Nye Valentinlyst Trinn 3 (3A og 3B)

Velkommen til Olav Magnussons veg 14H!

Kort oppsummert:

• Innflyttingsklar leilighet. Alt nytt!
• 5 års nybyggaranti
• Livsløpsstandard
• 2 bad
• 3 soverom av god størrelse
• Heis i bygget
• Parkering i kjelleren med mulighet for elbillading
• Kommunale avgifter, kabel-TV/internett, parkering, vedlikehold, fjernvarme inkludert i felleskostnadene
• Kort vei til Valentinlystsenteret med apotek, dagligvare, bakeri, kiosk, legesenter mm
• Umiddelbar nærhet til bussholderplass med hyppige avganger til-og-fra sentrume

Kort om eiendommen

Velkommen til Olav Magnussons veg 14H!

Kort oppsummert:
- Innflyttingsklar leilighet. Alt nytt!
- 5 års nybyggaranti
- Kjøkken med sort eikefinér og nedfelt vask - levert av HTH
- Livsløpsstandard
- Trappefri adkomst til leiligheten
- 2 bad
- 3 soverom av god størrelse
- Innvendig bod i tilknytning til det ene soverommet
- Flislagt entré
- Heis i bygget
- Parkeringsplass og sportsbod i kjelleren
- Kommunale avgifter, kabel-TV/internett, parkering, vedlikehold, fjernvarme inkludert i felleskostnadene
- Kort vei til Valentinlystsenteret med apotek, dagligvare, bakeri, kiosk, legesenter mm
- Umiddelbar nærhet til bussholdeplass med hyppige avganger til-og-fra sentrum

På Valentinlyst bor du i nærheten til "alt" du trenger i hverdagen.
En kort gåtur unna Valentinlystsenteret med dagligvare, apotek, restaurant, kiosk, bakeri, legesenter, vinmonopol etc.
Like utenfor har du også bussholdeplassen med hyppige avganger til-og-fra sentum. Fine turstier og områder tar deg til plasser som Kuhaugen, Estenstadmarka, Ladestien mm.

Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold

1.etg
Entrè, 3 soverom, 2 bad, bod, stue, kjøkken, terrasse.

. Hjørneleilighet mot nordvest
. 3 soverom
. Store vindusflater med godt lysinnslipp
. 2 bad
. Tilbaketrukket hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer
. Soverom mot stue har doble skyvedører og kan
benyttes som oppholdsrom
. Stor terrasse på ca. 21,6kvm

Oppvarming

Det er installert vannbåren varmeanlegg, tilknyttet fjernvarmeanlegg.

Beliggenhet

Valentinlyst er et boområde i Trondheim Øst, ca. 4 km fra Trondheim Sentrum. Med sentral beliggenhet på Valentinlyst har prosjektet kort vei til det meste av fasiliteter. Blant annet butikksenter med dagligvarebutikker, apotek, dyrebutikk, legesenter, vinmonopol og café.

Kollektivtilbud:
Prosjektet har god tilgang på kollektivtilbud.
Buss nr. 22 og 13 har hyppige avganger direkte til blant annet Sentrum, St.Olavs hospital, Solsiden, Persaunet, Gløshaugen og Studentersamfundet i følge Atb.no. Nærmeste bussholdeplasser fra leiligheten er Magnus Berrføtts veg og Valentinlyst.

Estenstadmarka:
Fra prosjektet er det stier som følger til Estenstadmarka med flotte turterreng både sommer som vinter. Her kan man ta seg til Estenstadhytta, Estenstaddammen/Tømmerholtdammen på varme sommerdager eller benytte seg av lysløypene på vinters tid til skiturer o.l.

Adkomst

Kjør Strindheimstunellen ut av Trondheim Sentrum/Solsiden og ta avkjøring mot Lade/Tyholt. Ta første avkjørsel ut mot Bromstadvegen og deretter første avkjøring ut på Kong Øysteins veg. Følg vegen og prosjektet vil komme på din venstre side.

Ferdigattest

Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 235 815,-

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.