Bjørndalen Amfi

Om prosjektet

Bjørndalen Amfi har varierte leiligheter med unike fellesområder - både inne og ute. Bygget er oppført til passivhusnivå, som vil gi lavere energiforbruk og lavere kostnader for alle som velger å bosette seg her.

Her finner du leiligheter perfekt for deg som vil bo på mindre og ha tilgang til mer. Enten du ønsker en romslig og tilbaketrukket leilighet, eller en mindre leilighet i umiddelbare urbane omgivelser - her i Bjørndalen Amfi finner du begge deler. Alle beboere har tilgang til et felles innvendig areal i 2.etasje med bad, kjøkken og ulike soner for ulike formål.

60 selveierleiligheter fordelt på 2 bygg. Leilighetene ligger i 2. til 6. etasje. I kjeller er det sportsboder og adkomst til parkeringskjeller i nabobygg. Bjørndalen Amfi er organisert som et seksjonssameie. Sameiet er på 61 eierseksjoner, hvor en er næring/ parkering for Rema 1000 i 1. etg.

Bygget er beliggende i forlengelsen av Bjørndalen park. Rema 1000 butikk, barnehage og fremtidige næringsbygg blir noen av de nærmeste naboene.

Om eiendommen

Leiligheten er utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner, og termostatstyrt vannbåren gulvvarme på bad. Det medfølger en sportsbod i kjeller. Herfra er det heis til hver etasje.

Å bo i Bjørndalen Amfi har du det meste i nærområde. Det er sentrumsnært med Rema 1000 som nærmeste nabo, Universitet i Agder kun 1,4 km unna og kollektivknutepunkt i umiddelbar nærhet. Det vil komme Apotek 1 i første etasje rundt mai 2025.

Viktig informasjon om enheten

Denne leiligheten er beliggende i 6 etasje med heisadkomst. Leiligheten holder gjennomgående meget god standard med en moderne og godt utnyttet planløsning. Ut fra stuen har du en innglasset balkong med plass til sittegrupper. Kort gang-/sykkelavstand til sentrum, Lund og nydelig turterreng.

Innhold

Leiligheten inneholder entrè med plass til garderobeløsning, videre kommer man inn til et romslig soverom som har god plass til dobbelt seng og garderobeløsning. Baderommet inneholder vegghengt wc, dusj med dusjvegger, baderomsinnredning med oppbevaring og opplegg til vaskemaskin. Åpen stue/kjøkken-løsning med gode møbleringssoner og god plass til spisegruppe. Kjøkken fra Norema (hvitevarer er ikke inkludert). Kjøkkenøyen er utstyrt med platetopp med ventilator (kullfilter). Her er det store vindusflater som gir godt med lys. Dør ut til innglasset balkong.

Ansvarlig megler

Tor Even Kristensen