Fossum Park

BESKRIVELSE

ÅPEN VISNING
Velkommen til åpen visningskveld, tirsdag 18. mars fra kl. 17-18-
Adressen er: Fossumsvingen 146, 1920 Sørumsand.
Velkommen.

INFORMASJON OM LEILIGHETEN

Leiligheten er beliggende i 2. etasje og har 3 gode soverom med garderobeskap. Delikat bad med separat dusjnisje med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Åpen stue med store vindusflater som ligger delvis separat fra kjøkkenet. Kjøkkenet har en lys og delikat innredning med god benkeplass, rommet har godt med dagslys som kommer inn fra flere vinduer på ulike vegger, som man kan skue ut av mens man kokkelerer.
Kjøkkenet er forberedte for integrerte hvitevarer, og hvitevarene kan bestilles som tilvalg hos oss. Kjøkkenet har godt plass til langbord hvor man kan invitere til hyggelige middagsselskaper.

Ut fra kjøkkenet kommer man til en stor og romslig balkong på ca. 16 m2. Her kan man nyte solen og skue utover de hyggelige omgivelsene.
Terrassen ligger mot syd, slik at man får sol store deler av dagen. På svalgangsiden av leiligheten får leiligheten også en privat uteplassdel, som man kan innrede for å nyte morgenkaffen eller trekke seg tilbake hvis man ønsker skygge på dagtid - eller bare brukes til å innrede med koselige planter ved inngangspartiet for å ønske gjester velkomne.

Leiligheten oppvarmes med vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, soverom leveres med panelovner og leiligheten har balansert ventilasjon.

OVERTAGELSE
Leiligheten er ferdigstilt og står klar for overtagelse. Overtagelsen avtales etter avtale.
*Mulighet for lang overtagelse - ta kontakt hvis du har spørsmål om dette*

Når du kjøper leilighet i Fossum Park så betaler du ingen ting ved avgjørelse om kjøp. Kjøpesummen forfaller først når du tar over leiligheten. Dette gir deg som kjøper frihet til å ikke binde opp kapital, før du fysisk får nøklene.

GRØNT LÅN
Boligene i dette prosjektet kvalifiserer til å få et grønt boliglån
Ta kontakt med oss for å høre mer om hvordan du skal gå frem for å søke rimeligere boliglån når du kjøper bolig av Trysilhus.

BELIGGENHET

Leiligheten er en del av et nytt boligkvartal i Sørumsand. Det nye området vil bestå av forskjellige boligkonsepter som passer for folk i alle livsfaser. Dette legger grunnlaget for et godt bomiljø.

Sørumsand som nå ligger under nye Lillestrøm kommune byr på en rekke fasiliteter og servicetilbud. Her har man tilgang på alt man trenger i hverdagen, og ønsker man ytterligere, så ligger nærliggende byer innenfor kort rekkevidde.
Rett ved boligområdet vil det være et busstopp og det er også etablert ny gang- og sykkelvei inn til sentrum. I sentrum finner du togstasjon, og toget tar deg til Lillestrøm på 20 minutter og til Oslo på 30 minutter.

I Sørumsand har du mange muligheter for å oppleve naturen og for å holde deg aktiv. Glomma byr på både kajakk- og fiskemuligheter, eller du kan benytte deg av de fine turstiene langs elven. Sørumsand har et aktivt kulturliv, med en rekke arrangementer for alle aldere i løpet av året.

PARKERING OG BOD

Det medfølger både parkeringsplass og sportsbod i
parkeringskjeller.
Det er tilrettelagt med det elektriske for elbilader på plassen og man kan bestiller laderen via. sameiet.

Gjesteparkeringen finner man både innvendig og utvendig, samt egen sykkelparkering i parkeringskjeller.

FELLESKOSTNADER

Leiligheten er en del av et sameie, hvor Obos er forretningsfører.
Felleskostnadene er satt til følgende pr. dags dato:
4-roms: ca. kr 3700,-

Felleskostnadene skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter slik som bygningsforsikring, tv/internett, forretningsførsel, snøbrøyting/strøing, trappevask, vedlikehold m.m.
I felleskostnadene faktureres det også for oppvarming i boligen etter akonto løsning, som beregnes etter forbruk.