Sølvdammen

Innhold

1. etasje:
Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, trapperom, entre, gang, bad, vaskerom og bod. Garasje og sportsbod.

2. etasje:
Stue, 2 soverom, gang, bod og bad.

Huset kan også bygges med en etasje (Versjon A).
Ta kontakt med megler for informasjon om pris.
1. etasje:
Stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, trapperom, entre, gang, bad, vaskerom og bod.
Garasje og sportsbod

Standard

I standardleveransen er det høy kvalitet; for å nevne noe er det royalimpregnert kledning og aluminiumskledde vindu for minst mulig vedlikehold.

Det er kjøkkeninnredning med hvitevarer, baderomsinnredning og garderober fra HTH.

Det er listefritt mellom vegg og tak, og det er standard med 1-stavs parkett.

Oppvarming via vedovn, varmekabler i entré, vaskerom og på bad. Ellers termostatstyrte panelovner

Garasjeport leveres isolert med motor og fjernstyring.

Se salgsoppgave for fullstendig leveransebeskrivelse.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i entre, vaskerom og bad.

Beskaffenhet

Se vedlagte prisliste for ca. tomteareal. Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Sølvdammen, et moderne og nytt boligfelt i Årølia. Den har rekkehus- og eneboligbebyggelsen i Årømyran som nabo i vest, nye boligfelt samt et gårdstun mot nord, spredt eldre bebyggelse mot sør, og et grøntbelte med skog og gangsti mot øst. I grøntbeltet ligger et vannspeil som på folkemunne kalles Sølvdammen, som prosjektet har fått sitt navn fra. Videre østover forbi skogen er nye Årølia barneskole og Espira barnehage. I nærområdet er det dagligvarebutikk, Rivalbana, Akerhallen og fine turmuligheter til bl.a Gapahuken og Hausken. Kort vei til flyplass, golfbane og Tusten skisenter.

Adkomst

Fra sentrum, kjør i retning flyplassen. I rundkjøringen over flyplassen ta til venstre i rundkjøringen inn på 64/Årødalsvegen. Følg veien 500 meter og ta til høyre. Ta til venstre i rundkjøringen og følg veien fram til neste rundkjøring. Ta så andre til høyre i rundkjøringen og følg veien ca 450 meter. Ta rett fram i rundkjøringen og følg veien 500 meter. Ta av til høyre i rundkjøringen ved butikken, ta inn Nygjerdesvingen og eiendommen vil være på høyre hånd.

Parkeringsforhold

Det er inntegnet enkeltgarasje og biloppstillingsplass til alle husene. Muligheter for carport i tillegg. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Enebolig

Diverse

Tyri - Dette er en fleksibel hustype hvor man kan velge om man ønsker å bygge en eller to etasjer. Det er i utgangspunktet en åpen kjøkkenløsning i huset, men om det ønskes et lukket kjøkkenrom er dette mulig å få til. Som standard har hustypen blant annet 2 bad, 4 soverom og 2 separate oppholdsrom. I variant A er huset utbygd i en etasje, med mulighet for å bygge på andre etasje i fremtiden.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.