Bildegalleri

Illustrasjon fasade

Øvre Nordstrand

Øvre Nordstrand - Enebolig

Moderne og innholdsrik enebolig for salg på utsiktstomt - Valderøya

Kart med kartnål6050 Valderøya
Prisantydning8 290 000 kr
Totalpris
8 332 500 kr
Omkostninger
42 500 kr
  • Planlegging

    For salg

  • Salgsstart

    03.03.2025

  • Byggestart

    Ved salg og godkjent byggemelding

  • Overtakelse

    10-12 mnd etter oppstart grunnarbeid

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Antall etasjer
2
Internt bruksareal
193 m² (BRA-i)
Bruksareal
193 m²
Balkong/Terrasse
55 m² (TBA)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Ingen gjenboere
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Parkett
Balansert ventilasjon
Peis/Ildsted
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beskrivelse

Innhold

Planlagt bolig er en omtegning av LANDS AS sitt hus nr. 14.

Boligen er over 2 etasjer med følgende innhold:

<ol>
  • etasje: Kjellerstue, 3 soverom, bad/ vask, bod, gang og entre. Dobbel garasje m/ sportsbod
  • etasje: Stue/ kjøkken, soverom, bad, grovkjøkken/ bod, utsiktsterrasse mot nordøst, samt stor terrasse mot sør og vest.
  • </ol>

    Standard

    Boligen leveres nøkkelferdig, med unntak av baderomsmøbler og garaderober.

    Utvendig:
    Tomt planeres med stedlig masse. Innkjørsel og biloppstillingsplass leveres gruset. For drenering er det singel 1 meter rundt hele boligen.
    Det leveres stående dobbeltfalset kledning med spor i kombinasjon med liggende kledning. Utvendig kledning leveres med mellomstrøk. Tak tekkes med plater fra TATA- steel. Utvendige dører, balkongdører og vinduer fra Nordan. Veranda leveres i impregnerte materialer.

    Innvendig:
    Gipsvegger og tak leveres ferdig sparklet og malt. På gulv leveres det laminat av type SAGA Grande Laminat.
    Innvendige dører fra Bygg1, type Sletten kompakt hvit. Kjøkkeninnredning leveres fra Vegsund Kjøkken og interiør ihht tegninger.
    Trapp fra Stryntrappa i type Aks, åpen trapp, med trinn i hvitlasert ask.
    Bad leveres med membran og flis på gulv, 60x60 fliser. På vegger leveres FIBO- veggplater i moderne design. På begge bad leveres varmekabler på gulv. Synlig sanitærutstyr leveres ikke.
    Ildsted fra Nordpeis.
    Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift. Det blir lagt rør til fiber inn til svakstrøms del på fordelingsskap. Boligen leveres med brannslukkingsapparat og seriekoblede røykvarslere.

    Det vil være muligheter for å endre på både planløsning og boligtype. Høyvik Bygg AS er tilbyder av LANDS hus og tegner også bolig etter kunde sine preferanser og ønsker. Det er bare å ta kontakt for å se på hvilke muligheter som er på tomten. Overflater på bad, farger på vegger, kjøkkeninnredning, trapp, dører mm er mulig å sette sitt eget preg på.

    Nærområdet

    Kart med kartnål6050 Valderøya

    Annonseinformasjon

    FINN-kode396056386
    Sist endret03. mars 2025 11:40

    Rapporter annonse

    Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.