Husøy Havn Hus 10

Denne fantastiske leiligheten kan nå besiktiges og overtas etter avtale! Vil du tilbringe våren og sommeren på idylliske Husøy Havn?
Enkelt og lettstelt på ett og samme plan, leiligheten inneholder: Romslig entrè/gang, to soverom, to lekre flislagte bad, samt store balkonger mot nordøst og sørvest - Nydelig sjøutsikt!

Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig og befriende romfølelse, og store vindusflater gir godt med dagslys rettet mot sol og sjø. Planløsningen er gjennomtenkt og effektiv med bl.a direkte adkomst fra hovedsoverommet til privat bad via eget walk-in closet. Egen garasjeplass og sportsbod medfølger.

HUSK AT: Ved kjøp av ferdigstilt leilighet direkte fra utbygger utløser dette betydelig lavere omkostninger for deg som kjøper.

Om Prosjektet

I Husøy Havn bor du i fantastiske skjærgårds omgivelser rett i utkanten av Tønsberg sentrum. Spennet mellom større og mindre leiligheter innbyr til en dynamisk miks av beboere, og skaper et levende miljø. Leilighetene er moderne og oppfyller kravet til meget god standard. Utearealene fortjener å nevnes spesielt. Her innbys til en herlig avkobling på stranda eller på bryggekanten. Skapt for deg som vil være alene, samt for en hyggelig prat med nye naboer og bekjentskaper. Dette er virkelig noe særegent. Roen her ute må rett og slett bare oppleves her får du virkelig en leilighet for resten av livet. IKKE BOPLIKT.

Bygg 10 består av totalt 27 moderne leiligheter fordelt på 4 etasjer. Her finner du leiligheten som passer for deg med størrelser fra 43 m² BRA til 126 m² BRA og opptil 3 soverom. Alle leilighetene får privat uteplass mot nordvest. Flere får også romslig terrasse eller balkong mot sørøst. Mange av uteplassene har nydelig sjøutsikt, og alle leilighetene har alt du trenger på ett plan. Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en luftig og befriende romfølelse. I flere av leilighetene er det direkte adkomst fra hovedsoverommet til privat bad. I enkelte også via eget walk-in closet.

Garasjeplass og ekstra sportsbod medfølger. Du har tilgang til nydelige fellesområder, lune gårdsrom og en strandpark mot sjøen.

Innhold

Rålekker gjennomgående endeleilighet på toppen av Husøy Havn. Her får du 126,6 m² BRA med blant annet 2 soverom, 2 bad og nydelig sjøutsikt både inne og ute.

Leiligheten er en svært romslig, svært gode solforhold fra 2 store balkonger, og inneholder bl.a to soverom, to bad, samt to flotte. Fra disse har du nydelig sjøutsikt, og i leiligheten har du alt du trenger på ett plan. Åpen stue- og kjøkkenløsning på hele 75 kvm. Leiligheten har direkte adkomst fra hovedsoverommet til privat bad via eget walk-in closet. Garasjeplass og sportsbod medfølger. Du har tilgang til nydelige fellesområder, lune gårdsrom og en strandpark mot sjøen.

I Husøy Havn bor du i fantastiske skjærgårds omgivelser rett i utkanten av Tønsberg sentrum. Spennet mellom større og mindre leiligheter innbyr til en dynamisk miks av beboere, og skaper et levende miljø. Leilighetene er moderne og oppfyller kravet til meget god standard. Utearealene fortjener å nevnes spesielt. Her innbys til en herlig avkobling på stranda eller på bryggekanten. Skapt for deg som vil være alene, samt for en hyggelig prat med nye naboer og bekjentskaper. Dette er virkelig noe særegent. Roen her ute må rett og slett bare oppleves her får du virkelig en leilighet for resten av livet. IKKE BOPLIKT.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen er ferdigstilt og klare for overlevering. Overtakelse etter avtale!

Boligen vil bli levert i byggerengjort stand.

Garasje/Parkering

Det medfølger en parkeringsplass til hver bolig i felles underjordisk garasjeanlegg. Sykkelparkering er etablert utendørs og i parkeringsanlegget.

Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra selger, men kan bestilles via styret. Strømforbruk og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte seksjonseier.

Generell orientering

Bygg 10 har leiligheter med alt du trenger på ett plan med heis til etasjeplan og underliggende parkeringsanlegg med sykkelparkering og sportsboder. I det romslige gårdsrommet er det anlagt gode uteområder som er tilgjengelige for alle. Husøy Havn har romslige grøntområder og ca. 500 meter strandlinje og bebyggelsen er rammet inn av to småbåthavner. I bygg 10 bor du lunt og tilbaketrukket, bare noen få skritt fra bryggekanten og ca. 150 meter fra sandstrand. LES MER: www.hosoyhavn.no

Organisasjonsform

Området består av flere boligsameier. Hus 6, 9 og 10 utgjør et sameie med totalt 50 boligseksjoner, sameiet Husøy Havn D. Den daglige driften er organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er leietager

Oppvarming

Boligen oppvarmes med konvektorovn med vifte. Varmt forbruksvann leveres fra sentralisert anlegg, slik at det ikke vil være egne varmtvannsberedere i leiligheten. Baderom har elektriske varmekabler i gulv, for komfortvarme gjennom året.

Parkering

Det medfølger en parkeringsplass og en sportsbod i felles underjordisk garasjeanlegg med direkte heisadkomst. Det er innvendig og utvendig sykkelparkering.

Ansvarlig megler

Lill-Iren Barth