Støle Terrasse - Sjønært, solrikt og attraktivt nabolag

Velkommen til ditt nye nabolag på den flotte Stølehalvøya i Grimstad!

Denne store og flotte eneboligen er nøye tilpasset blant annet de øverste tomtene på Støle Terrasse samt utvalgte tomter lengre frem i feltet.

Nå er det byggeklare tomter i øverste del av boligfeltet og vi anbefaler å besøke Støle Terrasse for å oppleve utsikten og nærheten til havet. Våre boligkonsulenter viser deg gjerne rundt!

Støle Terrasse er et nytt boligfelt med veldig fine kvaliteter. Her skaper vi nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Feltet er orientert mot sjøen og ligger terrassert som gjør det mulig for veldig mange av boligene å få en fantastisk utsikt. Med gode solforhold og attraktive nærområder er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.

Tomtearbeidet er godt i gang på Støle Terrasse og store deler av feltet er byggeklart og med asfaltert vei. Resterende tomter blir utviklet fortløpende.
Ønsker du å reservere en tomt på Støle Terrasse, ta kontakt med boligkonsulent.

Boligen: Form 1.1

Totalt bruksareal (BRA): 207m². (1.etg. 125m² + 2.etg. 82m²)
Internt bruksareal (BRA-i): 163m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 44m²
Terrasse- og balkongareal (TBA): 63m²

🔹 Unik planløsning – perfekt tilpasset terrenget
Boligen er smart integrert i skrått terreng, med en tilbakefylt bakside som optimaliserer tomtens kvaliteter. Oppholdsrommene er strategisk plassert i andre etasje for å gi best mulig solforhold og utsikt.

🔹 Lys og romfølelse i fokus
Store vindusflater og skyvedører slipper inn rikelig med dagslys og gir en sømløs overgang til den overbygde balkongen. En forhøyet uteplass på baksiden lar deg nyte kveldssolen i fredelige omgivelser.

🔹 Gjennomtenkte soner for komfort og funksjonalitet
Første etasje: 3 skjermede soverom, bad, vaskerom/teknisk rom, samt en romslig hall som skaper et naturlig skille mellom sonene. Direkte adkomst til vaskerom via bi-inngang fra dobbel garasje med sportsbod.
Andre etasje: Åpen og luftig kjøkken- og stueløsning med store glassflater, tilbaketrukket TV-stue med utgang til stor terrasse, samt en eksklusiv masteravdeling med soverom, privat bad og walk-in garderobe.

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god, nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard iht. TEK17:

• Kjøkkenpakke: veil. verdi kroner 140 000,- inkl. mva.
• Listefritt i tak
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Varmekabler i bad og entre.
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Komplette våtrom med fliseplater på vegg. Flis på gulv i hovedbad.
• Vaskerom med fliseplater på vegg.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde belysning
• Glassrekkverk på utvendige balkonger iht. tegning.
• Opplegg for elbillading i garasje iht. NEK 400
• Inkludert nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

For komplett leveransebeskrivelse, ta kontakt med boligkonsulent.

Adkomst og avstander

Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca. 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca. 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca. 200 meter inn på feltet.
Grimstad: 6,7 km
Holviga skole: 3,7 km
Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
Dahlske vgs: 5,9 km
Kristiansand Kjevik: 43,9 km
Kristiansand sentrum: 45,3 km
Arendal: 27,7 km
Båthavn: 0,3 km

Avgifter, gebyr og omkostninger

• Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
• Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
• Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.


Finansiering
Boligene med tomt er selveid.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for miljøvennlig bolig. Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres iht. fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.

Annet.
Illustrasjoner kan avvike fra endelige leveranse.
Forbehold om skrivefeil.

Pris per januar 2025.

Om Byggpartnere AS

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.