Romstølen Idyll

Prosjektets arealer:

Bra-i fra-til: 56-118 kvm


Følgende rom vil inngå i prosjektets bra-i - areal: Gang, stue/kjøkken, soverom, bad og bod

Arealene er beregnet etter Norsk Standard 3940. BRA-i-arealet angir boarealet inklusive innvendig bod. De oppgitte arealene i markedsføringen er å betrakte som ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.

Se prisliste for nærmere opplysninger om de enkelte boligenes arealer.

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv stue/kjøkken, vindfang og bad.

Parkering

Selger forbeholder seg retten til å organisere garasjene/garasjeplassene og boder på den måten som finnes mest hensiktsmessig før overtakelse.
Garasjene/garasjeplassene planlegges seksjonert som tilleggsareal til boligen. Dersom selger finner det hensiktsmessig, kan disposisjonsretten til garasjene/garasjeplassene i stedet bli vedtektsfestet. Det gjøres oppmerksom på at en vedtektsfestet disposisjonsrett ikke kan gjøres evigvarende i henhold til eierseksjonsloven (maksimalt for 30 år iht. dagens eierseksjonslov). Vedtektene kan endres ved 2/3 flertall i sameiemøtet.

Selger forbeholder seg retten til å fordele garasjeplassene.

Det vil være handicap-plasser tilgjengelig i boligsameiet. Disse tildeles beboere som har behov for dem. De andre beboere som eventuelt får tildelt HC-plass forplikter seg til å måtte avgi denne mot tildeling/bytte til en vanlig parkeringsplass dersom styret i sameiet finner grunn til å tildele HC-plassen til annen beboer med dokumentert behov for HC-plass.
Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for å tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.
Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4203/445/248:
11.11.2013 - Dokumentnr: 972779 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:445 Bnr:61


08.01.2019 - Dokumentnr: 30698 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 2
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 3
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 4
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 6
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 7
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 8
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 12
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 13
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 14
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 15
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 16
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 17
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 18
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 19
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 20
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 21
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 22
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 23
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 24
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 25
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 27
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 28
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 29
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 30
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 31
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 32
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 33
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 34
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 35
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 36
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 37
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 38
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 39
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 40
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 41
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 42
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 43
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 44
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 45
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 46
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 58/4341
Snr: 47
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 82/4341
Snr: 48
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/4341
Snr: 49
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 50
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 51
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 52
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 53
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 28/4341
Snr: 54
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 27/4341
Snr: 55
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 28/4341
Snr: 56
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 57
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 58
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 59
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 60
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 28/4341
Snr: 61
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 27/4341
Snr: 62
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 28/4341
Snr: 63
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 64
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 65
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 66
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 29/4341
Snr: 67
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 28/4341
Snr: 68
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 27/4341
Snr: 69
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 28/4341
Snr: 70
Formål: Næring
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 288/4341
Gjelder denne registerenheten med flere


01.01.2020 - Dokumentnr: 661692 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0906 Gnr:445 Bnr:248
Gjelder denne registerenheten med flere

Ansvarlig megler

Alex Modahl
Daglig Leder/Eiendomsmegler MNEF