Ny horisont borettslag

Entré/gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod og åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til veranda/altan. I tillegg medfølger carport med bod og en biloppstilingsplass.

Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Om Prosjektet

Møremegling v/Alexander Bjerkås har gleden av å kunne presentere Ny Horisont!

En 4-mannsbolig under oppføring med ferdigstillelse beregnet i starten av 2024. De fire leilighetene er organisert som et borettslag og alle leilighetene vil inneholder entré/gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod og åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til platting/veranda med nydelig utsikt! I tillegg medfølger det en plass i felles carport med bod og en biloppstilingsplass til hver av andelene.

Prosjektet har en flott og barnevennlig beliggenhet i Malmefjorden med kort vei til flott natur og flere turmuligheter. Fra eiendommen er det ca. 15 minutter til Molde sentrum med alle servicefasiliteter man skulle trenge!

Helt nyoppførte 3-roms leiligheter med egen carport og flott utsikt til en totalpris på kr. 3.200.000,- + lav omk!

Borettslaget blir organsiert via MOBO med IN-ordning og sikringsfond!

Generell Orientering

Leilighetene i 1. etasje:
BRA ca 78 m² og p-rom ca 67,5 m².

Leilighetene i 2. etasje:
BRA ca 72,1 m² og p-rom ca 67,5 m².

Alle leilighetene inneholder:
Entre/gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod og åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til veranda/altan. I tillegg medfølger carport med bod og en biloppstilingsplass.

Oppholdsrom

Gulv:
Laminat i kjøkken/stue og soverom. Gang leveres med laminat. Flis i bad/vaskerom. Belegg i bod.

Vegger:
Ferdigmalt smartpanel på alle tørre rom og malt gips. Våtromsplater på bad/vaskerom.

Innvendige himlinger:
Huntonit 60x120 i hvit utførelse.

Listverk/foringer:
Hvite med synlige spiker-hull.

Kjøkken

Kjøkkeninnredningen har lys beige fronter og benkeplate av laminat. Det leveres integrerte hvitevarer og ventilator.

Bad

Leveres med flis på gulv og våtromsplater på veggene. Baderomsinnredning med dype skuffer og speil. Vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin.

Garderobe

Det leveres ett løst garderobeskap à 100x60 cm pr sengeplass.

Boder

I tillegg til sportsbod er det en innvendig bod i alle leilighetene.

Garasje/Parkering

Leilighetene får carport med sportsbod og en biloppstillingsplass.

Ferdigstillelse

Prosjektet har igangsettingstillatelse, og byggingen er godt i gang. Ferdigstillelse av firemannsboligen er beregnet til 1. kvartal 2024, med forbehold om forsinkelser grunnet force majeure, streik og lignende. I tillegg må det påregnes ca 4 uker saksbehandling på søknad om ferdigattest.

Omkostninger for kjøper

Ved kjøp av bolig under oppføring betales følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen:

Dokumentavgift ved førstegangs hjemmelsoverføring av andel i nyoppført bygning som ikke er tatt i bruk er 2,5 % av hver andels forholdsmessige andel av tomteverdi.

Tomteverdi pr leilighet er beregnet til kr 83 000,-
Dokumentavgift pr andel blir da kr 2 084,-
Tinglysing av pantedokument - kr 585,- pr stk
Tinglysing av skjøte kr 585,-
Panteattest kr 199,-
Stiftelsesgebyr for borettsalget - kr 20 000,- pr andel,
Startkapital til borettslaget - kr 10 000,- pr andel
Startkapital til velforeningen i Horisont - kr 5 000,- pr andel

Totale omkostninger vil utgjøre ca kr 38 453,- for hver av seksjonene.

Beløpet er omtrentlig fordi dokumentavgiften beregnes av tomteverdi på tinglysingstidspunktet. Det gjøres oppmerksom på at eierbrøk og dermed andel tomteverdi kan endre seg ved kjøp av garasjeplass. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og avgiftsgrunnlag for tomteverdien frem til overtakelse, og gjøres oppmerksom på at en eventuell økning må dekkes av kjøper.