Sentrumsgården, Skogn - byggetrinn 2

Ny bolig betyr minimalt med vedlikehold, noe som igjen gir mer ro i hverdagen. Bruk heller tiden på noe som betyr mer for deg.

Heis og parkering i parkeringskjeller med mulighet for elbillading.

Mulighet for lavere mnd. bokostnad med individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Innhold

Ny bolig betyr minimalt med vedlikehold, noe som igjen gir mer ro i hverdagen. Bruk heller tiden på noe som betyr mer for deg.

Heis og parkering i parkeringskjeller med mulighet for elbillading.

Mulighet for lavere mnd. bokostnad med individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Åpen stue/kjøkken-løsning, bad/vaskerom, 3 soverom, gang og bod. I tillegg er det stor takoverbygd balkong på 24,5 kvm. Hver andel disponerer en sportsbod og en p-plass i parkeringskjelleren.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme på alle rom unntatt soverom og bod.
Hør med din bank om de tilbyr grønt lån med ekstra gode betingelser. Grønt lån kan gis om man kjøper en bolig med energikarakter A eller B, noe Sentrumsgården, Skogn innfrir.

Beliggenhet

I Sentrumsgården Skogn vil du bo midt i smørøyet. Det er kort vei til handel, spisesteder og kollektivtilbud. Coop Extra dagligvare, togstasjon og bussholdeplass ligger knappe 100 meter unna. Magneten kjøpesenter med over 70 butikker og 9 spisesteder ligger kun 10 minutter unna med bil. En gåtur på et par hundre meter bringer deg til vakre Holåsen, et flott frilufts- og rekreasjonsområde med et godt utviklet stinett, bålplass, benker og utsiktspunkt. Kort avstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, ulike idrettsanlegg med bl.a. kunstgressbane, BMX-bane og Skognhallen.

Alle boenhetene har tilgang til felles leke- og uteoppholdsareal,
skjermet mot støy og trafikk og med gode solforhold.

Parkeringsforhold

En oppstillingsplass i parkeringskjeller. I tillegg er det utvendige gjesteparkeringsplasser i borettslaget.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål iht. reguleringsplan for Sentrumsgården Skogn sentrum, planID L2013004.

Ferdigattest

Ferdigattest er utstedt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap kjøl/frys er inkludert i handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 2 195 000,-

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.