Tangen Torv

Om eiendommen

Flott leilighet under oppføring i Bygg 1 på Tangen Torv mot Aquarama. Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder gang, 2 bad og vaskerom, 2(3) soverom(et kan brukes som TV-stue) med utgang til balkong mot hagen, garderobe, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til innglasset balkong. Det medfølger parkeringsplass i kjeller.

Om prosjektet: Tangen Torv vil bestå av 178 leiligheter i første byggetrinn som er planlagt slik:
- Leilighetene blir fordelt på 2 bygg med seks til åtte etasjer

Bygg 1 er vendt mot Snadderkiosken, torvet og Aquarama og består av 52 leiligheter over 6 etasjer. Det er planlagt matbutikk, bakeri og restaurant i førsteetasje i bygg 1. Leilighetene ligger i 2. til 6.etasje med privat takterrasse i 7.etasje

Det blir et flott glasshus i hagen med kjøkkenfasiliteter, toalettrom, spiseplass til mange, grillmuligheter ute og og vil være en oase som kan brukes året rundt.

- Parkeringskjeller og heis

- Solrik, sjønær og sentral beliggenhet

- Planlagt innflytting juli 2025.

Tangen Torv skal være en arena for hyggelige møter mellom mennesker - enten i leiligheten, på torvet eller som gjest i restauranten. Der det er variasjon av mennesker, er det også stor trivsel og godt naboskap. Ønsket er å skape et inkluderende bomiljø, hvor alle - uansett alder, livsfase og behov - er invitert!

Beliggenhet

Tangen Torv får en beliggenhet som passer de aller fleste. Nært alt du trenger, liker og ønsker - akkurat der du bor. I selve Tangen Torv finner vi en flott restaurant, et bakeri og en hyggelig dagligvare. Et steinkast unna er alt lagt til rette for både strand, trening og hygge, med verdens fineste Kvadratur som nærmeste nabo. En symbiose av tilbud som sammen utgjør et nytt og livlig sentrum innerst på Tangen.

Byggene i første trinn vil sammen forme en naturlig oase i midten. Et frodig torv hvor naboer kan treffes over en varm kaffe en sval ettermiddag - selve symbolet på hva vi ønsker at godt naboskap skal være.

I midten av torvet finner du glasshuset - en privat og unik felles utestue med kjøkken, spiserom, grillmuligheter og masser av plass - alt tilhørende beboerne i Tangen Torv. Her kan du invitere venner og familie på hyggelig sammenkomst, eller rigge til lunsj etter boccia med naboene. Glasshuset skal symbolisere fellesskapet blant beboerne i Tangen Torv - hvor alle selvfølgelig er invitert.

Bygg 1 har fått adressene:
Tangen 9, Tangen 13 og Tangen 27

Bygg 2 har fått adressene:
Tangen 17, Tangen 19 og Tangen 25

Leilighetene kan få tildelt ny adresse når bygningene er ferdig oppført.

Innhold

3.etg: Vindfang/gang, 3 romslige soverom med utgang til balkong, et kan brukes som TV-stue, bod, 2 bad og vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til innglasset balkong på 20,3 kvm. En flott leilighet med gode solforhold. Det medfølger p-plass i kjeller.

Parkering

Det avsettes inntil ca. 150 parkeringsplasser i byggets parkeringskjeller. Det er valgfritt å kjøpe parkeringsplass. Det gis mulighet til å kjøpe elbillader som tilvalg. Parkeringsplassene fordeles av Selger etter eget skjønn. Leiligheter over 50 kvm. har førsterett til kjøp av parkeringsplass.

Parkeringsplassene/arealene i kjeller er planlagt organisert som én eller flere seksjoner, hvor eier av en parkeringsplass vil få sin leilighet realtilknyttet (en ideell andel av) parkeringsseksjonen.

Det vil være handicapplasser tilgjengelige i eierseksjonssameiet. Disse tildeles beboere som har behov for det, dersom de kjøper parkeringsplass. De beboerne som eventuelt får tildelt HC-plass, forplikter seg til å avgi denne mot bytte til en alminnelig plass, dersom styret i eierseksjonssameiet finner grunn til å tildele HC-plassen til beboer med offentlig dokumentert behov for HC-plass.

Standard parkeringsplass koster kr. 550 000,- og kommer i tillegg til leilighetsprisen.

Det er for øvrig gateparkering på alminnelige vilkår i nærheten.

Frem til overtakelse forbeholder Selger seg retten til å organisere parkeringsplasser og boder på den måten som finnes mest hensiktsmessig, for eksempel som tilleggsdel til den enkelte seksjon, ved at parkerings- og/eller bodarealer organiseres som egne næringsseksjoner eller på annen måte.

Eventuelle overskytende parkeringsplasser, arealer og/eller boder i kjeller eller 1. etg. skal tilhøre Selger, som fritt kan endre arealformål, selge eller leie ut disse.

Tomt

Tomten leveres parkmessig opparbeidet med plen, prydbusker, bed, gangbaner, uteplasser, scene, amfi, glasshus, bocciabane, øvrig beplantning, m.m. Se utkast til utomhusplan for detaljer. Utkastet er ikke endelig, og det vil skje slike endringer som Selger og entreprenør/LARK finner hensiktsmessige. Slike endringer anses ikke som en mangel.

Eiendommen er ikke oppmålt, og har usikre grenser. Oppgitt areal er basert på skylddeling og matrikkelinfo. Skylddelinger kan være unøyaktige og er ikke koordinatfestet, tomtens arealet kan derfor avvike i større eller mindre grad.

Byggene er planlagt oppført på det som i dag er gnr./bnr. 150/156 i Kristiansand kommune. Før overtakelse vil Selger gjøre de nødvendige sammenføyinger/fradelinger slik at byggene oppføres på ett gnr/bnr. Eiendommen vil seksjoneres etter lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner (eierseksjonsloven) og leilighetene tildeles eget matrikkelnummer/seksjonsnummer.

Regulering

Eiendommene er en del av en større utbygging av området og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplanen før kjøp.

Planidentifikasjon 1331, TANGEN B1-DEL AV-TANGEN 1-11, ikrafttredelsesdato 16.09.2015. Se vedlegg til salgsoppgave.