Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/12/vertical-0/22/0/333/531/140_2081525182.jpg)
Sandnesheia - Prosjekterte eneboliger
Innholdsrik enebolig med 4-5 soverom, kjellerstue og egen TV-stue
Nordgloppa 17, 4516 MandalPris på lån: fra 25 777 kr/mnd
Lånekalkulator fra 25 777 kr/mndEff.rente 6,20 %. 3 990 000 o/25 år. Kostnad: 3 743 100 kr. Totalt 7 733 100 kr.
LånekalkulatorKort om prosjektet
Vi har gledet oss til å presentere disse flotte sørvendte eneboligene med mulighet til utleiedel på delfelt B8.1 på Sandnesheia. Feltet kalles "Mandals nye bydel" og salget er allerede godt i gang. Vi er tilstede på Sandnesheia hver torsdag fra kl 15-17.
Prosjektets status
Planlegging
Under prosjektering
Salgsstart
08.12.23
Byggestart
Etter avtale
Overtakelse
Etter avtale
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Soverom
- 4
- Internt bruksareal
- 154 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 179 m²
- Eksternt bruksareal
- 25 m² (BRA-e)
- Energimerking
- B
Fasiliteter
Visning
Beskrivelse
Eneboligene har har 4 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og egen TV-stue som kan omgjøres til soverom hvis det er behov for dette. Du finner gode bad i begge etasjene. I første etasje har vi lagt inn en grei ekstra stue slik at man kan samle aktivitetene i forskjellige etasjer. Her har vi også en god bod og et inngangsparti med garderobe.
Hvis det skulle være behov for en ekstra inntekt er det mulig å omgjøre en del av første etasje til utleiedel. Hovedboligen vil da ha 2-3 soverom. Vi har da lagt inn en praktisk WC i første etasje i hoveddelen. Utleiedelen vil ha egen Stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom. Denne utleiedelen vil ha egen inngang.
Uteplass i første etasje
I første etasje kan du gå rett ut i hagen. Denne uteplassen blir delvis overbygget så man kan sitte ute en sommerdag selv om det regner
Oppvarming
Det blir varmekabler i gang vaskerom og bad.
Det leveres luft til luft varmepumpe, og pipegjennomføring for framtidig mulighet til å montere ildsted
Materialer og løsninger
Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Det er nedsenket himling i bad og entre for fremføring av ventilasjon.
Kjøkkeninnredning leveres fra Drømmekjøkkenet eller JKE Design for veiledende kr 120 000,- inkl mva: beløpet er inkl frakt og montering. Dersom det velges utleiedel vil det være kr 50 000,- ekstra i kjøkken
Trapp levers som standard Stryntrappa Fauna eller tilsvarende.
Fra rørlegger leveres veggmonterte toaletter, dusjhjørner/vegger i glass 1 stk vegghengt servant. Det leveres 1 stk utekran
Det leveres varmekabler i bad, entre og vaskerom. det leveres 3 stk utelamper og 13 stk std innelamper. Elektrikerpakke/punkter er i hht NEK 400/NEK 700.
Hoveddør leveres som Bygg 1 Larvik. Ved enighet mellom kjøpere av en tomannsbolig kan farge på hoveddør endres i leverandørens standard farger
Innerdører leveres som Bygg1 Sletten formpresset lettdør
Alle vinduer og balkongdører leveres malt i farge sort både innvendig og utvendig. Vinduene som vises med annen farge leveres tilsvarende dette
Boligen leveres med ferdig sparklet ferdig malerbehandlet i farge S0502Y i malerklasse K2.
Baderom leveres med fliser på gulv og vegg. Vaskerom leveres med hvitmalte vegger.
Alle gulv i "tørre rom" leveres med laminatgulv Pergo New England plank eller tilsvarende
Uteområde
Tomtene leveres ferdig planert med stedlig masse. Innkjørsel leveres med grus
Alle illustrasjoner må ses på som veiledende.
Pris indeksreguleres etter SSB's indeks enebolig, i alt. Utgangspunkt for indeks er juli 2024.
Utbygger forbeholder seg retten til å endre pris på usolgte enheter.
Beliggenhet
Hellvik Hus - Sør AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 333531140 |
---|---|
Sist endret | 23. aug. 2024 09:57 |
Referanse | Nordgloppa 17 og 18 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.