Dalgårdstunet Leiligheter - Bygg C

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en romslig og gjennomgående 3-roms selveierleilighet med endebeliggenhet i bygget. Leiligheten har gode kvaliteter som en god planløsning med åpen stue - og kjøkkenløsning, 2 soverom, baderom og ektra WC. Leiligheten har også en herlig balkong på ca. 13,8 kvm, parkering i parkeringskjeller og heis i bygget.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Selveierleilighet med lave felleskostnader
- Svært god planløsning med romslig og åpen stue - og kjøkkenløsning
- Gjennomgående leilighet med endebeliggenhet i bygget
- 2 soverom
- Entré med gode oppbevaringsmuligheter
- Ekstra WC i tillegg til baderom med 60x60 flis
- Herlig balkong på ca. 13,8 kvm.
- Det er gjort noen flotte oppgraderinger i leiligheten - se standard
- Parkeringsplass i p-kjeller
- Sportsbod
- Heis

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en romslig og gjennomgående 3-roms selveierleilighet med endebeliggenhet i bygget. Leiligheten har gode kvaliteter som en god planløsning med åpen stue - og kjøkkenløsning, 2 soverom, baderom og ektra WC. Leiligheten har også en herlig balkong på ca. 13,8 kvm, parkering i parkeringskjeller og heis i bygget.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Selveierleilighet med lave felleskostnader
- Svært god planløsning med romslig og åpen stue - og kjøkkenløsning
- Gjennomgående leilighet med endebeliggenhet i bygget
- 2 soverom
- Entré med gode oppbevaringsmuligheter
- Ekstra WC i tillegg til baderom med 60x60 flis
- Herlig balkong på ca. 13,8 kvm.
- Det er gjort noen flotte oppgraderinger i leiligheten - se standard
- Parkeringsplass i p-kjeller
- Sportsbod
- Heis

Innhold

2. etasje
Kjøkken, stue, 2 soverom, baderom, WC, entré og innvendig bod.
Balkong.

Standard

Det er gjort noen lekre oppgraderinger på kjøkken og gulv. Leiligheten har oppgraderte fronter og dekksider i typen Stockholm, og benkeplate til typen Horn DU-S 62032 FG med underlimt vask i enkel stålkum. Grep blir minimalistic 18,8 cm børstet stål på underskap. Push-open på overskap. Hvitevarene er oppgradert til Siemens med sorte fronter. Gulv er oppgradert til typen Laminat Woodstock XL Sierra Oak Sand og veggfargen vil komme i 10679 Washed Linen.

Baderom har grå fliser, 60x60cm. Det er innfelte spotter i himling og vegghengt toalett med skjult sisterne og soft-close toalettsete.

Oppvarming

Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken,
bad, toalettrom og vaskerom.

Leiligheter leveres med egne balanserte ventilasjonsaggregat med
varmegjenvinning som plasseres i bod eller gang. Avtrekk fra kjøkken
gjennom slim-line hetter.

Beliggenhet

Laget for et aktivt uteliv
Det er noe eget med å ha Bymarka som nærmeste nabo.
Det er alltid kjørt et skispor. Man kan nyte luksusen ved å plukke blåbær til kveldsmaten, og man kan gå eller sykle på fine turstier.

Dalgård kunstgressbane og friidrettsbane ligger like ved Dalgård skole, og her er det aktiviteter for små og store barn. I tillegg skal det også bygges en stor flerbrukshall i området - rett ved Ugla ungdomsskole.

Nærhet til det meste
Dalgårdstunet ligger sentralt til på Byåsen - med alt du trenger rett i nærheten.
Barneskole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet - 500 meter fra
tunet. Her er det også en ishall med fotball- og friidrettsbane.
Ungdomsskolen ligger omtrent 1 km unna og søndagsåpen matbutikk ligger rett i nærheten - noe som kan komme godt med i hverdagen.

Kort vei til sentrum
Med knappe 6,4 km til Trondheim sentrum er det fort gjort å komme seg fra A til B. Det er gode sykkelveier ned fra Dalgård til sentrum, og dersom ikke sykkelen frister, går det både busser og trikk. Bussen går flere ganger i timen til og fra byen, og har stopp rett utenfor tunet. Det er også mulig å ta trikken - nærmeste trikkestopp ligger bare noen hundre meter unna.

Parkeringsforhold

1 parkeringsplass i p-kjeller.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Byggets bæresystemer utføres i en kombinasjon av betong og stål.
Fasade utføres i en kombinasjon av pussfasader og panel i henhold
til fasadetegninger fra arkitekt. Kledning leveres i stående dobbelfals
med spor. Ytterdør til leilighet leveres i massiv tre med lik inn- og utside.

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.