Bildegalleri
Eiendomsmegler Krogsveen v/ Vegard Gran-Andersen ønsker deg velkommen til Gjerdrumsgata 20C.
Fagerborgkvartalet
Innflytningsklar og stor 4-roms topp leilighet fra 2022 i 6.etg med stor takterrasse og heis. Mulighet for garasjeplass!
Storgata 37, 2000 LillestrømPris på lån: fra 51 318 kr/mnd
Lånekalkulator fra 51 318 kr/mndEff.rente 5,63 %. 8 365 000 o/25 år. Kostnad: 7 030 400 kr. Totalt 15 395 400 kr.
LånekalkulatorEff. rente 12.73%. Eksempel: 130 000 kr over 5 år. Kostnad 43 382 kr. Totalt 173 382 kr.
Prosjektets status
Planlegging
Leilighetene er innflyttingsklare
Salgsstart
Ferdig
Byggestart
Ferdig
Overtakelse
Leilighetene er innflyttingsklare
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- 6
- Soverom
- 3
- Rom
- 4
- Internt bruksareal
- 122 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 122 m²
- Balkong/Terrasse
- 30 m² (TBA)
Fasiliteter
Visning
Beskrivelse
Flytt rett inn i Gjerdrumsgata 20C, i en lys og innbydende leilighet i nyoppførte Fagerborgkvartalet, midt i Lillestrøm sentrum. Flytt rett inn i moderne leilighet med entré, to bad, tre soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Planløsningen er funksjonell med alle soverommene i leilighetens ene ende og med generøse vindusflater.
- Mulighet for kjøp av parkeringsplass i felles garasjekjeller.
- Nybygg garanti.
- 3 soverom og 2 flotte bad, hvorav det ene badet ligger i tilknytning til hovedsoverommet.
- Energieffektive fasiliteter som vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon.
- Takterrasse på ca. 30m2.
- A-konto varmtvann og varme inkl. i felleskostnadene.
- Bod i kjeller.
- Gangavstand til togstasjon og bussterminal, kun 10 min til Oslo og OSL.
Arealer og innholdsbeskrivelse
SB61
Diverse opplysninger
Leiligheten er ferdig vasket, og vil ikke bli ytterligere vasket før overtagelse.
Oppvarming
Energibehov for oppvarming og varmtvann dekkes av fjernvarme levert fra Akershus Varme og Energi. Oppvarming i leiligheten er levert som vannbårent anlegg med gulvvarme med egen termostat til hver sone. Varmtvann leveres fra felles varmtvannstank med en energisentral i teknisk rom.
Parkering
Mulighet for kjøp av garasjeplass i felles garasjekjeller. Garasjeplass koster kr 750.000,- Ellers parkering etter områdets bestemmelser.
Eiendommens utgifter
Fellesutgiftene dekker for a-konto vann og avløp. Kommunalt fastgebyr for søppelsug og fastgebyr for vann og avløp er lik pr. seksjon, og sendes direkte fra Lillestrøm kommune og til den enkelte seksjonseier. Kostnader for dette vil komme i tillegg til felleskostnader.
Formuesverdi
Ved hjelp av Skatteetatens kalkulator er formuesverdien for 2023 beregnet til kr 1 935 663,- når eier er fast bosatt på eiendommen.(primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2022 kr 7 742 652,-.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.
Ansvarlig megler
Vegard Gran-Andersen
Eiendomsmegler / Leder Nybygg Romerike
Nyttige lenker
Beliggenhet
Krogsveen Lillestrøm
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 296087185 |
|---|---|
| Sist endret | 13. nov. 2024 15:53 |
| Referanse | KR60.21170 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.