Via Nova 13 B

Kort om eiendommen

Velkommen til Via Nova 13 B - et eksklusivt boligprosjekt bestående av denne moderne tomannsboligen med gjennomgående høy standard. Her får du et hjem designet for komfort, funksjonalitet og et stilrent uttrykk. Store vindusflater, takterrasse og private hage gir optimale lysforhold og rom for gode opplevelser.

Boligen ligger i et attraktivt område på Nordstrand med flotte solforhold og nydelig utsikt mot fjorden. Med kort vei til kollektivtransport, skoler, barnehager og et bredt servicetilbud, er dette et ideelt sted for både familier og par som ønsker en harmonisk kombinasjon av bynær beliggenhet og grønne omgivelser.

Høydepunkter:

• Eksklusiv halvpart av tomannsbolig med sørvendt beliggenhet
• Stor takterrasse, privat hage og integrert garasje med plass til to biler
• Moderne arkitektur med høykvalitets materialvalg
• Et stort utvalg tilleggsvalg og endringsmuligheter!
• Åpen planløsning, store vindusflater og 2,5m takhøyde
• Kort vei til trikk, buss, skoler og servicetilbud

Ta kontakt for å melde interesse!

Boligen

Velkommen til Via Nova - et eksklusivt boligprosjekt med moderne tomannsboliger tilpasset familielivets behov. Med gjennomtenkt planløsning, store vindusflater og høy standard får du en bolig som kombinerer komfort og funksjonalitet.

Den åpne kjøkken- og stueløsningen skaper en sosial atmosfære og gir enkel tilgang til uteområdet. Her kan du nyte kvelden på terrassen eller i den private hagen, perfekt for avslapning og samvær.

Soverommene er romslige, med mulighet for walk-in-closet og eget bad i hovedsoverommet. Loftstuen med utgang til stor takterrasse gir en ekstra dimensjon til boligen, ideell for late sommerdager eller sosiale sammenkomster.

Underetasjen byr på praktiske løsninger med bod, vaskerom og integrert garasje med plass til to biler. En bolig skapt for et moderne og behagelig liv.

Nærområdet

Via Nova ligger sentralt i Nordstrandskråningen, et av Oslos mest attraktive boområder. Her får du solrik beliggenhet, fjordutsikt og kort vei til alt du trenger i hverdagen.

På Sæter Torg finner du et bredt servicetilbud med matbutikker, apotek, kaféer og spisesteder som Samson, Poppel Vinbar, Egon og Joe & The Juice. Jacob's på Holtet tilbyr delikatessevarer i toppklasse, og Lambertseter Senter har over 80 butikker, kino og bibliotek.

Området er godt tilrettelagt for kollektivtransport, med gangavstand til Bråten trikkestasjon, bussholdeplass i Nordstrandveien og Nordstrand togstasjon. Herfra tar du deg raskt til Oslo sentrum og øvrige bydeler.

For den aktive finnes det rikelige rekreasjonsmuligheter med flotte badeplasser langs Bunnefjorden, tur- og lysløyper på Ekeberg, idrettsanlegg, treningssentre og et rikt fritidstilbud for barn og voksne.

Standard

Drømmer du om en bolig som kombinerer stil, komfort og fleksibilitet?
Vi presenterer tre prosjekterte familieboliger som er skapt med tanke på kvalitet og moderne design.

Nøkkelfunksjoner:

• Gipsede overflater:

Glatte, gipsede vegger i alle tørre rom gir et rent og moderne utseende, perfekt for din personlige innredning.

• Store vindusflater:

Maksimal utnyttelse av naturlig lys gir en lys og luftig atmosfære, samtidig som det skaper en nærhet til omgivelsene.

• Flislagte bad:

Elegante og lettstelte flislagte bad for en avslappende opplevelse.

• God takhøyde:

250 cm takhøyde i første etasje gir rommene en følelse av romslighet og luksus. Øvrig takhøyde er minimum 240 cm.

• 1-stavs parkett:

Høy kvalitet 1-stavs parkett gir et tidløst og eksklusivt preg til hjemmet ditt.

• Gulvlister:

Matchende gulvlister og parkett fullfører det elegante utseendet og gir en helhetlig følelse.

• Kjøkken med HTH kvalitet:

HTH er kjent for sin skandinaviske design og håndverk av høy kvalitet. Dette kjøkkenet er intet unntak, med elegante linjer og slitesterke materialer.

• Integrerte hvitevarer:

Opplev sømløs eleganse med fullt integrerte hvitevarer som gir kjøkkenet et rent og moderne utseende.

• Listefritt mot vinduer og dører:

Nyt en minimalistisk og stilren look med listefrie overganger mot vinduer og dører, som gir et strømlinjeformet og sofistikert uttrykk.

Parkering/Garasje

Det medfølger 2 parkeringsplasser i garasje med parkeringsheis der 1 bil må flyttes for adkomst til bilen i heisen.
Det kan være avvik fra Sintefs veileder om utforming og dimensjonering av parkeringsanlegg. Spesielt kan det gjelde takhøyde, utkassinger på vegg eller ved søyler, samt tekniske installasjoner som går på undersiden av taket eller langs vegger.
Plassene er generelt dimensjonert for biler med en størrelse på ca. 4,8 x 1,9 meter, men avvik kan forekomme for å oppnå en rasjonell utforming av parkeringsarealet.

Tilvalg

Skap ditt drømmehjem med en rekke tilvalgsmuligheter som lar deg sette ditt personlige preg på boligen. Disse boligene er perfekte for familier som verdsetter både estetikk og funksjonalitet. Den gjennomtenkte planløsningen sammen med kvalitetsmaterialer sørger for at du får en bolig som vil være et trygt og komfortabelt hjem i mange år fremover.
Ta kontakt med oss i dag for mer informasjon og for å sikre deg en av disse unike familieboligene. Ditt nye hjem venter på deg!

Kjøkken leveres fra HTH Mood (eller tilsvarende anerkjent leverandør). Det vil være muligheter for å velge mellom inntil 3 ulike kombinasjoner i standardleveransen, se våre konseptpakker.

I tilvalgsprosessen vil det kunne velges mellom et stort utvalg modeller og farger fra kjøkkenleverandøren mot et tillegg i pris. Dette kjøkkenet er mer enn bare et sted å lage mat, det er et sosialt knutepunkt hvor familie og venner kan samles. Den åpne og inviterende atmosfæren gjør det til hjertet i hjemmet ditt. Med HTHs gjennomtenkte løsninger er alt du trenger innen rekkevidde, slik at du kan fokusere på å nyte matlagingen.