Husøy Havn Hus 10

Denne lekre, gjennomgående 4-roms leiligheten på vakre Husøy Havn kan overtas etter avtale:
Enkelt og lettstelt på ett og samme plan, leiligheten inneholder: Entrè/gang, tre soverom, to lekre flislagte bad, samt balkong fra stuen med svært gode solforhold.
Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig og fin romfølelse, og store vindusflater gir godt med dagslys rettet mot sol og sjø. Planløsningen er gjennomtenkt og effektiv med bl.a direkte adkomst fra hovedsoverommet til privat bad. Egen garasjeplass og ekstra sportsbod i felles lukket garasjeanlegg medfølger, og det er heis i bygget.

HUSK AT: Ved kjøp av ferdigstilt leilighet direkte fra utbygger utløser dette betydelig lavere omkostninger for deg som kjøper.

Et enkelt valg : Blant grunnene til at svært mange velger å flytte i leilighet, er én veldig enkel: Man ønsker at selve livet skal være enkelt. Enkelt er å bo i en splitter ny leilighet med moderne kvaliteter og materialer, smarte løsninger og alt på ett plan. Enkelt er å pakke bagen, låse døra bak seg, ta heisen ned i p-kjelleren og sette kursen mot hytta, vel vitende om at hagestell og vedlikehold hører fortiden til. I Husøy Havn er alt lagt til rette for å gi deg en enklere hverdag.

En leilighet for resten av livet.

Om Prosjektet

I Husøy Havn bor du i fantastiske skjærgårds omgivelser rett i utkanten av Tønsberg sentrum. Spennet mellom større og mindre leiligheter innbyr til en dynamisk miks av beboere, og skaper et levende miljø. Leilighetene er moderne og oppfyller kravet til meget god standard. Utearealene fortjener å nevnes spesielt. Her innbys til en herlig avkobling på stranda eller på bryggekanten. Skapt for deg som vil være alene, samt for en hyggelig prat med nye naboer og bekjentskaper. Dette er virkelig noe særegent. Roen her ute må rett og slett bare oppleves her får du virkelig en leilighet for resten av livet. IKKE BOPLIKT.

Bygg 10 består av totalt 27 moderne leiligheter fordelt på 4 etasjer. Her finner du leiligheten som passer for deg med størrelser fra 43 m² BRA til 126 m² BRA og opptil 3 soverom. Alle leilighetene får privat uteplass mot nordvest. Flere får også romslig terrasse eller balkong mot sørøst. Mange av uteplassene har nydelig sjøutsikt, og alle leilighetene har alt du trenger på ett plan. Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig og befriende romfølelse. I flere av leilighetene er det direkte adkomst fra hovedsoverommet til privat bad. I enkelte også via eget walk-in closet.

Garasjeplass og ekstra sportsbod medfølger. Du har tilgang til nydelige fellesområder, lune gårdsrom og en strandpark mot sjøen.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen er ferdigstilt og klare for overlevering. Overtakelse etter avtale!

Boligen vil bli levert i byggerengjort stand.

Garasje/Parkering

Det medfølger en parkeringsplass til hver bolig i felles underjordisk garasjeanlegg. Sykkelparkering er etablert utendørs og i parkeringsanlegget.

Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra selger, men kan bestilles via styret. Strømforbruk og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte seksjonseier.

Generell orientering

Bygg 10 har leiligheter med alt du trenger på ett plan med heis til etasjeplan og underliggende parkeringsanlegg med sykkelparkering og sportsboder. I det romslige gårdsrommet er det anlagt gode uteområder som er tilgjengelige for alle. Husøy Havn har romslige grøntområder og ca. 500 meter strandlinje og bebyggelsen er rammet inn av to småbåthavner. I bygg 10 bor du lunt og tilbaketrukket, bare noen få skritt fra bryggekanten og ca. 150 meter fra sandstrand. LES MER: www.hosoyhavn.no

Organisasjonsform

Området består av flere boligsameier. Hus 6, 9 og 10 utgjør et sameie med totalt 50 boligseksjoner, sameiet Husøy Havn D. Den daglige driften er organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager

Oppvarming

Boligene oppvarmes med konvektorovn med vifte. Varmt forbruksvann leveres fra sentralisert anlegg, slik at det ikke vil være egne varmtvannsberedere i leilighetene. Baderom har elektriske varmekabler i gulv, for komfortvarme gjennom året. Oppvarming er basert på grunnvannsbrønner, og forbruk av energi fordeles etter arealnøkkel. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon med eget aggregat og varmegjenvinning.

Ansvarlig megler

Lill-Iren Barth