Bogneset Panorama

Bogneset Panorama

Unik mulighet – Tilpass boligen etter egne ønsker!
Siden du kommer inn tidlig i prosjektet, har du mulighet til å påvirke boligens standard og løsninger. Du kan skreddersy detaljer som materialvalg, innredning og planløsning for å skape ditt drømmehjem!

Eierseksjon
Tomten består av tre separate enheter. Adkomstveier for boligene er fellesarealer.

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Bogneset, med kort vei til Ålesund sentrum. Her får du nærhet til flotte turområder, skoler, barnehager og offentlig transport. Området er perfekt for både familier og de som ønsker en rolig, men sentral beliggenhet.

Konstruksjon
Huset bygges ihht. gjeldende teknisk forskrift (TEK) og dens krav til byggeteknikk, isolasjon, innemiljø osv.

Boligene oppføres med gulv på grunn i betong. Øvrige etasjeskiller er med trebjelkelag. Kjellervegger mot tilbakefylt terreng utføres i betong.

Isolerte yttervegger med utvendig stående panel av type Nord kledning fra Bergene Holm.

Leveringsbeskrivelse/Illustrasjoner
Nærmere leveringbeskrivelse, plantegninger og detaljer om endelig pris/tilvalg blir oversendt på forespørsel, og kan diskuteres direkte med utbygger.

Alle bilder vedlagt i annonsen er kun ment som illustrasjoner og er ikke veiledende for innholdet som leveres i standardpakken.

Kjøpsomkostninger og pris
Dokumentavgift vil utgjøre 2,5 % av andel tomteverdi, ca. kr. 100.000,-. (Seksjon 2, Hus B)

Tinglysningsgebyr og andre omkostninger kommer i tillegg.
Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

Endelig pris vil bli påvirket av tilvalg og skreddersøm fra kjøper.

Tilvalg
I møte med utbygger vil kjøper selv ha mulighet til endre/oppgradere huset innenfor de omsøkte rammene.

Fliser, lister, parkett, trapp, kjøkken, elektriske punkter, varmekabler, baderomsinnredning, sanitærutstyr, fargevalg på overflater (innvendig), innerdører og vedfyrt peis er ting som kjøper kan påvirke. Utvendige areal, bordkledning og garasjeport er fastsatt.

Det vil også være mulig å oppgradere til vannbåren varme.

⸻

Høydepunkter:

✅ Moderne arkitektur – stilrent design med eksklusive materialvalg
✅ Bordkledning fra Bergene Holm (NORD-kledning) – stilren og vedlikeholdsvennlig
✅ Eksklusivt kjøkken fra HTH – kvalitetskjøkken med moderne design og integrerte hvitevarer
✅ Åpen stue- og kjøkkenløsning med stor takhøyde – perfekt for sosiale sammenkomster
✅ Store vindusflater – naturlig lys og fantastisk utsikt - Vinduer levert av Gilje og Schucho
✅ 1-stavs eikeparkett av høy kvalitet - levert på stue, kjøkken og soverom
✅ Høy standard på bad – vegghengt toalett, stilrene fliser, regndusj og kvalitetsinnredning fra HTH
✅ Energieffektiv bolig – balansert ventilasjon og smarte løsninger
✅ Dobbelgarasje – direkte adkomst til boligen
✅ Asfaltert innkjørsel og opparbeidet uteområde

Hvorfor kjøpe nytt?
✅Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
✅Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
✅Mulighet for å påvirke stilmessige valg.
✅Lavere dokumentavgift.

Visning
Hus A (mot vest) er allerede oppført og vil bli bordkledd i løpet av mars 2025.

Ta kontakt med utbygger om du ønsker visning på tomten. Her kan du se den fantastiske utsikten og mulighetene fra det allerede oppførte huset.