Prosjekt Lønvardstoppen - Leilighet L16

Siste ledige leilighet igjen i prosjekt Lønvardstoppen! Leilighet L16.

Mulighet for privat visning i vår visningsleilighet, ring for å avtale på mobil 909 72 517.

Kom på visning i vår stylete visningsleilighet - Stylet av Fagmøbler Askøy Bergen!

Ved kontraktinngåelse:
Kjøpesum betales først ved overtakelse av leiligheten. Leiligheten står ferdig og kan overtas med det samme.

* Påskekampanje - kjøp nå før påske og få møblepakke med valgfrie møbler fra Fagmøbler Askøy Bergen med på kjøpet!
Verdi kr. 50.000

Kunder som allerede ha kjøpt leilighet i prosjektet er ferdig med tilvalgprosessen og har nå vært på ferdigbefaring i sine nye leiligheter.
Kundene som har kjøpt har hatt mulighet å påvirke fargevalg på kjøkken, bad, fliser og kvaliteter ellers i leilighetene sine. Er du på jakt etter leilighet? Kjøp nå og du har mulighet å komme inn i bygget å se kvalitetene, valgene og fargene i leilighetene - kun 7 ledige leiligheter igjen -Ta kontakt med oss i dag!

En investering i livsgleder og fritid! Valg av bolig er en av de viktigste avgjørelsene du gjør i livet. Og en av de største investeringene, både når det gjelder økonomi og livsglede. Et hjem er der livene våre møtes – hvor vi skaper minner sammen!

Er du i en endring i live ditt, kanskje du ønsker å forlate den store eneboligen eller rekkehuset ditt til fordel for en lettstelt leilighet? Kanskje du ønsker å bo mindre? Bo større? Bo sammen? - Få ett enklere liv i LønvardsToppen, her er alt lagt til rette for at du kan bruke tiden på akkurat det du ønsker! Den som har hatt en eldre bolig, vet hva vedlikehold og oppussing krever av tid, krefter, penger og ergrelser. Velger du nytt, kan du se fram til mange år med tilnærmet null vedlikehold.

På LønvardsToppen er alt splitter nytt, og bygget etter de siste TEK 17-kravene. Det betyr moderne, miljøvennlig løsninger, god isolasjon av både lyd og varme, og energieffektiv oppvarming.

LønvardsToppen selges til fastpris, slik at du slipper elleville budrunder. Investerer du i en helt ny bolig, betaler du også langt mindre omkostninger en ved kjøp av brukt bolig – det kan være over hundre tusen kroner å spare. På den siden er det en hyggelig investering å kjøpe nytt. Og da har vi enda ikke nevnt verdien i en enkel, stress-fri hverdag.

Dette er første byggetrinn av totalt 134 enheter i planen for Lønvarden felt DF12 og DF 13. Vi skal bygge flotte boliger fordelt på leiligheter, rekkehus og tomannsboliger. Du og dine vil bo luftig trygt og moderne.
På LønvardsToppen ligger leilighetene på ett høydedrag over annen bebyggelse i området, det ligger høyt og fritt med flotte utsikts- og solforhold! På de øverste leilighetene vil en få utsikt utover Sotrabroen, Sotra, Ågotnes, Krokåsdalen og nordover på Askøy så langt øye kan se.

Det er få eiendommer som kan kategoriseres som både sentralt og idyllisk. Noen perler finnes, LønvardsToppen mener vi er en av disse. Ett ypperlig alternativ for deg som ønsker å bo lettvint og behagelig på ett sentralt og idyllisk sted. Her vil du og dine nyte livet i moderne boliger med framtidsrettede løsninger i lune og trygge omgivelser.

Ditt nye nabolag tilbyr en rolig og komfortabel hverdag med mulighetene like utenfor døren. Naturen venter like utenfor inngangsdøren med flotte turområder, fuglekvitter og stillhet i ett rolig område. Det nye sameiet på Lønvardstoppen ligger fantastisk til, omkranset av skog, fjell og hav, samtidig så sentralt.

NÆROMRÅDET!

Nærområdet byr på flere lokale sentre med dagligvarehandel og butikker, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og ett rikt kulturliv i Sjoddien i Strusshamn.
Med fin gangavstand til alle disse fasilitetene på trygge gangveier. Boligene på Lønvarden vil gi deg muligheten til å nyte det beste fra det flotte landskapet på Askøy, samtidig er Bergen sentrum ikke er mer enn 15 minutter unna med offentlig transport eller bil. Fra Kleppestø sentrum tar båten beinveien deg rett til Bergen sentrum på 15 minutter. Dette er området for deg som er på jakt etter en komfortabel livsstil med nærhet til frisk luft og vestlandsk natur.

Alt er lagt til rette for høy trivsel både utendørs og inne i de flotte leilighetene. Innendørs parkering følger med hver leilighet, i tillegg til en sportsbod. Alle leiligheter har tilkomst med heis og er universelt utformet. Du kan gå tørrskodd helt fram til inngangsdøren din til ditt nye hjem.

FLOTTE KVALITETER!

Vi har valgt å gi prosjektet flotte kvaliteter! Ingenting er overlatt til tilfeldighetene, Interiøret er moderne, stilrent og fylt av gjennomtenkte løsninger og materialer av god kvalitet.

Det leveres ett tiltalende, godt utstyrt kjøkken fra Sigdal med hvitevarer fra Electrolux.

Vi har valgt gode kvaliteter for deg:
• Godt utstyrt kvalitetskjøkken fra Sigdal
• Intrigrerte hvitevarepakke fra Electrolux
• 1-stavs parkett
• Bademorsinnredning fra viking bad
• LED belysning
• Store terrasse
• Vannbåren varme fra NIBE via viftekonvektor
• Heis
• 1 Garasjeplass klargjort for el-bil ladepunkt følger med leiligheten

* Mulighet for å kjøpe ekstra parkeringsplass og bodplass.

Underetasjen
I underetasjen er det parkeringskjeller, her er det avsatt til biloppstillingsplasser og teknisk rom. Her fra går det heis og trapper til alle etasjene. Vi har plassert sportsboder i 1 etasje sammen med felles redskapsbod for sameiet og sykkelparkering.

Lyse oppholdsrom
Store vindusflater og effektiv plassutnyttelse sikrer lyse og trivelige oppholdsrom. Fra stuen er det utgang til egen balkong. Stor takhøyde som løfter rommet og gir en luftig følelse med store vindusflater i stuen.


Oppvarming:
Viftekonvektor i stue tilknyttet NIBE anlegget i leiligheten. Elektrisk gulvvarme i entre og bad. Dette gir en god og behagelig varme til leiligheten. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Elektrisk:
I boligene leveres det LED spotter som standard i bad og entre i leiligheten. Installasjon av el. punkter i henhold til TEK17 som standard.
Fremlegg til el- lader på alle parkeringsplasser i garasjen.

Dører:
Innvendige dører leveres hvite glatte uten profil. Listverk: Det leveres rettkantede hvite glatte gulv- og dørlister med synlige stifter. Taklister levers ikke. Listefri overgang mellom vegg og tak i alle rom.

Uteareal:
Ferdig opparbeidede fellesareal. Avfall gjennom nedsenkede bosscontainere plasseres ved gjesteparkeringen. Uteområdet opparbeides med grøntanlegg, ganglys og stemningslys, trygge lekeplasser, gjesteparkering, sykkelparkering, sportsboder, fremtidig ballbinge videre innover i feltet som opparbeides ved neste byggetrinn i feltet. Trygge gangveier for myke trafikanter. Ellers nærhet til naturen i området.

Diverse:
Leiligheten er installert med kabel-tv og bredbånd via fibernett. Det blir tegnet abonnement med Telenor Norge AS for internett og innholdstjenester. Automatisk brannsikring med sprinkelanlegg og calling anlegg mellom felles gatedør og leilighet. Garasjeanlegg / Heis 1 stk. parkeringsplass pr. bolig medfølger i garasjeanlegg, med fremlegg til el-punkt for el- biler.

Utvendig gjesteparkering og sykkelparkering. I felles areal i 1 etg. over parkeringskjeller er det tilknyttet 1 stk. bodplass pr. boenhet. Mulighet for å kjøpe ekstra parkeringsplass og ekstra bodplass. Det monteres heis fra garasjeanlegg med direkte tilkomst til hver etasje. Så her kan beboere gå tørrskodd fra parkeringskjeller og fram til boligen sin.

ADKOMST!

Fra Bergen følger du Rv 555 til Askøyveien og videre over Askøybroen, derfra kjører du igjennom Stongafjellstunellen. Ved rundkjøringen tar du av til 2 avkjørselen til strusshamnsvegen og videre til neste neste rundkjøring tar du av på Follese vegen. Du tar så av på første vei til høyre og følger veien opp til Lønvarden ca.1,5 km. På toppen av bakken svinger du av til høyre og kjører 100 meter fram mot høydebassenget. Du er nå ankommet LønvardsToppen. Du er framme ved tomten på venstre side av høydebassenget.

Felleskostnader!

Felleskostnader inkluderer:

Utenomhus arealet i gårdsrommet skal være felles for alle leiligheter i felt BBB1. Eierseksjonssameie skal sørge for drift og vedlikehold av utenomhus arealene. Det vil bli utarbeidet egne vedtekter vedr. drift og vedlikehold av byggets felles areal. Hva inkluderer vanligvis i felleskostnadene er:
Felles byggforsikring, serviceavtaler for heis, sprinkler, garasjeporter o.l TV og bredbånd er inkludert i felleskostnadene og annet vedlikehold av bygget og fellesarealet.