Kongslimoen

Velkommen til Kongslimoen - Lekkert og fleksibelt rekkehus med eneboligfølelse sentralt på Vinstra. Egen hage og garasje. Det blir tilrettelagt for el-bil ladere. Gjesteparkering på gårdsplass. Utvendige arealer blir levert med tilsådd gress og asfalterte kjørebaner. Alle rekkehus i dette prosjektet vil få fleksible planløsninger og en kjøper vil i stor grad kunne bestemme både antall soverom og stuer pr. etasje. De to boligene på enden vil være på 128,5 kvm BRA og går over tre plan. De tre enhetene i midten er på 110,2 kvm BRA og går over to plan. På de midterste enhetene kan du velge mellom å ha ett soverom i første etasje og to i andre. Ved dette valget vil du få mindre stue i første etasje, men det kompenseres med en lys og trivelig stue i andre etasje. Eller du kan velge å ha alle soverommene i andre etasje, du får da tilsvarende større stue i første etasje.

Kongslimoen har en attraktiv beliggenhet like ved det nye handelssentrumet på Vinstra. To min å gå til nærmeste bussholdeplass. Gangavstand til alt av sentrumsfasiliteter. I tillegg er det fra området tilgang til fine turmuligheter i nærområdet. Det er også kort vei til fjellet med fine skiløyper på vinterstid. Det er f.eks. kun 15 minutters kjøretur til Gålå ski- og alpinanlegg. Her finner du milevis med flotte oppkjørte langrennsløyper, tur og sykkelstier.

Planlagt innflytning august 2024.

Kort om eiendommen

Velkommen til Kongslimoen - Lekkert og fleksibelt rekkehus med eneboligfølelse sentralt på Vinstra. Egen hage og garasje. Det blir tilrettelagt for el-bil ladere. Gjesteparkering på gårdsplass. Utvendige arealer blir levert med tilsådd gress og asfalterte kjørebaner. Alle rekkehus i dette prosjektet vil få fleksible planløsninger og en kjøper vil i stor grad kunne bestemme både antall soverom og stuer pr. etasje. De to boligene på enden vil være på 128,5 kvm BRA og går over tre plan. De tre enhetene i midten er på 110,2 kvm BRA og går over to plan. På de midterste enhetene kan du velge mellom å ha ett soverom i første etasje og to i andre. Ved dette valget vil du få mindre stue i første etasje, men det kompenseres med en lys og trivelig stue i andre etasje. Eller du kan velge å ha alle soverommene i andre etasje, du får da tilsvarende større stue i første etasje.

Kongslimoen har en attraktiv beliggenhet like ved det nye handelssentrumet på Vinstra. To min å gå til nærmeste bussholdeplass. Gangavstand til alt av sentrumsfasiliteter. I tillegg er det fra området tilgang til fine turmuligheter i nærområdet. Det er også kort vei til fjellet med fine skiløyper på vinterstid. Det er f.eks. kun 15 minutters kjøretur til Gålå ski- og alpinanlegg. Her finner du milevis med flotte oppkjørte langrennsløyper, tur og sykkelstier.

Planlagt innflytning august 2024.

Kjøkken-leveranse

Kjøkkenet vil få laminatgulv i New England-Eik plank, stående sprekkpanel på vegger i hvitlasert furu, samt tak-ess i himling. Det vil bli varme i gulv. Komplett kjøkken iht plantegning og salgstegninger, integrerte hvitevarer. Kjøkkenet leveres i en lys beige fargetone. Kjøkkenleverandør er ikke valgt ennå. Grohe Eurosmart kjøkkenarmatur med uttrekkbar tut eller lignende.

Baderom-leveranse

Begge badene vil bli levert med 60x60 flislagte vegger og gulv med varmekabler. Flisene er av type Match Up Suger mix. Himling i tak-ess. Komplette baderomsmøbler tilsvarende plantegninger med samme overflater som kjøkken. Badet leveres med rainshower dusj fra Vikingbad og toalett med soft close sete eller lignende. Badet i første etasje blir tilrettelagt for vaskemaskin og tørketrommel.

Andre oppholdsrom

Øvrige rom vil få laminatgulv i New England-Eik plank, stående sprekkpanel på vegger i hvitlasert furu, samt tak-ess i himling. I stue, kjøkken og gang vil det bli varme i gulv. Stuen vil bli levert med stålrørspipe med mulighet for senere montering av vedovn. Soverommene får veggmontert varmekilde.

Innhold

Boligen vil ha følgende standard og materialvalg:

Gulv: Laminatgulv.

Vegger: Innvendige lettvegger utføres med tre- eller stålstender med isolasjon og stående sprekkpanel, furu hvitlasert.

Himling: Tak-Ess. Hvitmalt taklist.

Trapp: Hvitmalt furutrapp med tette trinn. Spilerekkverk.

Dører: Innvendige hvite dører, type Harmonie slett eller tilsvarende. Dørvrider leveres i sort utførelse.

KJØKKEN:
Komplett kjøkken iht plantegning og salgstegninger, integrerte hvitevarer. Kjøkkenet leveres i en lys beige fargetone. Kjøkkenleverandøren er ikke valgt ennå. Rett utenfor kjøkkeninngangen finner du en lun og trivelig uteplass. Her vil det bli steinlagt utesone.

BAD:
Komplette baderomsmøbler tilsvarende plantegninger med samme overflate som kjøkken. Leverandør er ikke valgt enda.

STUE:
Stuen vil bli lys og romslig med tilgang på masse naturlig lys gjennom de store vindusflatene. Stue og kjøkken kommer til å være i åpen løsning. Skyvedør fra stue ut til skjermet og solrik terrasse. Her leveres impregnert terrassegulv.

SOVEROM:
Lune og romslige soverom, med mulighet til god skapplass og dobbeltseng.

Oppvarming

Det leveres elektrisk oppvarming for hver enhet. I gangen og stue/kjøkken i første etasje blir levert med varme i gulv. Begge bad vil få elektriske varmekabler. Ellers vil soverommene få montert elektriske varmeovner som varmekilde. Enhetene leveres med stålpipe, og det vil være mulig å få montert peisovn som tilvalg.

Parkering

Enheten vil få egen garasje med elektrisk port. Ellers gjesteparkering på gårdsplass.