Lundbøen Skodje

En klassisk enebolig i rolig blindgate i et helt nytt nabolag på Skodje, Velkommen til Lundbøen.

Denne eneboligen blir levert med nøkkelferdig leveranse og god standard. Du har stue og kjøkken i første etasje og får på denne måten en deilig ute/inne følelse. Du går rett ut i hagen fra stuen. Her kan du nyte det gode liv! Tomten er 562 kvm og du får stort uteareal på fremsiden og østsiden av huset.
Boligen har 3 soverom, loftstue som kan gjøres om til ett eller to ekstra soverom, kjøkken og stue, carport med psortsbod og romslig inngangparti med bod under trapp.

Følgende er med i standard leveranse:
- Kjøkkeninnreiing fra HTH
- Baderomsinnredning fra HTH
- Garderobeskap på soverom
- Varmekabler i gulv på bad
- Balansert ventilasjon


Fordeler med å kjøpe helt ny bolig fra Lampholmen
-5 års garanti
-Nøkkelferdig leveranse
-Du kan gjøre endringer og tilvalg som passer deg og dine underveis
-Trenger ikke tenke på vedlikehold eller oppussing på mange år
-Kjøpt til fastpris
-God ventilasjon sørger for varmegjennvinning og godt inneklima
-Du kan planlegge ditt nye hjem og ta gode valg underveis før innflytting.
-Husene har moderne standard og TEK17


Arealbeskrivelse
BRA: 115,2 kvm
P-ROM: 99,7
Antall etasjer: 2

Beskrivelse av etasjer
Inngangspartiet er romslig med plass til gode oppbevaringsløsninger. Du har bod under trapp. Videre har du stue og kjøkken med direkte utgang til hage/terrasse. I denne etasjen finner du også et stort soverom og bad, med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Andre etasje inneholder to soverom og romslig loftsstue, som enkelt kan gjøres om til ekstra soverom ved behov for det. Denne etasjen inneholder også to boder, en bod som kan oppgraderes til baderom.

Innhold
Soverom: 3
Baderom: 1
Boder: 4
Carport
Inngangsparti
Stue og kjøkken
Loftstue



Skodje
Lundbøen ligger i Skodje kommune som har hatt en svært sterk vekst siste årene, den sentrale plasseringen gjør at Skodje har blitt en attraktiv plass å bosette seg. Her bor du nært både by og natur med kort avstand til arbeidsmarkedet både i og rundt kommunen. Kommunen har god dekning med flere barnehager, barneskoler og ungdomsskole i tillegg til private barnehager og skoler. Det viktige knutepunktet Digernes er få minutter unna med bil og tilbyr både butikker, servicetilbud og nye arbeidsplasser. Næringsparken er fortsatt under utvikling og nye spennende aktører planlegger å etablere seg her i tiden fremover. Fra Lundbøen og Skodje tar det 15 minutter med bil til Moa og 25 minutter til Ålesund sentrum. Her er man nært det meste!

Skodje har et flott fjordlandskap med gode vilkår for fiske og friluftsliv. Kommunen er omkranset av skoger med idylliske turstier og gamle skogsveier, snaufjell og topper med fantastisk utsyn. Her ligger alt til rette for et aktivt friluftsliv året rundt. Kommunen kan by på en rekke ulike idretter. Skodje IL er det største idrettslaget med ulike aktiviteter og svært mange fotballag i aldersbestemte klasser. Om vinteren blir det kjørt opp flere skiløyper, og i det lengste sammenhengende rutenettet kan du gå milevis på kryss og tvers i preparerte løyper mellom Skodje sentrum, Fylling, Ørskog, Ørskogfjellet og Tomrefjord. Skodje byr også på et rikt kulturliv, musikkfestivalen og akademiet Fjord Cadenza har etablert seg med internasjonalt renommé og har vært arrangert i Skodje flere år på rad.

Om Lampholmen
Lampholmen AS ble etablert i 2000 i Ålesund og leverer kvalitetsboliger til mindre og større byggeprosjekt. Siden oppstarten har vi ferdigstilt over 400 boliger og utviklet oss til å bli en betydelig aktør på Nordvestlandet. Vi er totalleverandør med solid og sunn økonomi, dette gir en ekstra trygghet til våre kunder for at hele byggeprosessen gjennomføres på en profesjonell måte. I Lampholmen er vi 6 ansatte med stort engasjement, høy fagkompetanse og lang erfaring i bransjen. Sammen brenner vi for å skape gode boligprosjekt og nye hjem - det får våre kunder igjen for! Ved kjøp av bolig fra oss skal du vite at du er ivaretatt gjennom hele prosessen og får levert en ny og funksjonell bolig som både vi og du skal være stolt av.