Kongslimoen

Velkommen til Kongslimoen - Lekkert og fleksibelt rekkehus med eneboligfølelse sentralt på Vinstra. Egen hage og garasje. Det blir tilrettelagt for el-bil ladere. Gjesteparkering på gårdsplass. Utvendige arealer blir levert med tilsådd gress og asfalterte kjørebaner. Alle rekkehus i dette prosjektet vil få fleksible planløsninger og en kjøper vil i stor grad kunne bestemme både antall soverom og stuer pr. etasje. De to boligene på enden vil være på 128,5 kvm BRA og går over tre plan. De tre enhetene i midten er på 110,2 kvm BRA og går over to plan. På de midterste enhetene kan du velge mellom å ha ett soverom i første etasje og to i andre. Ved dette valget vil du få mindre stue i første etasje, men det kompenseres med en lys og trivelig stue i andre etasje. Eller du kan velge å ha alle soverommene i andre etasje, du får da tilsvarende større stue i første etasje.

Kongslimoen har en attraktiv beliggenhet like ved det nye handelssentrumet på Vinstra. To min å gå til nærmeste bussholdeplass. Gangavstand til alt av sentrumsfasiliteter. I tillegg er det fra området tilgang til fine turmuligheter i nærområdet. Det er også kort vei til fjellet med fine skiløyper på vinterstid. Det er f.eks. kun 15 minutters kjøretur til Gålå ski- og alpinanlegg. Her finner du milevis med flotte oppkjørte langrennsløyper, tur og sykkelstier.

Planlagt ferdigstilt august 2024.

Kort om eiendommen

Velkommen til Kongslimoen - Lekkert og fleksibelt rekkehus med eneboligfølelse sentralt på Vinstra. Egen hage og garasje. Det blir tilrettelagt for el-bil ladere. Gjesteparkering på gårdsplass. Utvendige arealer blir levert med tilsådd gress og asfalterte kjørebaner. Alle rekkehus i dette prosjektet vil få fleksible planløsninger og en kjøper vil i stor grad kunne bestemme både antall soverom og stuer pr. etasje. De to boligene på enden vil være på 128,5 kvm BRA og går over tre plan. De tre enhetene i midten er på 110,2 kvm BRA og går over to plan. På de midterste enhetene kan du velge mellom å ha ett soverom i første etasje og to i andre. Ved dette valget vil du få mindre stue i første etasje, men det kompenseres med en lys og trivelig stue i andre etasje. Eller du kan velge å ha alle soverommene i andre etasje, du får da tilsvarende større stue i første etasje.

Kongslimoen har en attraktiv beliggenhet like ved det nye handelssentrumet på Vinstra. To min å gå til nærmeste bussholdeplass. Gangavstand til alt av sentrumsfasiliteter. I tillegg er det fra området tilgang til fine turmuligheter i nærområdet. Det er også kort vei til fjellet med fine skiløyper på vinterstid. Det er f.eks. kun 15 minutters kjøretur til Gålå ski- og alpinanlegg. Her finner du milevis med flotte oppkjørte langrennsløyper, tur og sykkelstier.

Planlagt ferdigstilt august 2024.

Kjøkken-leveranse

Kjøkkenet vil få laminatgulv i New England-Eik plank, stående sprekkpanel på vegger i hvitlasert furu, samt tak-ess i himling. Det vil bli varme i gulv. Komplett kjøkken iht plantegning og salgstegninger, integrerte hvitevarer. Kjøkkenet leveres i en lys beige fargetone. Kjøkkenleverandør er ikke valgt ennå. Grohe Eurosmart kjøkkenarmatur med uttrekkbar tut eller lignende.

Baderom-leveranse

Begge badene vil bli levert med 60x60 flislagte vegger og gulv med varmekabler. Flisene er av type Match Up Suger mix. Himling i tak-ess. Komplette baderomsmøbler tilsvarende plantegninger med samme overflater som kjøkken. Badet leveres med rainshower dusj fra Vikingbad og toalett med soft close sete eller lignende. Badet i første etasje blir tilrettelagt for vaskemaskin og tørketrommel.

Andre oppholdsrom

Øvrige rom vil få laminatgulv i New England-Eik plank, stående sprekkpanel på vegger i hvitlasert furu, samt tak-ess i himling. I stue, kjøkken og gang vil det bli varme i gulv. Stuen vil bli levert med stålrørspipe med mulighet for senere montering av vedovn. Soverommene får veggmontert varmekilde.

Innhold

Boligen vil ha følgende standard og materialvalg:

Gulv: Laminatgulv.

Vegger: Innvendige lettvegger utføres med tre- eller stålstender med isolasjon og stående sprekkpanel, furu hvitlasert.

Himling: Tak-Ess. Hvitmalt taklist.

Trapp: Hvitmalt furutrapp med tette trinn. Spilerekkverk.

Dører: Innvendige hvite dører, type Harmonie slett eller tilsvarende. Dørvrider leveres i sort utførelse.

KJØKKEN:
Komplett kjøkken iht plantegning og salgstegninger, integrerte hvitevarer. Kjøkkenet leveres i en lys beige fargetone. Kjøkkenleverandøren er ikke valgt ennå. Rett utenfor kjøkkeninngangen finner du en lun og trivelig uteplass. Her vil det bli steinlagt utesone.

BAD:
Komplette baderomsmøbler tilsvarende plantegninger med samme overflate som kjøkken. Leverandør er ikke valgt enda.

STUE:
Stuen vil bli lys og romslig med tilgang på masse naturlig lys gjennom de store vindusflatene. Stue og kjøkken kommer til å være i åpen løsning. Skyvedør fra stue ut til skjermet og solrik terrasse. Her leveres impregnert terrassegulv.

SOVEROM:
Lune og romslige soverom, med mulighet til god skapplass og dobbeltseng.

Boligen blir levert med trapp opp til et romslig loft, som er klart for innredning. Innredning av loftet kan bestilles som tilvalg, eller man kan alternativt velge å innrede loftet selv.

Oppvarming

Det leveres elektrisk oppvarming for hver enhet. I gangen og stue/kjøkken i første etasje blir levert med varme i gulv. Begge bad vil få elektriske varmekabler. Ellers vil soverommene få montert elektriske varmeovner som varmekilde. Enhetene leveres med stålpipe, og det vil være mulig å få montert peisovn som tilvalg.

Parkering

Enheten vil få egen garasje med elektrisk port. Ellers gjesteparkering på gårdsplass.