Sentrumsgården, Skogn - byggetrinn 2

Ny leilighet i 3. etasje midt i Skogn sentrum med parkeringskjeller og heis. Her kan du leve enkelt, med lite bekymringer når det gjelder snømåking, brøyting, strøing, utvendig vedlikehold og høye strømkostnader. Leiligheten har fått energikarakter A og har derfor mindre varmetap enn de fleste andre boliger.

Mer sentralt på Skogn kommer du ikke. Her har du jernbanestasjon, dagligvareforretninger, restauranter, frisør og turområder i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Holsand Marina med småbåthavn og badestrand.

Leiligheten ligger i 3. etasje med inntrukket inngangsparti som gir godt med plass på svalgangen utenfor inngangsdøra. Stor privat takoverbygget terrasse på hele 23 kvm. Vannbåren gulvvarme i gang, på stue, kjøkken og bad. Stort bad med vaskeromsdel som er skjult bak en skyvedør.

Borettslaget har IN-ordning, som vil si at man kan nedbetale hele eller deler av fellesgjelda. Betaler du ned hele andel fellesgjeld på kr. 2 025 000,- betaler du kr. 2 141 pr. mnd. i fellesutg.

Innhold

Ny leilighet i 3. etasje midt i Skogn sentrum med parkeringskjeller og heis. Her kan du leve enkelt, med lite bekymringer når det gjelder snømåking, brøyting, strøing, utvendig vedlikehold og høye strømkostnader. Leiligheten har fått energikarakter A og har derfor mindre varmetap enn de fleste andre boliger.

Mer sentralt på Skogn kommer du ikke. Her har du jernbanestasjon, dagligvareforretninger, restauranter, frisør og turområder i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Holsand Marina med småbåthavn og badestrand.

Leiligheten ligger i 3. etasje med inntrukket inngangsparti som gir godt med plass på svalgangen utenfor inngangsdøra. Stor privat takoverbygget terrasse på hele 23 kvm. Vannbåren gulvvarme i gang, på stue, kjøkken og bad. Stort bad med vaskeromsdel som er skjult bak en skyvedør.

Borettslaget har IN-ordning, som vil si at man kan nedbetale hele eller deler av fellesgjelda. Betaler du ned hele andel fellesgjeld på kr. 2 025 000,- betaler du kr. 2 141 pr. mnd. i fellesutg.

Åpen stue/kjøkken-løsning, bad/vaskerom, 2 soverom og gang. I tillegg er det stor takoverbygget balkong på 23 kvm. Hver andel disponerer en sportsbod i parkeringskjelleren.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme på alle rom unntatt soverom og bod.
Hør med din bank om de tilbyr grønt lån med ekstra gode betingelser. Grønt lån kan gis om man kjøper en bolig med energikarakter A eller B, noe Sentrumsgården, Skogn innfrir, med A som energikarakter.

Beliggenhet

I Sentrumsgården Skogn vil du bo midt i smørøyet. Det er kort vei til handel, spisesteder og kollektivtilbud. Coop Extra dagligvare, togstasjon og bussholdeplass ligger knappe 100 meter unna. Magneten kjøpesenter med over 70 butikker og 9 spisesteder ligger kun 10 minutter unna med bil. En gåtur på et par hundre meter bringer deg til vakre Holåsen, et flott frilufts- og rekreasjonsområde med et godt utviklet stinett, bålplass, benker og utsiktspunkt. Kort avstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, ulike idrettsanlegg med bl.a. kunstgressbane, BMX-bane og Skognhallen.

Alle boenhetene har tilgang til felles leke- og uteoppholdsareal,
skjermet mot støy og trafikk og med gode solforhold.

Parkeringsforhold

En oppstillingsplass i parkeringskjeller. I tillegg vil det bli utvendige gjesteparkeringsplasser i borettslaget.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap kjøl/frys er inkludert i handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 2 025 000,-

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.