Dalgårdstunet Leiligheter - Bygg C

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en stor og flott leilighet i prosjektet Dalgårdstunet.

Leiligheten ligger i 3. etasje og kan blant annet by på:
- Romslig stue på 50 kvm med god møbleringsplass.
- Flott kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer og oppgradert standard.
- Store vindusflater gir godt med naturlig lysinnslipp.
- 2 bad med moderne innredning. 60x60 flis på begge bad.
- 1-stavs eikeparkett
- 2 store uteplasser med takterrasse på 61 kvm og balkong på 21 kvm.
- P-plass og bod i kjeller.

Alle får tilgang til et felles selskapslokale som kan benyttes til eksempelvis bursdagsfeiringer, konfirmasjoner eller andre sosiale sammenkomster. I tillegg er vil det bli muligheter for både sykkelvask og sykkelmekking ved sykkelparkering.

Under to av byggene vil det etableres næringslokaler med dagligvarebutikk og annen næringsvirksomhet. Dette vil kunne bidra til et sosialt og levende nærområde som man skal trives i.

Standard

Leiligheten kommer med noen eksklusive tilvalg!

Kjøkken leveres fra HTH og har integrerte hvitevarer. Her kommer fronter og dekksider på hovedkjøkken i typen Stockholm og kjøkkenøy i den delikate typen Nordic Spirit hvit eik. Benkeplate er oppgradert til den lekre typen Cæsarstone 6131 Bianco Drift med underlimt vask med stålkum og planlimt platetopp. Grep blir minimalistic 18,8 cm børstet stål på underskap. Push-open på overskap. Hvitevarepakken på denne leiligheten er oppgradert til Miele med planlimt platetopp, ovn med pyrolyse og oppvaskmaskin med lav desibel.

Gulvet i leiligheten er oppgradert til en moderne 1-stavs parkett i Eik hvit Crescendo som blir lagt i gang, stue, kjøkken og på soverom. Gulvlist leveres i samme farge som gulv.

Leiligheten vil komme malt i veggfargen Jotun 10182 Hvit Lin (NCS 1902-Y42R)

Badene har grå fliser, 60x60cm. Det er innfelte spotter i himling og vegghengt toalett med skjult sisterne og soft-close toalettsete.

Oppvarming

Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken,
bad, toalettrom og vaskerom.

Leiligheter leveres med egne balanserte ventilasjonsaggregat med
varmegjenvinning som plasseres i bod eller gang. Avtrekk fra kjøkken
gjennom slim-line hetter.

Beliggenhet

Laget for et aktivt uteliv
Det er noe eget med å ha Bymarka som nærmeste nabo.
Det er alltid kjørt et skispor. Man kan nyte luksusen ved å plukke blåbær til kveldsmaten, og man kan gå eller sykle på fine turstier.

Dalgård kunstgressbane og friidrettsbane ligger like ved Dalgård skole, og her er det aktiviteter for små og store barn. I tillegg skal det også bygges en stor flerbrukshall i området - rett ved Ugla ungdomsskole.

Nærhet til det meste
Dalgårdstunet ligger sentralt til på Byåsen - med alt du trenger rett i nærheten.
Barneskole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet - 500 meter fra
tunet. Her er det også en ishall med fotball- og friidrettsbane.
Ungdomsskolen ligger omtrent 1 km unna og søndagsåpen matbutikk ligger rett i nærheten - noe som kan komme godt med i hverdagen.

Kort vei til sentrum
Med knappe 6,4 km til Trondheim sentrum er det fort gjort å komme seg fra A til B. Det er gode sykkelveier ned fra Dalgård til sentrum, og dersom ikke sykkelen frister, går det både busser og trikk. Bussen går flere ganger i timen til og fra byen, og har stopp rett utenfor tunet. Det er også mulig å ta trikken - nærmeste trikkestopp ligger bare noen hundre meter unna.

Parkeringsforhold

1

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Byggets bæresystemer utføres i en kombinasjon av betong og stål.
Fasade utføres i en kombinasjon av pussfasader og panel i henhold
til fasadetegninger fra arkitekt. Kledning leveres i stående dobbelfals
med spor. Ytterdør til leilighet leveres i massiv tre med lik inn- og utside.

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.