KVISLATUNET

EiendomsMegler 1 ved Oliver Almli Reinås presenterer: Kvislatunet 11 - Et nytt og energivennlig rekkehus med familievennlig beliggenhet på Kvislabakken, Stjørdal.

Mulighet for kjøp m. TOBB Deleie:
TOBB i samarbeid med Coo gir flere muligheten til å eie egen bolig.
Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler egenkapital?

https://tobb.no/vaare-boliger/deleie/

Boligen har en rekke gode kvaliteter verdt å fremheve:

• Mange funksjoner på få kvadratmeter.
  
• Totalt 4 soverom, alle beliggende i 2. etasje.
  
• Åpen stue- og kjøkkenløsning på 29,5 kvm.
  
• Effektstyring og dimmere på belysning.
  
• Eget vaskerom ned og bad oppe.
  
• Flislagt gang med gulvvarme.
  
• Utvendig sportsbod og bod under trapp.
  
• Parkeringsplass under carport samt el-bil lader.
  
• Sørvendt terrasse på 13 kvm. med gode solforhold.

Oppvarming

Elektriske varmekabler på «bad», «vask/bad» og på «vaskerom/wc» samt entre som styres med gulvvarmekontroll.
Boligen leveres forberedt for installasjon av innvendig pipeløp og ildsted.
Utvendig pipe montert fra over himling i 2.etg inngår i leveransen.

Beliggenhet

Kvislatunet ligger i et familievennlig område på Kvislabakken, ca 3,5 km fra Stjørdal sentrum. Kvislatunet ligger i et eget felt skjermet for gjennomgangstrafikk og støy. Fra eiendommen er det kun 500 meter til Kvislabakken skole samt barnehage, med kunstgressbane like ved. Stjørdal sentrum ligger kun en kort sykkeltur unna boligen, hvor du kan finne alt av servicefasiliteter som man skulle trenge i det daglige samt mye mer. Trondheim lufthavn Værnes er kun en 8 minutters kjøretur unna eiendommen og Trondheim sentrum er 35 minutter med bil unna boligen.

Adkomst

Ta utgangspunkt i Stjørdal stasjon. Følg Innherredsvegen og etter hvert Vassbygdvegen nordover fra Stjørdal stasjon. Følg vegen forbi KIWI og Kvislatunet kommer på høyre side.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Kvislatunet 11, 7512 Stjørdal. G.nr 84 B.Nr 508.

Bruksareal totalt: ca. 98 m2
Primærareal totalt: ca. 96 m2
Sportsbod i kjeller på ca. 5 m2
Carport 17 m2

BRA-I: 98 m2
BRA-E: 5 m2
TBA 1 etasje(Terrasse- og balkongareal) 13 m2

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer medfølger.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.