Liljendal B3

Velkommen til denne helt nye og moderne hjørneleiligheten med delikate tilvalg og utmerket beliggenhet på Liljendal. Leiligheten har en flott og gjennomført planløsning med et stort kjøkken som hjertet i leiligheten. En praktisk bod er plassert som en ypperlig romdeler som skiller stuedelen fra spisestuen og gir også en perfekt plassering for TV. Oppholdsrommet får lys inn fra 2 sider og har 2 utganger til en flott vestvendt balkong på 30 kvm. Hovedsoverommet har omkledningsrom og bad med direkte adkomst fra soverommet. Det er god plass til garderobe i entrè.
Fast parkeringsplass og sportsbod i kjelleren.

Kort om eiendommen

Velkommen til denne helt nye og moderne hjørneleiligheten med utmerket beliggenhet på Liljendal. Leiligheten har en flott og gjennomført planløsning med et stort kjøkken som hjertet i leiligheten. En praktisk bod er plassert som en ypperlig romdeler som skiller stuedelen fra spisestuen og gir også en perfekt plassering for TV. Oppholdsrommet får lys inn fra 2 sider og har 2 utganger til en flott vestvendt balkong på 30 kvm. Hovedsoverommet har omkledningsrom og bad med direkte adkomst fra soverommet. Det er god plass til garderobe i entrè.
Fast parkeringsplass og sportsbod i kjelleren

Innhold

Flott hjørneleilighet i 4. etg.

. Romslig balkong med to utganger
. Stort kjøkken med stor sosial kjøkkenøy
. Oppgradert kjøkken og bad med delikate tilvalg
. God plass til stort spisebord
. Hovedsoverom med tilgang til omkledningsrom og eget bad
. Plass for oppbevaring i gang og bod ved kjøkken
. Sportsbod i parkeringskjeller eller annet fellesareal

Parkeringsplass i parkeringskjeller under bygget

Standard

Leiligheten leveres med 1-stavs eikeparkett på stue, kjøkken, soverom og bod.
Det er vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken, gang og entrè, samt varmekabler på bad. Det er blitt utført tilvalg både på leilighetens kjøkken og bad med delikate materialvalg.

Kjøkken:
Det leveres kjøkkeninnredning med fronter i fargen mørk sand og benkeplate i laminat rugged concrete. Håndtak på benkeskap og høyskap i Line Sort. Overskap kommer med Click Push og integrert spotbelysning. Vask kommer med sort kum.
Hvitevarer til kjøkken leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig. Benkeplater leveres i høytrykkslaminat med rett kant og vaskekum. Kjøkkenventilator medfølger (tilpasses ventilasjonssystemet).

Bad:
Baderom 1 leveres baderominnredning med oppgradert flispakke i fargen slate iron 60 x 60 på vegg og gulv. 5 x 5 i dusjsone. Spyleknapp er oppgradert til Grohe spyleknapp i krom utførelse.
Baderom 2 leveres baderomsinnredning med oppgradert flispakke i fargen Marazzi Ragno Studio Grigio 60 x 60 på vegg og gulv. 5 x 5 i dusjsone. Oppgradert takdusj i typen Grohe Tempesta Cosmopolitan takdusj. Speilskap 80 cm og Grohe spyleknapp i krom utførelse.
Alle bad leveres med servant nedfelt i underskap, samt speil. Se romskjema for mer informasjon.
Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass avhengig av badets utforming.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med
varmegjenvinner tilpasset hver leilighet

Balkonger/terrasser
Leiligheten leveres med balkong/terrasse som vist på plantegning.
Balkonger/takterrasse leveres med rekkverk av stål/
glass i henhold til forskrifter. Gulv/dekke utføres av royal impregnert tremmegulv.

Oppvarming

Det installeres vannbårent gulvvarmeanlegg i alle
leiligheter, tilknyttet fjernvarmeanlegg.
Gulvvarme legges i gulv på stue, kjøkken og gang/entre. På soverom leveres ikke gulvvarme, her kan man ved behov
montere panelovn dersom man ønsker komfortvarme.

Varme i badegulv / våtrom leveres med vannbåren
gulvvarme eller alternativt elektriske varmekabler.

Beliggenhet

Beliggenhet er viktig for deg!
Her får du nyte godt av å bo i den nye boligperlen som knytter Strindheim til Lade. Det er kort vei til det som teller i hverdagen-både skole og barnehager, til buss, fritidstilbud, Sirkus Shopping og Lade Arena. Søndagsmiddag på Kvilhaugen gård? Spasertur på Ladestien? På Liljendal er du uansett ikke langt unna.

Området rundt Liljendal har de siste årene gjennomgått en utvikling som gjør dette til en svært attraktiv bydel i Trondheim. Med nye E6 som er lagt i tunell, oppleves nå området som behagelig og trygt. De grønne lungene er godt ivaretatt, samtidig som alt du trenger er like rundt hjørnet.

Adkomst

Når man kjører ut fra Trondheim sentrum gjennom Strindheimtunnelen, svinger man av til venstre i rundkjøringen på Strindheim. Når man kommer opp til rundkjøring ved Sirkus Shopping holder man til venstre i denne rundkjøringen og da kommer man til et lyskryss som man svinger av til høyre. Da kommer prosjektet på din høyre side.

Parkeringsforhold

1