Odden 1

4002 i Blokk A

4-roms 90,2 kvm. Denne leiligheten har en god og praktisk romløsning med 2 balkonger! Den har hele 3 soverom - hvor av det ene også ideelt kan brukes til eget TV rom eller kontor. Dette rommet har utgang til balkong med ettermiddag/kveldssol. I tillegg har leiligheten en romslig gang med vindu, plass til arbeidspult og plass til å sette inn en god garderobe for oppbevaring. Et romslig fliselagt bad. Gjeste WC. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til sørvendt balkong.
Sjekk ut planløsningen ovenfor under bilder.

Prosjektet Odden 1

Odden 1 Borettslag består av 56 leiligheter i str 51-246 kvm i Blokk A, B og C
Bruk gjerne vår boligvelger og se solforhold og utsikt i vår webmodell på www.obos.no/odden

Trenger du en snarvei inn i boligmarkedet?

OBOS tilbyr OBOS Deleie og OBOS Bostart i flere prosjekter. Med Deleie kan du kjøpe halve boligen, eller mer, og bo i hele. Med Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig til en lavere pris enn markedspris. Les mer om kjøpsalternativene på våre nettsider, eller kontakt prosjektselger for informasjon om dette konkrete prosjektet.

Prisinformasjon

Ordinærpris
Totalpris: 7 824 318,-
Innskudd: 3 120 000,-
Fellesgjeld: 4 680 000,-
Omkostninger: 24 318,-
Fellesutgifter år 1-5: 25 573,-
Fellesutgifter etter år 6: 30 306,-

OBOS Deleie 50%
Totalpris: 3 912 543,-
Innskudd: 1 560 000,-
Fellesgjeld: 2 340 000,-
Omkostninger: 12 543,-
Leie per måned: 12 400,-
Fellesutgifter år 1-5: 12 787,-
Fellesutgifter etter år 6: 15 153,-

OBOS Bostart
Totalpris: 7 044 318,-
Innskudd: 2 340 000,-
Fellesgjeld: 4 680 000,-
Omkostninger: 24 318,-
Fellesutgifter år 1-5: 25 573,-
Fellesutgifter etter år 6: 30 306,-

Adresse

Jåttåflaten
4020
Stavanger

Fasiliteter

Det tidligere industriområdet mellom Stavanger og Sandnes har blitt en helt ny bydel, Hinna Park, der både boliger, kjøpesenter, flere spisesteder og treningssenter er på plass. Fra Odden har du også kort vei til arbeidsplasser, det nye sykehuset og universitetet på Forus. Ønsker du heller en smak av bylivet tar det kun syv minutter til Sandnes sentrum med tog, og åtte minutter til Stavanger. Eller du kan ta fatt på sykkelveien som går langs sjøen og helt inn til sentrum.

Om prosjektet

Odden skal være for alle, og det gjenspeiles både i uteområdene og i boligene vi skal bygge. Her vil du finne alt fra små leiligheter som godt kan passe førstegangskjøpere, større familieleiligheter over to plan og boliger som kanskje passer spesielt godt til voksne som vil leve enklere. Utearealene inviterer alle til å skape et nytt og godt liv på Odden.

Om området

Området rundt Odden er i stor utvikling og vil bli en levende bydel ved fjorden. De neste årene skal det bygges rundt 1500 hjem i Hinna Park

Fellesarealer

Fellesrom til sosiale anledninger. Dette rommet ligger i Blokk A,

Parkering

Halvparten av boligene som kommer på Odden vil få mulighet til å kjøpe p.plass. En p.plass vil for dem det gjelder koste kr 500.000,-
Vi har i tillegg mulighet til å tilby parkeringsplasser for langstidsleie. Send gjerne en henvendelse.

Kvalitet, standard og tilvalg

Leilighetene leveres med god standard og flere kostnadsfrie valgmuligheter.

Oppvarming

Boligene vil få oppvarming i form av fjernvarme. Fjernvarme er et vannbårent system som utnytter klimanøytral overskuddsenergi.

Energimerking

De fleste leilighetene vil å energimerke mørkegrønn C eller bedre.

Innflytting

Q2 2026

Fellesgjeld/lånevilkår

Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning. Velger en å beholde fellesgjelden er vilkårene et annuitetslån på 40 år med 10 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 5,45 %. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Innfris fellesgjelden betales kun driftsutgifter per måned. Driftsutgifter er budsjettert med kr 48,- per kvm per måned. Inkludert i driftsutgifter er bla. kommunale avgifter og bygningsforsikring mm. Beholdes fellesgjelden helt eller delvis må denne nedbetales fra år 11 og felleskostnadene forventes da å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.

Matrikkelinformasjon

17/2880