Langenga H6

Kort om eiendommen

H6-504 er en lys og luftig 3-roms leilighet med en god planløsning, to store soverom, et pent flislagt bad og stor stue/kjøkken i åpen løsning med utgang til en herlig balkong.

Leilighetene i prosjektet har en god standard med blant annet 1-stavs parkett, vannbåren gulvvarme, kjøkken inkl. hvitevarer fra anerkjent leverandør og flislagte bad.

For fullstendig leveransebeskrivelse og betingelser vises det til salgsoppgaven for prosjektet.

Prosjektets beliggenhet:
Langenga 30 ligger knapt to kilometer sørøst for Asker sentrum, i et grønt belte midt mellom Risenga og Leangbukta. Boligprosjektet omgis av skogkledde dalsider og trapper seg nedover mot det frodige naturområdet rundt Einedammen. I nordøst åpner dalen seg mot fjorden og et flott utsyn mot Oslo.

På Risenga er det et eldorado for de som ønsker å være aktiv, med svømmehall, utendørs- og innendørs tennisbaner, helt ny isbane- og idrettshall og flere forskjellige utebaner for all slags sport.

På nordsiden av prosjektet er det stier som tar deg helt ned til Oslofjorden og Leangbukta der Asker Seilforening holder til. Prøv fiskelykken, eller dra på seiltur, om du har båt, eller nyt et lite glass på Restaurant Riviera - bokstavelig talt i vannkanten.

Lokalt handler man på Kiwi Kirkesletta, eller Extra på Risenga, begge under en kilometer unna.

I nærheten finner du også Holmensenteret, om du vil storhandle, eller ta turen til Asker sentrum som tilbyr alt du måtte ønske. Her finner du Trekanten med et godt utvalg innen både kjede- og nisjebutikker, i tillegg til en rekke små spesialbutikker og spisesteder på gateplan som Asker sentrum er kjent for. Litt som å være på ferie.

Asker er i tillegg et av Norges viktigste kommunikasjonsknutepunkt, med tog, flytog buss, og det faktum at det ligger rett ved E 18.

Garasje og sportsbod:
P-plasser i felles garasjeanlegg selges separat. Pris kr. 390.000,- pr. stk

Det vil bli oppmerkede biloppstillingsplasser i felles garasjeanlegg i kjeller. Disse kan erverves i tillegg til boenheten i henhold til prisliste. Det er et begrenset antall p-plasser. Det forberedes for El bil ladepunkt.

Tilkobling til ladeanlegget gjøres gjennom valgt leverandør iht. eget abonnement som inngås mellom leverandør og den enkelte kjøper av biloppstillingsplass.

Organisering og lokalisering av garasjeplasser og sportsboder bestemmes av selger, se mer under punkt om organisering parkering/garasjeanlegget. Selger forbeholder seg retten til å bestemme antall biloppstillingsplasser, samt plassering av sykkelparkering på terreng og evt. i kjeller.

Kjøper av biloppstillingsplass må betale en forholdsmessig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminnelige fellesutgiftene.

Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger. Sportsbodene vil ligge i felles anlegg i kjeller/garasjeanlegg.

Lovverk
Leilighetene selges etter bestemmelsene i avhendingslova.

Energimerke
Leilighetene i prosjektet har energimerke lysegrønn A, som kvalifiserer for grønt boliglån. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Fremdrift:
Overtagelse etter avtale. Boligen selges etter bestemmelsene i avhendingslova.

Betalingsbetingelser:
Ingen forskudd! Kjøpesum, omkostninger og eventuelle tilvalg innbetales i sin helhet 1 uke før overtagelse.

Ansvarlig megler

Tom Z. Bliksmark