Fagerborgkvartalet

Velkommen til Brøtergata 4E en nyoppført, ubebodd og lekker 4-roms leilighet i populære Fagerborgkvartalet, midt i Lillestrøm sentrum. Her kan du flytte rett inn i en leilighet med entrè, 2 bad, 3 soverom og stue/kjøkken. Beliggenheten er upåklagelig, med gangavstand til alle fasiliteter og servicetilbud.

- Boligen er gjennomgående parkett og store vindusflater.
- Flott høykvalitets kjøkken fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer.
- Høyt og frittliggende leilighet med god planløsning.
- 3. soverom og innvendig bod.
- Kabel-TV, internett og A-konto varmtvann og fjernvarme inkl. i felleskostnadene.
- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon.
- Mulighet for rask overtagelse.
- Felles takterrasse.
- Sportsbod i kjeller.
- Garantiperiode

Arealer og innholdsbeskrivelse

SB61

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Boligen blir varmet opp med vannbåren varme.

Parkering

Det medfølger parkeringsplass med leiligheten.

Eiendommens utgifter

Fellesutgiftene dekker for a-konto vann og avløp. Kommunalt fastgebyr for søppelsug og fastgebyr for vann og avløp er lik pr. seksjon, og sendes direkte fra Lillestrøm kommune og til den enkelte seksjonseier. Kostnader for dette vil komme i tillegg til felleskostnader.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2023 var kr 1 575 504,- ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 6 302 016,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Ansvarlig megler

Vegard Gran-Andersen
Eiendomsmegler / Leder Nybygg Romerike