Bjørndalen Terrasse

Bjørndal Terrasse

Mulighet for husbankfinansiering
Husbankrente på 4,602% pr 01.03.2025.
Boligene tilfredsstiller Husbankens krav til miljø -og/eller tilgjengelighet.
Boligkjøper kan etter kontraktsinngåelse søke om lån i Husbanken. Her vil vår salgskonsulent være behjelpelig med søknadsprosessen. Man kan søke om lavere belåning dersom man har en høyere egenkapital. Mer info kan fås ved henvendelse til salgskonsulent.

Ønsker du deg en helt ny bolig uten bekymringer for om taket begynner å gå ut på dato, eller om vinduene tåler neste vinter?
Fordelene med en ny bolig

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder
• Gunstig finansiering gjennom Husbanken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag èn på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjennvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste. Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg

CASA er et stilig hus i to etasjer som har et utleies leilighet, men likevel inneholder alt en familie trenger! I første etasje er de to soverommene samlet, i tillegg til bad og gang med trapp og bod. I andre etasje finner du et åpent stue- og kjøkken område som gir en luftig følelse, med store vinduer og utgang til balkong.

Området er både barnevennlig og rolig, med nærhet til sjøen og flotte turområder, samtidig som det er kort vei til barnehager, skoler og butikker.

Boligene har alle funksjoner på ett plan og inneholder blant annet:

• Alle gulv i tørre rom leveres med 13 mm parkett i hvitlasert eik.
• Varme i baderomsgulv.
• AUBO kjøkken med flotte detaljer.
• Integrerte hvitevarer
• Baderomsinnredning
• Kvalitetskraner.
• Vegghengt toalett.
• Automatisk vannstopper.
• Utvendig belysning.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
• CU-impregnert Terrassebord.
• Solrik terrasse med utgang fra stuen.
• Utvendig tappekran på bakkeplan.

Moderne planløsning
Disse nye eneboligene vil ha en romslig åpen stue-kjøkkenløsning, med godt lys. Det er 3 soverom, innvendig bod, 2 bad og vaskerom, entrè, utleies leilighet og en solrik terrasse.

Boligene er på BRA 157,7 m2, med BYA 98 m2.

De lettstelte og moderne løsningene gjør at disse boligene passer godt for par, enslige, mindre familier og de som ser etter noe mindre etter at barna har forlatt redet. I Sande får du et trivelig boligområde med en rekke rekreasjonsmuligheter i den flotte naturen.

Fremtidens løsninger
BYGGMANN jobber systematisk med miljøtiltak i hverdagen.
Din nye bolig har lavt energiforbruk og vil få godt isolerte konstruksjoner i gulv, yttervegg og tak. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for nødvendig utlufting av boligen. Siden det er krav til at dagens boliger skal ha lav luftlekkasje, vil dette anlegget være avgjørende for inneklima og boligens kvalitet over tid. Filtrering av inneluft, og gjenvinning av energien i luften som trekkes ut av boligen, bidrar til et godt inneklima og reduserer oppvarmingskostnadene for boligen.

Kjøkken og bad
er kanskje boligens viktigste rom. Derfor kommer alle BYGGMANN boliger med stilren kvalitetsinnredning fra AUBO.
AUBO kjøkken er bygget for det moderne liv. Kvaliteten er gjennomtestet, med nyskapende detaljer og lekker design som innbyr til bruk og innfrir alle praktiske behov. Kjøkkenet knytter oss sammen i en hektisk hverdag. Dette er boligens knutepunkt.
Kjøkkeninnredningen kommer med ferdig integrerte hvitevarer fra den anerkjente kvalitetsleverandøren.

Du kan velge blant baderomsinnredning i noen ulike farger til samme pris. Innredningen leveres med skuffeseksjon, nedfelt vask og speil med innfelt lys. Toalettet er vegghengt og dusjhjørnet leveres i herdet glass. Badet har varme i gulvet og både gulv og vegger leveres flislagt.

Kvalitetsparkett
Vakkert og helt naturlig - gulvet er et sentralt element i en gjennomtenkt interiørstil. Ditt nye hjem i Bjørndal terrasse kommer med 13 mm parkett fra Opus i hvitlasert eik i alle tørre rom.

Ønsker du å vite mer, ikke nøl med å ta kontakt for et uforpliktende møte!

Det vil bli etablert to kontrakter. En med tomteeier (Bjørndalåsen Utvikling AS.) for kjøp av tomt og en med Bjørndalåsen Bolig AS for kjøp av husleveransen.

Oppgjør for tomt og tinglysning av skjøte m.v. skjer vìa megler.
Det tilkommer dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum pluss tinglysningsgebyr på kr. 1 342,-
Samt Kommunalt tilkoblingsgebyr

Oppgjør for husleveranse skjer direkte til Bjørndalåsen Bolig AS, hustype og leveranse kan tilpasses kundens ønsker og behov.

Oppgitte priser er ikke inkludert følgende:

-Omkostninger tomtekjøp
-Tinglysning
-Byggesøknadsgebyrer og offentlig avgifter
-Byggestrøm
-Lovpålagt uavhengig kontroll
-Utomhusarbeider som utvendig trapper, plattinger, støttemurer