Lykketunet Rekkehus Salgstrinn 2

Innhold

1.etg
Gang, Bad og 3 Soverom. Utgang til terrasse

2.etg
Stue og kjøkken med utgang til 2 balkonger.

Egen parkeringsplass i parkeringskjeller

Oppvarming

Det installeres elektrisk oppvarming (gulvvarme) på stue og kjøkken. På bad og i entre leveres komfortvarme i gulv med termostat. Øvrige rom leveres uten oppvarming, men med mulighet for elektriske panelovner.

I tillegg monteres det stålpipe over tak og ned til underkant yttertak, slik at ildsted og pipe kan kobles til av den enkelte eier om, eller når dette ønskes. Ved bestilling innen nærmere angitt frist kan utbygger levere ildsted ferdig tilkoblet til en avtalt fast pris. Ildsted med tilkobling inngår ikke i standard leveranse, men er vist/stiplet på salgstegning. Stålpipe på yttertak er ikke vist på illustrasjon, men vist på fasadetegning, og inngår i standard leveranse.

Rekkehusene har separate varmtvannløsninger.

Beliggenhet

At vi kaller det nye nabolaget for Sjetnegrenda er ingen tilfeldighet. Her vil du virkelig få alle fordelene av å bo i en grend - ditt eget nabolag med ny barnehage, ny skole, helt ny idrettshall, fotballbaner, lysløype, skogsstier og ørretkulper. Nyoppusset nærbutikk og godt kollektivtilbud har du også her. Den gode følelsen av å bo rett i nærheten.

En av de aller beste grunnene til å velge Lykketunet er nærheten til de allsidige turområdene langs Nidelva. Finn fram termos, fiskestang og bærspann - her er veien kort til parkanleggene ved Øvre og Nedre Leirfoss og alle stiene og fiskeplassene før, mellom og etter.

Med ny vei inn fra Tiller og et meget godt kollektivtilbud er veien kort til dagligvarer, kjøpesenter og Trondheim sentrum.

Adkomst

Visningslokale for prosjektet ligger på Hallstein Gård i Sjetnemarka. Området er skiltet.

Fra Trondheim sentrum følger man E6 i sørgående retning. På toppen av Okstadbakkan tar man til høyre ned mot Tonstadkrysset. I Tonstadkrysset tar man til venstre. Følg veien til neste lyskryss og ta til høyre mot Tiller. I første rundkjøringen etter lyskrysset tar man venstre utkjøring mot Sjetnemarka. Deretter tar man første til høyre som er ned mot Sjetnemarka.
Følg veien kommer i krysset Øvre Sjetnhaugan/Lykkmarka. Ta til høyre inn Lykkmarka. Følg veien og ta ned til venstre inn Paralellen. Når man kommer til enden av veien vil man se området som rekkehusene vil bli bygd på rett frem på det ubebygde jordet.

Parkeringsforhold

Egen parkeringsplass i parkeringskjeller

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.