Sløyfa 1

Ansvarlig megler

Anne-Lise Søstumoen
Eiendomsmegler

Om prosjektet

Med sentral beliggenhet på Ilseng skal det oppføres vertikaldelt tomannsbolig på ett plan med svært god og gjennomtenkt planløsning. Her er alt tilrettelagt for en enkel hverdag og en lettstelt bolig. To er solgt, og de to gjenværende er planlagt ferdigstilt mars 2026.

Boligen er på ett plan og inneholder romslig entré, 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning samt bad/wc m/opplegg vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til sydvendt og solrik markterrasse.

Merk deg dette:
- Pent og moderne kjøkken
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Flott baderom
- 2 soverom
- Akustikkdempende spilevegg i stue
- Kr 4 425,- i kjøpsomkostninger
- Biloppstillingsplass. Trukket rør for elbil-lader fra sikringsskap
- Utvendig sportsbod
- Busstopp i umiddelbar nærhet

Du kan være med å designe din egen bolig med egne tilvalg og eventuelt tillegg i pris, eller om du ønsker boligen levert iht. følgende leveransebeskrivelse:

Delikat og flott baderom med praktisk vinylbelegg på gulv som gjør rengjøringen enklere. Fine og lyse baderomsplater gir et stilrent uttrykk. Badet er innredet med dusjhjørne med 2 stk dusjdører i glass, benkeskap med benkeplate. Baderomsinnredning 80 cm bredde med 2 integrerte skuffer og innfelt servant. Lyssatt rundt speil med touch sensorer for belysning.
Avsatt plass/opplegg til vaskemaskin/tørketrommel. Varmekabler i gulv. Mekanisk avtrekksvifte med avtrekk.

Stilrent og moderne kjøkkeninnredning fra IKEA med flott grå farge på frontene. Laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer som medfølger: platetopp med induksjon, stekeovn, kjøle- og fryseskap samt oppvaskmaskin. Ventilator med avtrekk. Blandebatteri børstet svart metall og opplegg for oppvaskmaskin. Sort kum. Kjøkkeninnredningen har fin omramming av spiler.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse. Det er god plass til så vel sittegruppe som spiseplass . I stuen er det en kontrastvegg med spiler som egner seg meget godt som bakgrunn for tv'n. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt terrasse på 15,4 m2 som er langsgående boligens fasade. På terrassen er det en delevegg mellom de to boenhetene.

Boligen er innredet med 2 soverom, hvor hovedsoverommet er av god størrelse. Begge rommene har avsatt plass til garderobeskap.

Flotte gulv i alle oppholdsrom med 1-stavs laminat Opus laminatgulv XL Class 32. Listefritt rundt alle vinduer og terrassedør. Malte slette vegger i alle rom, foruten bad.

Det leveres utvendig sportsbod som er på ca 5 m2, hvor det er montert belysning og kontakt innvendig i boden.

Eiendommen ligger langs Gamlevegen på Ilseng i Stange kommune. Busstopp i umiddelbar nærhet. Området består i hovedsak av frittliggende småhusbebyggelse, med jordbruksarealer og åkerlandskap i omliggende områder i sør. Det er kort veg til barnehage, skole, idrettsanlegg og nærbutikk. Det er ca. 10 km til både Stange og Hamar med de fleste fasiliteter og servicetilbud. Fine tur og- friluftsområder i nærmiljøet med de flotte "Ilsengstiene" nærmest rett utenfor døren.

Kontakt megler for oversendelse av fullstendig salgsoppgave.

Parkering

Denne boligen disponerer 1 stk parkeringsplass i henhold til seksjoneringsbegjæringen. Parkeringsplassen er avmerket og er i henhold til seksjoneringsbegjæringen registrert som en tilleggsdel til denne boligseksjonen.