Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/3/vertical-0/17/3/295/202/753_821926763.jpg)
Hansvoll - Strandvegen 6 C
C
Strandvegen 6, 9151 StorslettPris på lån: fra 15 899 kr/mnd
Lånekalkulator fra 15 899 kr/mndEff.rente 6,28 %. 2 443 000 o/25 år. Kostnad: 2 326 700 kr. Totalt 4 769 700 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
2023
Salgsstart
2023
Byggestart
2023
Overtakelse
2024
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- 1
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 65 m²
- Bruksareal
- 69 m²
- Energimerking
- B - Mørkegrønn
Beskrivelse
Utvendig parkering
Innhold
S-rom til P-rom er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.
I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.
1. etasje:
P-rom ca XX m²:
S-rom ca XX m²:
2. etasje:
P-rom ca XX m²:
S-rom ca XX m²:
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.
Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder XXX. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.
Standard
Egenerklæring er ikke utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser
Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere rengjort/hovedrengjort i forbindelse med overtagelsen.
Boligen selges ved fullmektig. Fullmektig har ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har derfor i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta nærmere undersøkelser.
Boligen fremstår som .... (husk balansert informasjon )
Kjøkken:
Bad:
Innvendige overflater:
Vannledninger:
Avløpsledninger:
Ventilasjon:
Varmtvannstank:
Elektrisk anlegg:
Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):
TG2 - Utvendig:
-
-
TG2 - Innvendig:
-
-
TG3 - Utvendig:
-
-
TG3 - Innvendig:
-
-
Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.
Utdrag fra selgers egenerklæring
Oppvarming
Leveres standard med varmekabler i gulv i entrè og på bad. Leveres standard med varmekabler i gulv kjøkken og stue i 1. etg. Panelovner i stue/kjøkken 2. etg.
Ingen varmekilde på soverom, men kontakt for panelovn.
Muligheter for tilvalg:
- varmekabler i stue/kjøkken/gang i 2. etg.
- peisovn i stue - se ildsted
- panelovner ferdig montert på soverom
Beliggenhet
Hansvoll - der bor du nært fjorden, fjellan og elva. Og du bor nært sentrum og alle tjenester med handel, helse, skole, politi, kultur og kommunale tilbud. Du har utsyn mot fjell som Storeste og Jyppyre, landemerker for Reisaværinger.
Adkomstvei, gjesteparkering og område ved garasje og vei til inngangsparti for leilighetene asfalteres. Det fylles til med stedlig jord og sås med plenfrø på øvrige utearealer. Øvrig beplantning er opp til eiere/sameiet.
Adkomst
Når man kommer over brua skal man følge hovedveien nordover. Hansvollfeltet skal etablers på venstre side av veien fø man kommer til Statoil stasjonen.
Parkeringsforhold
Utvendig parkeringsplass
Adgang til utleie
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Utleie av seksjon kan være begrenset.
Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.
Ferdigattest
Boligen har ferdigattest datert... Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Beskrivelse (type bolig)
3 - roms
Hvitevarer / tilbehør
Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.
Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Overtakelse
Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse, er selger forpliktet til å fremskaffe ferdigattest innen rimelig tid og senest før midlertidig brukstillatelse er utløpt på tid. Ved slik overtakelse er eiendomsmegler forpliktet til å gjøre kjøper oppmerksom på at det bør etableres tilstrekkelig sikkerhet for kjøpers krav. Det anbefales at kjøper holder tilbake en del av kjøpesummen som tilsvarer verdien av de gjenstående arbeidene, hensyntatt hva det vil koste å få arbeidene ferdigstilt av andre. Alternativt kan også selger stille nødvendig garanti for beløpet.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Rødbanken
Annonseinformasjon
FINN-kode | 295202753 |
---|---|
Sist endret | 29. aug. 2024 11:32 |
Referanse | 12310006 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.