Ditt nye hjem i Ingeberglia!

Velkommen!

I Ingeberglia bor du landlig og trygt, kun 10 minutter utenfor Hamar sentrum.

Vi gleder oss til å bygge flere nye husdrømmer i Hamar, og sammen med våre arkitekter skreddersyr vi deres nye hjem, enten dere vil ha en stor enebolig eller en KVANT liten enebolig. Vi bygger hus for alle livets faser, tilpasset deres behov og økonomi.

Det er flere tomter tilgjengelig på feltet. Vi hjelper dere med å finne gode løsninger, så ta kontakt i dag for en uforpliktet prat. Du treffer Anders på 482 19 202 og Bjørn Åge på 416 60 066 :)

Livet på landet, rett ved byen!
Ingeberglia er et flott boligfelt på Ingeberg, rett utenfor Hamar sentrum.
Her får du det beste av begge verdener: Landlige omgivelser og nærhet til byen.
Fra Ingeberglia er det kort vei til sentrum, butikken, barnehage og skole.
Her opparbeides det et trivelig parkområde der små og store kan samles for trening, lek og hygge. Gåsbu og Hedmarksvidda ligger ikke langt fra feltet, og byr på uendelige turmuligheter året rundt.
Det er kort vei til E6 og kollektivtransport, og Gardermoen ligger kun 1 times kjøretur unna.

Ingeberglia er utviklet av DG Eiendom i DoblougGruppen.

Avstander

• Ingeberg barnehage: 850 meter
• Flekkenga barnehage: 700 meter
• Ingeberg skole: 1,0 km
• Ener ungdomsskole: 3,8 km
• Hamar katedralskole: 6 km
• Kiwi, Ingeberg: 700 meter
• Spar, Sannerud: 3,8 km
• CC Hamar: 5,9 km
• Lierberget skisenter: 7 km
• Gåsbu skistadion: 10 km

Iren - Moderne hus med funksjonelle løsninger

Iren er det perfekte valget for deg som ønsker et moderne hus med minimalistisk, stilrent uttrykk og praktiske løsninger. Dette vakre huset passer perfekt for en aktiv småbarnsfamilie som ønsker både funksjonalitet og estetikk.
Med sine fire soverom og godt planlagte romløsninger, tilbyr Iren en bolig hvor hele familien kan trives. Alle hovedfunksjoner er samlet på ett plan, noe som gjør dette til et hjem som kan følge familien gjennom alle livets faser.

Lyst og romslig oppholdsrom
Oppholdsrommet er luftig og innbydende, med soner som gjør det enkelt å kombinere avslapning og sosiale sammenkomster. Store vinduer sørger for rikelig med naturlig lys, og gir en herlig forbindelse mellom inne- og uterom. Den overbygde terrassen og balkongen inviterer til hyggelige sommerkvelder med familie og venner, hvor du virkelig kan nyte omgivelsene.

Etasjeplan som fungerer
I andre etasje finner du tre romslige soverom, et bad og en loftstue som gir ekstra plass til lek, filmkvelder eller avslapning. Den tilknyttede balkongen gir en fantastisk utsikt og tilfører huset en ekstra moderne detalj som skiller det ut.


PS: Prisen på tomta er medtatt i oppgitt salgspris.

Iren er kun et forslag til bolig som kan passe fint inn på tomten.
Her er det rom for tilpasninger, eller vi kan begynne på nytt. Sammen med våre arkitekter skreddersyr vi nemlig din boligdrøm!
Vi bygger akkurat det huset du vil ha, skreddersydd etter dine ønsker, behov og kostnadsramme.
En av fordelene med å bygge nytt er jo nettopp å få det du trenger!

Ring gjerne Anders på 482 19 202 eller Bjørn Åge på 416 60 066
for en hyggelig boligprat eller tomtevisning.
Huskatalogen vår bestiller du enkelt ved å klikke på linken ute på siden.

Alle bilder, illustrasjoner og tegninger som er vist i annonsen er et eksempel på hvordan fasade og planløsning kan være.

Går du med en husdrøm?

Vi i Mesterhus Innlandet bistår deg hele veien fra plantegning til ferdig drømmehus, og har levert kvalitet innen nybygg og rehabilitering siden 1946!
Har du klart for deg hvordan drømmeboligen din ser ut? Vi bygger akkurat det huset du vil ha, og husk at alle Mesterhus kan skreddersys etter dine behov!
En av fordelene med å få bygget noe eget er jo nettopp at du kan få det nøyaktig slik du vil, både med tanke på funksjonalitet og utseende.
Mesterhus har mange arkitekttegnede husmodeller, men det er svært sjeldent at husene ender opp akkurat slik de er avbildet i katalogen. Byggeprosessen blir formet av menneskene som skal bo der.
Vi hjelper deg med å identifisere hvilke behov den nye boligen din skal tilfredsstille. Start gjerne med den flotte huskatalogen vår som en kilde til inspirasjon, og kom med egne ideer og tanker underveis.
Gjennom oss får du kreativ frihet, samtidig som det aldri rokkes ved tryggheten.

Vi bygger ikke bare hus – Vi skaper hjem! – og det blir som avtalt.

Øvrig informasjon

• Matrikkelinformasjon

Rådyrtråkket 49, 2323 Ingeberg. Tomt merket nr 2 kart og bilder. Gnr 25, bnr 94 i Hamar kommune. Tomteareal 732 m2. Flat tomt. Selveier. Eiendommen er regulert til boligformål og er byggeklar.

• Beskaffenhet

Tomten selges for kr 1. 850.000,- + omkostninger. Tomten overdras direkte av Ingeberg Utvikling AS. Kjøper bærer i tillegg kostnader til oppgjørsadvokat.
Tomt + omkostninger er med i oppgitt totalpris.

Kommunale avgifter, byggestrøm og gravearbeider er ikke medtatt.

Det tas forbehold om eventuelle skrivefeil i annonse og vedlegg.

Indeksreguleres iht. SSB. Byggjekostnadsindeks for Einebustader av tre, i alt. pr. februar 2025.

Ta kontakt med oss for leveransebeskrivelse og en uforpliktende husprat.

• Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysning;

47 490,- Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag, tomteverdi: 1.850.000,-)
240,- Sluttattest
500,- Tinglysningsgebyr skjøte
500,- Tinglysningsgebyr pant
--------------------------------------------------------
47 490,- Omkostninger totalt
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en pantobligasjon.

• Byggherre

Rotstigen AS i samarbeid med Mesterhus Innlandet AS.

• Forbehold

Vi tar forbehold om salg og at alle offentlige tillatelser foreligger før bygging igangsettes. Det tas forbehold om eventuelle skrivefeil i annonse og vedlegg.

• Fordeler med å bygge nytt!

Vurderer du å bygge hus, men trenger noen argumenter for å overbevise din kjære om at det er en god idé? Vi har samlet de beste grunnene til hvorfor det lønner seg å bygge hus!
1. Tilpasset dine behov
2. Ingen oppussing på mange år
3. Bygg for framtiden
4. Lavere oppvarmingsutgifter
5. Godt inneklima
6. Du får et nytt hjem som er helt unikt
7. Ingen stressende og fordyrende budrunder
8. Ingen har bodd der før deg
9. Mange valgmuligheter


10 grunner til å velge Hamar-regionen

• Realiser boligdrømmen i vanskelige tider
• Fokus på kollektiv infrastruktur
• Muligheter for å starte egen bedrift og få næringsstøtte
• Fokus på oppvekst og opplæring
• Fokus på mat og råvarekvalitet
• God tilgang til natur og friluftsliv
• Rikt kulturtilbud
• Gode helsetjenester
• Trygge og trivelige lokalsamfunn
• Mangfoldige fritidsaktiviteter

Les mer på https://hamarregionen.no/

• Om Mesterhus Innlandet og Rotstigen

Vi er en lokal totalentreprenør med kontor på Gjøvik, Moelv og Stange. Helt siden 1946 har vi levert kvalitet innen nybygg og rehabilitering i Innlandet.

Vi har siden 2002 vært stolt forhandler av Mesterhus, og har mange faste og fornøyde kunder som resultat av godt utførte arbeider gjennom mange år.

Vi består av en flott gjeng på 46 ansatte med høy kompetanse, stolthet og engasjement for faget.

Vi hjelper og veileder gjennom hele byggeprosessen, og vårt mål er at alle som velger oss skal føle seg trygge, fra første møte til nøkkelen sitter i døra. Derfor har vi Mesterhus slagordet: -det blir som avtalt!