Bildegalleri

Flott 4-roms toppleilighet med takterrasse og fjordutsikt | Illustrasjonen vil avvike

Overvik - Nergrenda Bygg A

Fantastisk 4-roms toppleilighet med endebeliggenhet | Stor takterrasse med fjordutsikt | 2 balkonger| P-plass

Kart med kartnålNergrenda - leiligheter Bygg A, 7056 Ranheim
Prisantydning10 890 000 kr
Totalpris
10 903 732 kr
Omkostninger
13 732 kr
Felleskost/mnd.
5 761 kr
  • Planlegging

    2022

  • Salgsstart

    August 2023

  • Byggestart

    1.halvår 2024

  • Overtakelse

    1. kvartal 2026

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Etasje
4
Soverom
3
Internt bruksareal
118 m² (BRA-i)
Bruksareal
123 m²
Eksternt bruksareal
5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
39 m² (TBA)

Les mer om bruksareal her

Visning

onsdag, 13. november
11:30 – 12:15
Velkommen til visning i vårt visningssenter i Presthusvegen 45. Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.
Visningspåmelding

Beskrivelse

Flott 4-roms toppleilighet med endebeliggenhet. Romslig flislagt gang med gode oppbevaringsmuligheter. Fra gangen har man tilgang til seprerat WC-rom, i tillegg til bad. Hovedbadet er flislagt i delikat gråfarge med varme i gulv. Hovedsoverommet har utgang til privat vestvendt balkong. Oppholdsrommet har en fin gjennomgående løsning, med kjøkken og stue i hver ende. Fra stuen har man utgang til en stor takterrasse

Kort om eiendommen

Flott 4-roms toppleilighet med endebeliggenhet. Romslig flislagt gang med gode oppbevaringsmuligheter. Fra gangen har man tilgang til seprerat WC-rom, i tillegg til bad. Hovedbadet er flislagt i delikat gråfarge med varme i gulv. Hovedsoverommet har utgang til privat vestvendt balkong. Oppholdsrommet har en fin gjennomgående løsning, med kjøkken og stue i hver ende. Fra stuen har man utgang til en stor takterrasse

Innhold

Entre
3 soverom
Bad
Gjestetoalett
Stor stue og kjøkken med åpent løsning.
Bod og p-plass i kjeller.

Oppvarming

Leilighetene oppvarmes med vannbåren gulvvarme. Individuell forbruksmåler plasseres i fordelerskap i hver leilighet. Det leveres ikke oppvarming på soverom, men dette kan evt velges som tilvalg. Badene blir levert med elektrisk eller vannbåren gulvvarme.

Beliggenhet

Overvik utvikles nå til å bli en ny bydel som binder sammen Olderdalen, Jakobsli og Charlottenlund.

Adkomst

Kjør E6 og ta til høyre opp avkjøringsrampen skiltet Overvik. Kjør deretter opp Presthusvegen. Boligprosjektet vil da komme på venstre side mellom E6 og Overvik Gård.

Parkeringsforhold

1

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Beliggenhet

Kart med kartnålNergrenda - leiligheter Bygg A, 7056 Ranheim

Annonseinformasjon

FINN-kode317656602
Sist endret26. aug. 2024 07:45
Referanse492310594

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.