Bildegalleri
![Plantegning leilighet 5014](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-0/03/4/257/198/154_48e3d426-97b9-4397-9a0f-ba0e8bea9de2.jpg)
Vollebekk Torgkvartal Hus E-G
Andelsleilighet: Vollebekk Torgkvartal - Salgstrinn 2
Vollebekk torgkvartal - Salgstrinn 2 - Visningsleilighet i Brobekkveien 58F, 6. etasje, 0598 OsloPris på lån: fra 34 698 kr/mnd
Lånekalkulator fra 34 698 kr/mndEff.rente 5,70 %. 5 617 500 o/25 år. Kostnad: 4 791 900 kr. Totalt 10 409 400 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
-
Salgsstart
Salget er i gang etter førstemann til...
Byggestart
Byggingen er ferdigstilt.
Overtakelse
Boligene er klare for overtagelse.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- 5
- Soverom
- 3
- Rom
- 4
- Internt bruksareal
- 108 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 0 m²
Visning
Beskrivelse
Matrikkel
Gnr. 123 bnr. 1394, andelsnr. 81 i Oslo kommune
Prisinformasjon
Ordinærpris
Totalpris: 11 977 230,-
Innskudd: 8 025 000,-
Fellesgjeld: 3 900 000,-
Omkostninger: 52 230,-
Fellesutgifter år 1-5: 23 650,-
Fellesutgifter etter år 6: 26 387,-
Adresse
Vollebekk Torgkvartal - Salgstrinn 2 - Brobekkveien 58F, leilighet nr 5014
0598
Oslo
Boligene i dette salgstrinnet er til salgs etter førstemann til mølla - prinsippet. Prisene er faste. Forkjøpsretter er allerede avklart og bortfalt. Les mer på www.obos.no/vollebekk
Vi har annonsert visningstider med bookingmulighet. Du kan booke visning via knappen "visningspåmelding". Vi kan også avtale både individuell visning og digital visning.
Om prosjektet
Vollebekk torgkvartal borettslag. Midt på Vollebekk, beliggende inntil det nye Vollebekk Torg, kommer dette kvartalet. Her kommer det også næringslokaler i 1. etg ut mot gateplan og mot torget, allerede har Rema 1000 flyttet inn. Totalt skal borettslaget bestå av 161 leiligheter, i dette andre salgstrinnet er det 52 leiligheter fra 37 - 105 kvadratmeter BRA (2-4-roms). Byggingen er allerede i gang!
Utvalgte boliger i Vollebekk torgkvartal borettslag kan, om ønskelig, kjøpes til OBOS Bostart - betingelser med egne priser og vilkår. Les mer om dette på obos.no/bostart. Hvilke boliger dette gjelder finner du i boligvelgerens på som du finner på hjemmesidene på www.obos.no/vollebekk.
Vollebekk ligger i Bjerke bydel nordøst i Oslo, midt mellom Lunden hageby i øst og Risløkka i vest. Her planlegger OBOS å bygge tilsammen ca 1.000 nye boliger. Området begynner å ta form og mange boliger er allerede overlevert sine nye eiere og et nytt nabolag har begynt å ta form. Boligene ligger like ved T-banestoppet Vollebekk og herfra kommer du til Oslo S på kun 13 minutter, eller til Storo på 8 minutter med enten bane 4 eller 5! I tillegg er det flere busser (nr 58 og 60) - og tog (Alna Stasjon) i nærområdet.
Om området
Tett på byen og tett på marka.
Det er kort vei til sentrum og i tillegg har du Lillomarka i gangavstand. Området rundt prosjektet er et veletablert boligområde og akkurat på utbyggingsområdet saneres nå gammel industri til fordel for urbane og moderne leiligheter. Dette blir et høykvalitets by- og boområde lengst nord i Hovinbyen.
Området rundt Vollebekk består i dag hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og leiligheter i lavblokker omgitt av grøntområder. De nye leilighetsbyggene bygges rundt grønne og trygge uteområder bestående av hyggelige bakgårder og tun og miljøgater som prioriterer de myke trafikantene. Å utvikle Vollebekk handler om å gi området et varig løft hvor det legges vekt på by- og bokvalitet, og der det etableres spennende overganger og god balanse mellom offentlige og private uteområder.
Vollebekk blir et byområde der folk kan leve livene sine med butikker og virksomheter som fyller dagligdagse behov, og hvis ønskelig kan man fint leve der uten bil. Det er også et mål at den nye bydelen skal fange opp det etablerte lokalmiljøets behov for videre tilbud og kvaliteter: Dette blir nærområdets nye møtested.
Blant Vollebekks nærmeste naboer er Bjerkedalen Park. Parken har vært et prestisjeprosjekt for Oslo kommune, dekker over 40 mål. Parken består av kafé, ballplasser, skøyteis, akebakker, sittegrupper, griller, benker, barnehage og opparbeidede grøntområder. Det er stier gjennom og rundt hele parken, ulike park- og prydtrær samt blomster for å skape fargerike og trivelige omgivelser. Parken vant Oslo bys arkitekturpris i 2015.
Omgivelsene er familievennlige og veien er kort til flere barnehager, familiebarnehager og skoler med alle trinn. Høsten 2017 åpnet Vollebekk barne- og ungdomsskole som ligger 2 minutters gange unna. I 2019 åpnet Vollebekk barnehage ved siden av skolen. I tillegg finnes en rekke andre grunnskoletilbud i nærområdet.
Slik blir boligene
Vollebekk Torgkvartal Borettslag består av tilsammen 161 leiligheter som blir fordelt over flere salgstrinn. Det blir god variasjon i boligstørrelser, med ulike 2-roms i flere størrelser, flere ulike 3-roms samt 4-roms leiligheter. Det kommer også 5-roms-leiligheter i siste salgstrinn med mulighet for hybelløsning.
I dette 2. salgstrinnet er det 52 leiligheter fra 37 kvm til 105 kvadratmeter BRA.
Fasadene vil ha flott variasjon og i stor grad bestå av vedlikeholdsfrie materialer som tegl i ulike fargenyanser, trepanel og malt puss. Boligene får flere felles takterrasser, og på bakkenivå har du et grønt og innholdsrikt gårdsrom.
Fellesarealer
Stort, hyggelig og bilfritt felles gårdsrom som byggene kranser rundt. På taket blir det flere felles takterrasser - og her kan du nyte fantastisk utsikt og svært gode solforhold.
Parkering
Det medfølger garasjeplass til utvalgte leiligheter. Oppvarmet garasjeanlegg under huset. Det er mulighet til åetablere ladepunkt til el-bil. Informasjon om hvilke leiligheter som har tilhørende garasjeplasser finner du også på de ulike leilighetene i boligvelgeren på obos.no/vollebekk (se også lenke til høyre i annonsen).
Kvalitet, standard og tilvalg
Gulv: Leilighetene får laminat som ser ut som lys 1-stavs eikeparkett unntatt på bad der det blir beige fliser.
Kjøkken: Det er kjøkkeninnredning fra HTH, med fronter i beige ( Stockholm ) eller i sort ( One ) . Begge typene får laminat benkeplate, type Marmor natura på beige kjøkken og type Sandsten på sorte kjøkken. Begge kjøkkentypene har Line håndtak og svart vask, Franke Sirius SID 610-50. Kjøkkenbatteri Azur i sort. Ventilator Edge volumhette, rustfritt stål, med unntak av de som har fått slimline avtrekk.
Det blir god høyde på overskapene for å få bedre plass til oppbevaring.
Bad: Badet har 10x10 cm gulvfliser, 20x40 cm fliser på vegg. Farge i beige med matt utførelse. I taket er det downlights som kan dimmes.
Baderomsinnredningen kommer med nedfelt vask i innredning, med to skuffer og overskap med speil. På badet er det 90x90 cm dusjvegger med inn-/ utslående glassdører, vegghengt WC, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i form av vaskesøyle.
Himlingshøyden er generelt 2,5 meter der det ikke er nedforinger (typisk på bad, i entré og bod).
Oppvarming
Boligene ler tilknyttet fjernvarme. Oppvarming via radiatorerer. Enkelte soverom kan få montert en elektrisk panelovn.
Energimerking
Energimerke C eller bedre.
Innflytting
Vollebekk Torgkvartal Hus E-F er klart for overtagelse!
Fellesgjeld/lånevilkår
Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 6 %. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.
Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.
Nyttige lenker
Beliggenhet
![Logo](https://images.finncdn.no/mmo/logo/object/984607049/iad_7673509449733696147obos_liggende_rgb.png)
OBOS BBL
OBOS Nye Hjem AS
Utbygger
Annonseinformasjon
FINN-kode | 257198154 |
---|---|
Sist endret | 22. aug. 2024 00:50 |
Referanse | 810220437 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.