Eneboliger Åsen boligområde

Bolig 1A ligger fint til først på feltet og en av boligene med størst hage, til glede for store og små med både to og fire bein.

Oppvarming

Varmekabler i alle gulv i 1. etg og badegulv i 2. etg, panelovner i andre rom.
Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Peisovn i stue.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på Vesterøy nærmere bestemt Hauge i naturskjønne områder med kort vei til sjøen. Området består av både eneboliger, rekkehus og hytter. Boligfeltet på Åsen er beliggende tilbaketrukket fra hovedveien uten gjennomgangstrafikk.. Fine lekeområder opparbeides på feltet. Populære badeplasser i Vauerkilen i gangavstand. Idylliske Papperhavn, fiskehavna i Utgårdkilen ligger i sykkelavstand.

Velkjente Guttormsvauen/Kuvauen ligger i sykkelavstand. Her er det urørt , vilt og vakkert med havet rett inn, slående havsutsikt mot sørvest.

Med båt ligger områdets fantastiske skjærgård lett tilgjengelig.

Kort vei til butikker, apotek og restaurant i Ødegårdskilen, samt barnehage. Herfra er det hyppige avganger til Skjærhalden, Fredrikstad og Oslo.

Skjærhalden, Hvalers sentrum har en god variasjon av butikker, restauranter og eget vinmonopol.

Herfra kan du benytte deg av øyhopping ved hjelp av fergeforbindelsen til Hvalers ytre øyer. Det er også fergeforbindelse til Strømstad fra Skjærhalden. Det er bussforbindelse både til Fredrikstad og Oslo fra RV 108.

20 min med bil til Fredrikstad sentrum, ca 80 min kjøretur til Oslo.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'10 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger.

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse

P-rom per etasje: 1.etg.: 77 kvm
2.etg.: 71 kcm

Sentrale lover

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23