Sven Olsens vei 9 og 11

Prosjektets arealer:
Bruksareal: 120 kvm
P-rom: 120 kvm

Følgende rom vil inngå i prosjektets primærrom:
1. etasje: gang, tre soverom, bad og vaskerom.
2. etasje: stue, kjøkken, soverom og toalettrom.

Arealene er beregnet etter Norsk Standard 3940. BRA-arealet angir boarealet inklusive innvendig bod. P-rom arealet angir boligenes bruksareal av primærdel. De oppgitte arealene i markedsføringen er å betrakte som ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.

Boligens arealer er oppgitt på tegninger og i prisliste. Arealene er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig. I BRA medregnes areal som opptas av innvendige vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS 3940). Arealangivelser på de enkelte rom er oppgitt som nettoareal, dvs. at innvendige vegger, sjakter mm. Ikke er medregnet. For informasjon om boligenes arealer, se prislisten.

Prosjektet er i et tidlig stadium og det kan på grunn av tekniske tilpasninger forekomme arealavvik uten at dette gir rett til prisavslag eller andre beføyelser.

Boligens balkong og utvendige bodarealer kommer i tillegg for alle arealangivelser.

Se prisliste for nærmere opplysninger om de enkelte boligenes arealer.

Kort om eiendommen

I Sven Olsens vei 9 og 11 bygges det nå 5 stilfulle og moderne eneboliger i rekke, samt én frittliggende enebolig. Hver av boligene får store takterrasser med integrert carport under.

Alle boligene leveres med god standard med blant annet et fint enstavs laminatgulv, slette malte flater på vegger og i himlinger, innfelte downlights i enkelte rom samt balansert ventilasjonsanlegg og luft-til-luft varmepumpe. Det er i tillegg mulighet for å installere ildsted i stuen i 2. etasje.

Boligene inneholder blant annet stort bad, eget vaskerom og separat toalettrom. Det er totalt fire soverom i boligene, tre i 1. etasje og ett i 2. etasje. Det blir levert fine kjøkkeninnredninger fra Mesterkjøkken med integrerte hvitevarer.

Boligene er oppført i Jackon Thermomur* noe som gir meget energieffektive boliger.

Oppvarming

Det leveres varmekabler i følgende rom i 1. etasje: Gang, vaskerom og bad.
Det følger med luft-til-luft varmepumpe hvor innvendig enhet er plassert i 2. etasje.

1 stk. peisovn er tilvalg. Rørsystem leveres klargjort gjennom tak, med dekkelokk. Plasseres ut fra tegning i stue/kjøkken 2. etasje.

Parkering

Alle seksjoner disponerer egen carport med plass til én bil i tilknytning til boligene.

Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.