Litjslokheia rekkehus B

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med varmekabler. Vedfyring.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet i Fillan. Fillan kan by på alle dagligdagse servicefunksjoner som barnehage, skole, kjøpesentra, lege, tannlege, svømmebasseng, bowling, idrettshall, idrettspark, hotell m.m. Boligene ligger like ved turstien inn til Blåskogshytta.

Gangavstand til flere caféer om du skulle ønske deg lunch eller middag. Skulle du få lyst på noe forfriskende er Hjorten hotell like ved. Kort fortalt så bor du med gangavstand til de fleste fasiliteter.

Det er kort vei til flotte turområder og severdigheter. En båt- eller biltur unna finner man både Hopsjøbrygga, Knarren og Ansnes Brygger som alle er serveringssteder med fokus på lokale råvarer. Det arrangeres også konserter, utflukter, ølsmaking, havsafari med RIB, sjøfiske, matkurs med mer. På Hitra finner man med andre ord noe for enhver smak.

Adkomst

Fra Kystmuseet, kjør opp Postveien. Ta deretter 1 avkjørsel til høyre inn på Fillaunveien. Følg veien ca. 200 meter, og eiendommen vil da synes på din venstre side.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.

Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.