Fergemannsvegen 5

Innhold

1. etg: Inngangsparti/entre, gang/hall, tekn.rom/vaskerom/bod, kjellerstue/soverom, 2 soverom, bad, garasje. I tillegg er det en utleiedel bestående av: stue/kjøkken, soverom og bad.
2. etg: kjøkken, stue, bad og hovedsoverom

Oppvarming

Varmekabler på bad/vaskerom og panelovner på soverom/kjøkken/stue. Standard sort vedovn fra Varmefag av type Contura 810 sort, med sort stålpipe og sort utvendig takhatt. Luft/Luft varmepumpe i gang/trapp.

Beliggenhet

Bolgiene har en særdeles attraktiv beliggenhet nederst i Staupslia, like ved Sundet. Beliggenheten må beskrives som meget sentral med kun 2.min gange til Levanger sentrum hvor man har tilgang til alle servicefunksjoner. Dette være seg som bank, lege, tannlege, offentlig servicekontorer, restauranter og bakeri og dagligvare. Fra leilighetene har man gang- og sykkelavstand til barne- og ungdomsskole via trygge veier. Kort vei til Moan, hvor man finner bl.a Magneten kjøpesenter og idrettsanlegg. Fergemannsvegen er et godt utgangspunkt for turmuligheter ved Staupshaugen og Røstadlandet. Nord Universitet og Levanger sykehus (ca 1000 m) ligger også innen gangavstand.

Adkomst

Kjør fra Levanger sentrum over Sundbrua, ved Levanger kirke, mot Nesset. Fergemannsvegen vil da være første mulige avkjørsel til høyre etter bruen.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.