Gangsås Allè Bygg B

Leilighetene blir lyse og luftige med store vindusflater og ekstra takhøyde på opptil 2,6 meter. Vår interiørkonsulent har valgt ut tidsriktige farger i kombinasjon med en lys grå en-stavs eikeparkett og mørkere grå fliser. Listefri løsning mot tak og rundt vinduer sammen med kraftige gulvlister og en omfattende lyspakke bidrar til å gi leiligheten et eksklusivt preg.

Kjøkkenet leveres fra HTH i en kombinasjon mellom type Oslo og Stockholm med moderne glatte fronter. Alle hvitevarer inngår i prisen, og leveres fra Elektrolux eller tilsvarende kvalitetleverandør.
På soverommene finner du skapløsninger som overgår hva man normalt finner
i nyboligprosjekter.

Badet er moderne og innbydende med keramiske fliser (30x60) type LB Extra White Gray på vegg og badegulv med fliser (30x30) i avstemte gråtoner, og mosaikkfliser på gulv i dusjsonen. I taket er det integrerte downlights koblet til bevegelsessensor slik at lyset automatisk tennes når man går inn, og slukkes etter at man har forlatt.

Oppvarming

Leilighetene oppvarmes gjennom vannbåren gulvvarme (fjernvarme levert av Statkraft Varme) i alle leilighetens gulv inklusive badet. Det leveres individuelle
energimålere for måling av forbruk av varmtvann og varmtvann for oppvarming av leilighetene.

Beskrivelse (type bolig)

Byggets leiligheter utføres i elementer av tre.
I parkeringsetasjen bygges yttervegger og dekket over garasjen av betong. Vegger av tre samt pussede lettklinkerblokker kan forekomme i garasjeetasjen.
Til utvendig fasadekledning benyttes trevirke og plater/beslag som vist på fasadetegningene. Tilpasninger og justering av material og fargebruk
i fasader kan forekomme slik at disse kan fravike fra illustrasjonene. Bærende vegger i heissjakter, i gang-/trappearealer og i parkeringsplan leveres i hovedsak i betong.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 1 700 000,-

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med
megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.

Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.