Bildegalleri
![C4017](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-0/26/8/296/617/928_65913a56-9aaf-48c5-abcd-7ab6bee99d4a.jpg)
Brekketunet hus B og C
Brekketunet Hus C - nye leiligheter sentralt i Ås
Brekketunet Hus C - Nye leiligheter sentralt i Ås - Visningssenter i Astri Frisaks vei 5, 1430 ÅsPris på lån: fra 10 896 kr/mnd
Lånekalkulator fra 10 896 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 764 000 o/25 år. Kostnad: 1 504 800 kr. Totalt 3 268 800 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
-
Salgsstart
-
Byggestart
-
Overtakelse
Innflyttingsklart. Overtagelse avtale...
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- 4
- Soverom
- 2
- Rom
- 3
- Internt bruksareal
- 76 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 81 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
Beskrivelse
Matrikkel
Gnr. 54 bnr. 439, andelsnr. 89 i Brekketunet Borettslag med orgnr. 929444035
Prisinformasjon
Ordinærpris
Totalpris: 6 181 268,-
Innskudd: 2 520 000,-
Fellesgjeld: 3 630 000,-
Omkostninger: 31 268,-
Fellesutgifter år 1-5: 21 806,-
Fellesutgifter etter år 6: 24 354,-
Adresse
Brekketunet, Astri Frisaks vei 13 - Leil. C4017
1430
Ås
Om prosjektet
Brekketunet bygg C er innflyttingsklart! Hus C består av 33 to til fireromsleiligheter. Mange av leilighetene tilbys med OBOS Bostart. Ved å kjøpe på Bostart til en lavere pris enn ordinær pris. Les mer om dette på våre hjemmesider https://nye.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/viken/as/brekketunet/#Bostart
På prosjektets hjemmeside, https://nye.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/viken/as/brekketunet kan du lese mer om de enkelte leilighetene og i boligvelgeren finner du leiligheten som passer best for deg. Kjøp gjøres digitalt via prosjektets hjemmeside. Bindene kjøpsbekreftelse må sendes digitalt og prosjektet selges etter førstemann til mølla prinsippet.
Om området
Velkommen til Brekketunet og Ås
Ås er et tettsted i Ås kommune og ligger 35 km sør for Oslo. Kommunen grenser til Vestby, Frogn, Oppegård, Nordre Follo og Hobøl i Viken. Vi har endelig gleden av å presentere et nytt flott boligprosjekt sentralt i Ås - Brekketunet.
Brekketunet boligprosjekt tilbyr sentrumsnære leiligheter og et bomiljø med god kvalitet. Ved å legge boligene rundt et sentralt tun legges det til rette for et viktig romslig fellesskap. Brekketunet blir et trygt, grønt, sentralt og levende sted fra den dagen du flytter inn. Et sted der du trygt kan sende barna ut på tunet, sykle kjapt ned til stasjonen, rusle en rask tur bort til butikken, eller ta heisen ned i garasjen eller sportsboden. Her kan du glemme raking av løv og rensing av takrenner. Snør det, er det skiene eller akebrettet du kan vurdere å finne fram, ikke snøskuffa.
Brekketunet er et godt sted å slå rot. En lang historie med studenter, forskere og lærere tilknyttet Norges Landbrukshøyskole, nå NMBU, har bidratt til at Ås er et levende lokalmiljø og har et bredt tilbud av kultur- idrett- og fritidsaktiviteter for store og små.
Trenger du en snarvei inn i boligmarkedet?
OBOS tilbyr i dette prosjektet OBOS Bostart. Med Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn markedspris - mot at OBOS får retten til å kjøpe den tilbake. Les mer om kjøpsalternativene på våre nettsider, eller kontakt prosjektselger for informasjon om dette konkrete prosjektet.
Slik blir boligene
Brekketunet i Ås har en sentral, hyggelig og solrik plassering som passer til personer i alle livsfaser. Her er det kort vei til det du trenger i hverdagen.
Det er bygget 146 leiligheter fordelt på fem blokker med mellom tre til fem etasjer. Fra små to-roms til store fire- fem-roms leiligheter. Området ligger på en solrik tomt, sentralt i Ås. Du får gang- eller sykkelavstand til sentrum, tog, buss, barnehager og skoler.
Hus C består av 33 stk. to, tre og fireroms leiligheter fra 44-110 m2. Alle med balkong eller terrasse på bakkeplan. Noen leiligheter i hus C har privat takterrasse. Gode planløsninger og store vindusflater gir godt med lysinnslipp. Det er heisadkomst til alle etasjeplan og en felles flott takterrasse på toppen. Alle 3-roms leilighetene har p-plass inkludert. Alle leilighetene har en sportsbod i forbindelse med garasjekjeller.
Forkjøpsrett for OBOS-medlemmer er avklart. Boligene selges iht. førstemann til mølla prinsippet. Kjøp trygt til faste priser!
Fellesarealer
I hus A, B og C er det etablert felles takterrasse som beboerne i selve bygget og øvrige beboere i borettslaget kan nyte sol og utsikt fra. Brekketunet har et godt og frodig utendørsområde og er omkranset av små skogholt med velvoksne trær og et etablert og rolig nabolag. På utomhusarealet /tunet får barn en bilfri og trygg plass å leke, og voksne får tilgang til en stor og variert hage som de slipper å stelle selv. Tunet ligger skjermet mot Brekkeveien og vegetasjonen lager en naturlig overgang til landskapet rundt.
Parkering
Det er etablert en garasjekjeller under boligene, med innkjøring fra Brekkeveien, under hus A. Garasjekjeller dekker parkeringsbehovet for alle fem blokkene i Brekketunet. Totalt blir det ca 100 plasser som fordeles på leilighetene, inkl. HC plasser. Det er også etablert p-plasser ved innkjøringen til parkeringskjeller, beregnet for gjester/beboere/bildeling. Det er heisadkomst til parkeringskjeller. Sykler får god plass til parkering både inne- og utendørs.
Kvalitet, standard og tilvalg
God standard med bla. tre-stavs hvitpigmentert, mattlakkert eikeparkett, vannbåren gulvvarme. Malte lyse vegger, skyvedører ut til balkong på de fleste leiligheter, flislagte bad med gulvvarme og kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer. Lyse og tidsriktige leiligheter med store vindusflater og god takhøyde.
Oppvarming
Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme. Bad leveres med elektrisk gulvarme for komfort.
Energimerking
Energikarakter C. Oppvarmingskarakter mørkegrønn.
Innflytting
Boligene er innflyttingsklare. Overtagelse avtales ved kjøp.
Fellesgjeld/lånevilkår
Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 6%. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.
Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.
Nyttige lenker
Beliggenhet
![Logo](https://images.finncdn.no/mmo/logo/object/984607049/iad_7673509449733696147obos_liggende_rgb.png)
OBOS BBL
Brekkeveien 19 Utvikling AS
Utbygger
Annonseinformasjon
FINN-kode | 296617928 |
---|---|
Sist endret | 19. aug. 2024 11:29 |
Referanse | 810220211 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.