Yippi Fortunalia

EiendomsMegler 1 v/ Jørgen Viken har gleden av å presentere en splitter ny og delikat 4-roms selveierleilighet! Boligen har en flott beliggenhet på attraktive Fortunalia.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:
- God planløsning med stilriktig og moderne løsninger
- Egen herlig balkong, samt felles takterrasse
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp
- Lyst og romslig bad med elektriske varmekabler i gulv
- Radiatorer med vannbåren varme
- 3 soverom hvor alle er av god størrelse
- Hovedsoverom med god plass til garderobe
- Mulighet for parkering i parkeringskjeller
- Trygt og godt bomiljø med nærhet til "alt"
- Svært attraktiv beliggenhet med nærhet til dagligvarebutikker, metrobuss, skoler, barnehager og turområder mm.

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Jørgen Viken har gleden av å presentere en splitter ny og delikat 4-roms selveierleilighet! Boligen har en flott beliggenhet på attraktive Fortunalia.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:
- God planløsning med stilriktig og moderne løsninger
- Egen herlig balkong, samt felles takterrasse
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp
- Lyst og romslig bad med elektriske varmekabler i gulv
- Radiatorer med vannbåren varme
- 3 soverom hvor alle er av god størrelse
- Hovedsoverom med god plass til garderobe
- Mulighet for parkering i parkeringskjeller
- Trygt og godt bomiljø med nærhet til "alt"
- Svært attraktiv beliggenhet med nærhet til dagligvarebutikker, metrobuss, skoler, barnehager og turområder mm.

Standard

Boligen leveres med god standard og er oppført i hht TEK 17.

Generell standard:

Bad: Flislagt gulv i mørk grå utførelse. Flislagte vegger i hvit glatt utførelse. Badene leveres som ferdige kabiner og kan ikke endres på. Hvit baderomsinnredning i 80 cm (120 cm på de som er 70 kvm og større). Leveres med helstøpt servant og speil.

Vaskerom: Flislagt gulv med sokkelflis i mørk grå utførelse i format 20x20 cm. Våtromsmalte glatte hvite vegger.

Kjøkkeninnredning: Fra Norema eller annen leverandør av tilsvarende kvalitet. Fronter og benkplate lik illustrasjon.
Integrerte hvitevarer (stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap).

Alle øvrige gulvflater: 3-stavs eikparkett.

Se romskjema i prospektet for nærmere beskrivelse.

Oppvarming

Radiatorer med vannbåren varme og elektrisk varmekabel
på bad (og vaskerom på de som er 70 kvm og større).

Ventilasjon:
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Kjøkkenhette leveres med egen motor og plasmafilter.

Beliggenhet

Området rundt Yippi Fortunalia er åpent og luftig, med flott utsikt mot både fjorden og marka. Sykkel, ski eller joggesko - her har du alle muligheter rett utenfor døra.

Med Estenstadmarka som nærmeste nabo har du tilgang til spreke sommer og vinteraktiviteter i vakre omgivelser. Turmulighetene er mange, varierte og passer alle uansett alder og aktivitetsnivå. Og når tiden er inne for en rast, kan Estenstadhytta by på velduftende kanelboller, varm kakao og ekte
og smakfull husmannskost.

Det daglige brød
Nærmeste nærbutikk er Rema 1000 Jakobsli, dersom du ønsker et større og bredere utvalg er det bare få minutter til Meny Moholt. En søndagsåpen Bunnpris finner du også på Angelltrøa og Jakobsli.

Student?
For deg som studerer eller har tilknytning til NTNU Dragvoll, bor du bare en kort busstur unna (linje 80 som går i rushtid), og tar du sykkelen fatt er det 2,4 km.

Buss nummer 10
Nærmeste holdeplass ligger kun 600 meter unna. Her går linje 10 fra tidlig morgen til sen kveld, ukedager som helg, samt linje 80 som går i rushtid. Her har du nærhet til sentrum, samtidig som du bor fredelig og landlig.

Bredt helsetilbud
Når behovet for helsehjelp dukker opp, trenger du ikke reise langt. I kort avstand til Fortunalia har du enkel tilgang til legesentre, tannklinikk, fysioterapeuter, treningssenter med mer.

Adkomst

Fra Trondheim Sentrum
Følg E6 ut av Trondheim sentrum via Strindheimstunnelen. Ta avkjøring til Skovgård/Jakobsli. Følg Jakobslivegen til du kommer til Presthusvegen, ta til høyre og deretter til venstre i rundkjøringen. Følg Jonsvannsvegen og ta 2. avkjøring til høyre, inn i Fortunalia. Ta første veg til høyre opp til Tesliåsen. Prosjektet kommer da på din høyre side.

Parkeringsforhold

Det vil bli etablert parkeringskjeller med 98 parkeringsplasser hvorav en p-plass er avsatt til bilvask, bodkjeller med 94 boder, samt sykkelparkering. Hver seksjonseier har rett og plikt til å leie 1 stk p-plass i p-kjeller. Det skal i tillegg opparbeides 6 utvendige p-plasser som er tiltenkt gjester.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Diverse

Lavpriskonseptet Yippi gjør det mulig å kjøpe bolig. Om du vil og kan spare, legger vi sammen en plan. Egenkapital kan være kausjon, tidligere sparing, sparing frem til overtagelsen og mulig verdiøkning på boligen du kjøper. Kontakt oss i EiendomsMegler 1, vi setter deg gjerne i kontakt med våre dyktige finansrådgiver i SpareBank 1 SMN.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med
mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Se forøvrig utbyggers bygg-/leveransebeskrivelse.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.