Nøsted Brygge

Vil du bo ved fjorden og samtidig sentrumsnært og godt i en splitter ny, lekker bolig bygget for fremtiden? Da må du sjekke ut denne fantastiske toppleiligheten på Nøsted Brygge. Her slipper du å bruke tid på vedlikehold og oppussing i mange år fremover, og du har alt du trenger i nærheten.

Denne store og flotte toppleiligheten går over 2 plan(6+7.etg) med flere uteplasser og egen solrik, privat takterrasse på ca 111 kvm med fantastisk fjordutsikt. Sol til seine kvelden. Leiligheten får en fin internbeliggenhet med heis direkte opp fra garasjekjeller.

Leiligheten inneholder:
Plan 1: Entré/gang, 3 soverom, bod, garderobe, bad/vaskerom, bad, toalett, stue, kjøkken og utgang til vestvendt innglasset balkong på ca 11 kvm, videre balkong på ca 21 kvm.
Plan 2: Mesanin og egen takterrasse på ca 111 kvm.

Alle leilighetene leveres med god nybolig standard som man flytter rett inn i. Ditt nye bad vil kles i moderne, lekre fliser og ditt nye kjøkken fra HTH får selvsagt integrerte hvitevarer, som her toppes med en oppvaskmaskin som er direkte påkoblet varmtvann som gjør at du både sparer tid og energi. Det leveres en stilig og tidsriktig énstavs eikeparkett på gulvet, både i gang, på stue/kjøkken og på soverom. Og vannbåren varme de fleste rom.

Finn din stil -Velg mellom tre ulike interiørkonsepter
Alle interiørstilene får du levert helt uten pristillegg. Vi er alle forskjellige, og har ulik smak og behag. Derfor legger vi til rette for at du skal kunne forme din nye leilighet som det passer deg. Tiden fra du signerer kontrakten til du flytter inn på Nøsted Brygge, kan du bruke til å finne ut av farger, former og uttrykk. Du kan velge mellom tre ulike interiørstiler uten ekstra kostnad.

Parkering
Det er avsatt en p-plass i felles lukket garasjeanlegg, pr leilighet. Det vil klargjøres for elbil ladere, hvor alle brukere kan lade bilen samtidig.

Båtplass
Kjøpere vil få fortrinnsrett til leie/kjøp av båtplass.

Ved innbetaling av andel fellesgjeld, vil man kun betjene ordinære felleskostnader på kr 7 364,- i mnd. Stipulert total felleskostnad pr mnd kr 22 264. Dette inkluderer også månedlig betjening av andel fellesgjeld (renter/kapitalkostnad). Borettslaget har individuell nedbetalingsordning. Se eksempel fordeling for leilighet C501A under:

Felleskostnader inkluderer følgende:
Grunnkostnad kr 1 530,-
Fjernvarme kr 627,-
Tv-Internett kr 460,-
Garasje kr 1 500,-
Vannmåler kaldt og varmtvann kr 570
Felles energi kr 111,-

Se https://www.nostedbrygge.no/ for mer informasjon om prosjektet!

Vi minner om at visningssenteret er åpent mellom 13-17 hver Torsdag, eller etter avtale med megler.

Fasiliteter:

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kabel-TV
Parkett
Fjordutsikt
Strandlinje
Turterreng
Lademulighet
Solrikt
Mulighet for båtplass
Unike fellesarealer

Kort om eiendommen

Vil du bo ved fjorden og samtidig sentrumsnært og godt i en splitter ny, lekker bolig bygget for fremtiden? Da må du sjekke ut denne fantastiske toppleiligheten på Nøsted Brygge. Her slipper du å bruke tid på vedlikehold og oppussing i mange år fremover, og du har alt du trenger i nærheten.

Denne store og flotte toppleiligheten går over 2 plan(6+7.etg) med flere uteplasser og egen solrik, privat takterrasse på ca 111 kvm med fantastisk fjordutsikt. Sol til seine kvelden. Leiligheten får en fin internbeliggenhet med heis direkte opp fra garasjekjeller.

Leiligheten inneholder:
Plan 1: Entré/gang, 3 soverom, bod, garderobe, bad/vaskerom, bad, toalett, stue, kjøkken og utgang til vestvendt innglasset balkong på ca 11 kvm, videre balkong på ca 21 kvm.
Plan 2: Mesanin og egen takterrasse på ca 111 kvm.

Alle leilighetene leveres med god nybolig standard som man flytter rett inn i. Ditt nye bad vil kles i moderne, lekre fliser og ditt nye kjøkken fra HTH får selvsagt integrerte hvitevarer, som her toppes med en oppvaskmaskin som er direkte påkoblet varmtvann som gjør at du både sparer tid og energi. Det leveres en stilig og tidsriktig énstavs eikeparkett på gulvet, både i gang, på stue/kjøkken og på soverom. Og vannbåren varme de fleste rom.

Finn din stil -Velg mellom tre ulike interiørkonsepter
Alle interiørstilene får du levert helt uten pristillegg. Vi er alle forskjellige, og har ulik smak og behag. Derfor legger vi til rette for at du skal kunne forme din nye leilighet som det passer deg. Tiden fra du signerer kontrakten til du flytter inn på Nøsted Brygge, kan du bruke til å finne ut av farger, former og uttrykk. Du kan velge mellom tre ulike interiørstiler uten ekstra kostnad.

Parkering
Det er avsatt en p-plass i felles lukket garasjeanlegg, pr leilighet. Det vil klargjøres for elbil ladere, hvor alle brukere kan lade bilen samtidig.

Båtplass
Kjøpere vil få fortrinnsrett til leie/kjøp av båtplass.

Ved innbetaling av andel fellesgjeld, vil man kun betjene ordinære felleskostnader på kr 7 364,- i mnd. Stipulert total felleskostnad pr mnd kr 22 264. Dette inkluderer også månedlig betjening av andel fellesgjeld (renter/kapitalkostnad). Borettslaget har individuell nedbetalingsordning. Se eksempel fordeling for leilighet C501A under:

Felleskostnader inkluderer følgende:
Grunnkostnad kr 1 530,-
Fjernvarme kr 627,-
Tv-Internett kr 460,-
Garasje kr 1 500,-
Vannmåler kaldt og varmtvann kr 570
Felles energi kr 111,-

Se https://www.nostedbrygge.no/ for mer informasjon om prosjektet!

Vi minner om at visningssenteret er åpent mellom 13-17 hver Torsdag, eller etter avtale med megler.

Fasiliteter:

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kabel-TV
Parkett
Fjordutsikt
Strandlinje
Turterreng
Lademulighet
Solrikt
Mulighet for båtplass
Unike fellesarealer

Ansvarlig megler

Kent Salte