke som bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Det er
alltid knyttet en viss usikkerhet til fremdrift og gjennomføring av byggeprosjekter.

På denne bakgrunn vil selger fastsette en endelig overtagelsesdato når man har sikkerhet for når dette kan skje. Overtagelsesmåned vil bli meddelt med ca. 4 måneders varsel fra selger. Endelig overtagelsesdato meddeles skriftlig senest 4 uker før overtagelse. Denne datoen gjelder da som partenes avtalte overtagelsesdato og danner grunnlaget for beregning av dagmulkt.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 4 280 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten av tomteverdi kr 750 000,-.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
3) Tinglysinggebyr kr. 500,-
4) Anleggsbidrag og tilknytningskostnad kr. 36 000,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 4 335 750,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.