Langenga H4-B404

Stor og innbydende 4-roms leilighet med god planløsning og en flott balkong i det populære boligprosjektet Langenga i Asker!

Adkomsten til leiligheten er enten med trapp eller heis rett inn i din egen romslige entré / gang med avsatt plass for garderobe. Lekkert og moderne kjøkken i åpen løsning mot stuen med hvitevarer integrert. Stor stue med god plass for flere sosiale soner og sittegrupper samt adkomst ut til en hyggelig balkong på ca. 11 kvm.

Leiligheten inneholder tre soverom hvorav stort hovedsoverom med avsatt plass for garderobe. De to andre soverommene er også av god størrelse med plass til seng og garderobeløsning.

Fra gangen er det adkomst til det felles badet i leiligheten med dusj, servant og wc. Rommet ved siden av er et separat toalett, perfekt for gjester.

Leiligheten har en god prosjektstandard med bla. 1-stavs parkett, vannbåren gulvvarme, kjøkken inkl. hvitevarer og flislagte bad.

For fullstendig leveransebeskrivelse og betingelser vises det til salgsoppgaven for prosjektet.

Beliggenhet
Langenga 30 ligger knapt to kilometer sørøst for Asker sentrum, i et grønt belte midt mellom Risenga og Leangbukta. Boligprosjektet omgis av skogkledde dalsider og trapper seg nedover mot det frodige naturområdet rundt Einedammen. I nordøst åpner dalen seg mot fjorden og et flott utsyn mot Oslo.

På Risenga er det et eldorado for de som ønsker å være aktiv, med svømmehall, utendørs- og innendørs tennisbaner, helt ny isbane- og idrettshall og flere forskjellige utebaner for all slags sport.

På nordsiden av prosjektet er det stier som tar deg helt ned til Oslofjorden og Leangbukta der Asker Seilforening holder til. Prøv fiskelykken, eller dra på seiltur, om du har båt, eller nyt et lite glass på Restaurant Riviera - bokstavelig talt i vannkanten.

Lokalt handler man på Kiwi Kirkesletta, eller Rema 1000 på Risenga, begge under en kilometer unna.

I nærheten finner du også Holmensenteret, om du vil storhandle, eller ta turen til Asker sentrum som tilbyr alt du måtte ønske. Her finner du Trekanten med et godt utvalg innen både kjede- og nisjebutikker, i tillegg til en rekke små spesialbutikker og spisesteder på gateplan som Asker sentrum er kjent for. Litt som å være på ferie.

Asker er i tillegg et av Norges viktigste kommunikasjonsknutepunkt, med tog, flytog buss, og det faktum at det ligger rett ved E 18.

Garasje og sportsbod:
P-plasser i felles anlegg under blokken selges separat.

Det er oppmerkede biloppstillingsplasser i felles garasjeanlegg i kjeller. Disse kan erverves i tillegg til boenheten i henhold til prisliste. Det er et begrenset antall p-plasser. Det forberedes for El bil ladepunkt. Tilkobling til ladeanlegget gjøres gjennom valgt leverandør iht. eget abonnement. Organisering og lokalisering av garasjeplasser og sportsboder bestemmes av selger, se mer under punkt om organisering parkering/garasjeanlegget i salgsoppgaven. Selger forbeholder seg retten til å bestemme antall biloppstillingsplasser, samt plassering av sykkelparkering på terreng og evt. i kjeller.

Kjøper av biloppstillingsplass må betale en forholdsmessig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminnelige fellesutgiftene.

Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger. Sportsbodene vil ligge i felles anlegg i kjeller/garasjeanlegg.

Fremdrift og betalingsbetingelser
Boligen er ferdigstilt og selges etter bestemmelsene i avhendingslova.

Overtagelse etter avtale.

Oppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en uke før overtagelse.